9月20日，即墨撤市設(shè)區(qū)！這個(gè)讓全青島人歡騰的消息，也讓一些打算置業(yè)即墨的購(gòu)房者焦躁不安：“即墨會(huì)不會(huì)也像其他區(qū)一樣執(zhí)行限購(gòu)？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)有變？買房真的不能再等了？”果不其然，好消息一出，就有樓盤項(xiàng)目聲明：正式封盤，靜待漲價(jià)！
原本以為這不過(guò)是開發(fā)商賣房的一些策略，并不急于入手的買房者兩天后卻急了……
“氣不過(guò)！說(shuō)漲就漲啦……”網(wǎng)友王女士說(shuō)，“我關(guān)注即墨藍(lán)色硅谷的房子有一段時(shí)間了，一是看中這個(gè)區(qū)域的戰(zhàn)略規(guī)劃，大項(xiàng)目云集，還進(jìn)駐了很多高校，關(guān)鍵是馬上也要通地鐵了，以后半個(gè)小時(shí)就能到青島；一是鰲山衛(wèi)、溫泉等等，居住環(huán)境好。不過(guò)，周邊房?jī)r(jià)也不便宜，一些好房?jī)r(jià)格也在一萬(wàn)四五了。前不久看了一個(gè)項(xiàng)目，閱海名都，價(jià)格在5200元/平左右，沒(méi)想到設(shè)區(qū)兩天后，再去看，價(jià)格竟然漲了每平米接近2000塊錢，真是氣不過(guò)。”
來(lái)自網(wǎng)友分享
這個(gè)樓盤最近真的漲價(jià)了嗎？
記者隨后聯(lián)系售樓處了解到，目前閱海名都有多層洋房、7層電梯小高層現(xiàn)房在售，120㎡左右頂加閣均價(jià)6000元/㎡，新加推樓座限量90㎡套二均價(jià)8000元/㎡，另外，沿街底商在售，限量10套，150㎡左右均價(jià)7500-8000元/㎡。
據(jù)了解，9月23日，閱海名都推出10套房源，王女士說(shuō)的漲價(jià)房源即為新加推房源，新推一樓帶院房源9000元/平，而之前在售類似房源單價(jià)僅在7000元/平，比較而言每平上漲約2000元/平！而其余樓層房源售價(jià)僅為5200元/平和5700元/平，新加推類似房源價(jià)格也在8000元/平左右……價(jià)格上調(diào)，雖與房源戶型、樓層等因素相關(guān)，但網(wǎng)友依舊表示：“太突然了，難以接受。”
不過(guò)有業(yè)內(nèi)人士表示，“沒(méi)辦法啊，好房源不等人，估計(jì)開發(fā)商還覺(jué)得賣早了！”也有業(yè)內(nèi)人士表示，“9月22日，南寧、南昌、重慶、石家莊等熱點(diǎn)二線城市，相繼限購(gòu)加碼了，青島接下來(lái)是否會(huì)有新一輪的調(diào)控尚且不得而知，尤其新設(shè)的即墨區(qū)未來(lái)會(huì)不會(huì)跟其他區(qū)一樣實(shí)施限購(gòu)……在這種心理的影響下，開發(fā)商勢(shì)必會(huì)趁著‘金九’之勢(shì)繼續(xù)加大推盤力度，相應(yīng)的房?jī)r(jià)也會(huì)有一定的變化。”
目前來(lái)看，設(shè)區(qū)之后，即墨樓市確實(shí)更加火爆了
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