放眼整個青島的海岸線，從來都不缺豪宅作品。

從親海的大平層，到依山的大別墅，尤其是進入到了市場的改善周期，豪宅雖然越來越豪，但好像也越來越難以讓人眼前一亮。

“豪宅的豪是相通的，但豪宅的主人卻各不相同。”

在豪宅逐漸失去個性化的今天，怎么讓豪宅的主人們重新燃起振奮，這或許是市場留給開發(fā)商和操盤者全新的課題，放眼青島西海岸的這個陽春，有一個豪宅項目的野心或許就在沿著這個路徑行進，這就是我們今天要談的——和達珺山。

打造一個豪宅，不難，尤其是對于和達來說。

畢竟一個深耕青島的老牌房企，做一個及格線上的豪宅輕而易舉，但怎么打造一個被城市記住，甚至被有錢人惦記的豪宅？

在這樣一個浮躁的時代里，單純的求快復(fù)制粘貼，可能很難再激起水花，這一次和達·珺山不求速度，但求深度，潛入這一塊西海岸靈山灣的土地之中，認認真真的打磨一處具備唐風(fēng)宋韻的別墅院落，盡管許多人對于和達珺山早有所耳聞，但近日在萬平示范區(qū)開放之前，有幸真正的置身其中，還是另有一番震撼。

作為第一批參觀者，大事君認為在眾多新中式豪宅產(chǎn)品當(dāng)中，這個項目將在多個維度展示出教科書級表現(xiàn)：

第一處與眾不同，便在于恢弘禮序。

項目以五進院制，層層禮序，無不體現(xiàn)名門望族風(fēng)范：中國古代建筑中等級最高的屋頂形式廡殿式屋頂帶來了強大的視覺沖擊，在古代只有最尊貴的皇室建筑物才可以使用,如北京太和殿。寬34米，高9米，氣勢雄偉浩大門與寬深莊重的廡殿可以大致判斷主人的身份地位。天才少年王希孟的曠世神作《千里江山圖》映入眼簾，一山一石，無不透露出古代山水畫的筆法和韻味。整幅畫卷由夾絹玻璃制成,與鎮(zhèn)宅銅獅、氣勢恢宏的古韻大門相得益彰,每日歸家如入畫中。地上的雙松云紋由純手工雕刻而成，七級臺階，拾級而上……一座院門，就在很多細節(jié)中，享受到歸家尊崇感。

遵循古法，迎門設(shè)水，千百年來，臨水而居是不變的情懷，是絕大部分人的理想。種以近50年樹齡櫸樹讓儀式感融入歸家的每一瞬間。自古以來名門望族皆以門庭禮序為立家之本，投射到現(xiàn)代居住空間上，便是建筑與園林所營造的禮序。

每一次出入珺山，都有驚喜。

第二處與眾不同，是以文化塑造中式鄰里溫情，鄰里之道，是中式居所價值體系的重要組成。聚氣庭兩側(cè)貔貅抱鼓，不僅象征吉祥如意更寓意聚氣生財。

閑暇時光,邀鄰里,竹林夾道漫步。一起閑話家常,身旁的孩子們肆意歡笑,稚嫩的聲音透過時間的縫隙,散落整個竹林; 空閑時光,攜好友,踱步林間花徑。

珺山遵循傳統(tǒng)，襲唐宋建筑格局,打造六坊門圍合十巷,一進一禮,層層遞進、步步尊榮,重塑中國家族禮序,讓同等身份地位的人共聚一處。每一坊設(shè)不同巷，命名則取自玉蘭、青楓、紫薇等各色花木。

一來，根據(jù)名字種植花卉樹木，營造一步一景；二來，比照古人以景寄情，為鄰里相處寄托祝福。

第三處與眾不同，是用匠心工藝營造身份尊崇感。

燕歸連廊以淸代《花卉冊十幀》入畫,禪意悠然，飛檐、華紋、格柵、榫卯構(gòu)造……處處皆匠心。系起佳茗亭、凌波亭、宮徵亭三座亭臺，充分保障了游園的體驗感與舒適感。一個平平無奇的欄桿，設(shè)計團隊將金屬與玻璃結(jié)合，雖然這項工藝所耗費的極大人力和時間成本，但珺山對此甘之如飴。

大家驚嘆的還有示范區(qū)對新中式妙至毫顛的細節(jié)把控：2000㎡廡殿業(yè)主會所與門口約1000㎡水景與清澈明凈建筑立面和諧相生。宋代纏枝連紋宮燈倒映湖面，寬約5米玉帶橋、各15口涌泉于兩側(cè),通過景觀語序、空間意向和視覺印象的精心組織，打造一個舒適、寧靜、融合的高檔社區(qū)。

園林中的花重金全冠移植，無論是“探枝”的儀態(tài)、側(cè)傾的感覺，緩坡的層次，四季的顏色，都需要進行綜合而精密的考量。這些風(fēng)骨營造，除了不計成本投入之外，還需要保有對中式技法的敬畏之心和傳承者的使命感。在目前的青島高端市場上，能堅持此道的或許唯有珺山。

聯(lián)排采用經(jīng)典三段式立面手法，院門規(guī)模宏闊，柱式禮制，頂部挑檐及屋面呈現(xiàn)出來的視覺效果十分瑰麗。仿葡米外立面搭配大面積玻璃，讓建筑瞬間時髦起來。這份風(fēng)采，放眼整個西海岸甚至青島市區(qū)，都是獨樹一幟的矜貴。從目前青島市場來看，不同于一般的高低配，項目全別墅與大平層布局比較罕見。內(nèi)部重金打造的唐宋建筑空間，園林、都是同區(qū)域佼佼者。作為一個終極改善的作品聯(lián)排約187-207㎡、大平層建面約140-166㎡以純粹的姿態(tài)畫好了象限。更可貴的是，和達·珺山將每一戶的設(shè)計，從圖紙、選材，到施工，層層工序研磨，各個戶型，在自己的面積段范圍內(nèi)，都做到了尺度的極致，空間的和諧。