近日由孫儷、羅晉主演的電視劇《安家》持續(xù)帶動(dòng)收視和話題關(guān)注度，房產(chǎn)中介行業(yè)的工作點(diǎn)滴也引發(fā)熱議。那么山東職場(chǎng)中房產(chǎn)中介行業(yè)的職場(chǎng)現(xiàn)狀如何？真的是人人月入過(guò)萬(wàn)？無(wú)門檻嗎？為此山東本土求職招聘網(wǎng)站齊魯人才網(wǎng)，通過(guò)分析平臺(tái)樣本，帶來(lái)山東房產(chǎn)中介行業(yè)真實(shí)的現(xiàn)狀。

房產(chǎn)中介行業(yè)穩(wěn)中向好，90后“挑大梁”

數(shù)據(jù)顯示，房產(chǎn)中介行業(yè)近半年來(lái)人才需求量一直呈穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì)，且該行業(yè)需求量漲幅明顯高于全省平均值。進(jìn)入2020年，該行業(yè)受疫情影響較小，人才需求量不降反升，這樣表明該行業(yè)依然具備較強(qiáng)潛力。

山東房產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)者年齡普遍較為年輕，90后職場(chǎng)人已挑起大梁。年齡在25-30歲的從業(yè)者最多，占比為34.68%；20-24歲排名第二，占比為20.57%。

隨著購(gòu)房用戶年輕化趨勢(shì)的愈發(fā)明顯，對(duì)創(chuàng)新技術(shù)的接受程度也在逐步提升，購(gòu)房用戶更愿意使用微信、問(wèn)答等工具，在看房前與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人溝通。甚至通過(guò)VR看房、視頻看房等方式事先了解房源，大大減少無(wú)效帶看次數(shù)，提高買房賣房效率。年輕從業(yè)者對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)較為敏感，接受度及學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)，從而形成了自身優(yōu)勢(shì)，逐步成為業(yè)內(nèi)主力。 

周末“被迫營(yíng)業(yè)”，近三成每日加班1-2小時(shí)

據(jù)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)房產(chǎn)中介從業(yè)者不含午休的日均工作時(shí)長(zhǎng)為9.1小時(shí)。通過(guò)齊魯人才網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，山東省內(nèi)僅37.2%的房產(chǎn)中介從業(yè)者不用加班，而周末雙休則成為廣大從業(yè)者的奢求，其占比僅為15.5%。

有16.48%的從業(yè)者表示每日加班時(shí)長(zhǎng)在0.5-1小時(shí)；有29.84%的從業(yè)者表示每日加班時(shí)長(zhǎng)在1-2小時(shí)；每日加班時(shí)長(zhǎng)在2-3小時(shí)和3-4小時(shí)占比為9.74%和4.53%。

隨著用戶找房需求的旺盛，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作時(shí)間隨之延長(zhǎng)。打電話尋找房、客資源占據(jù)了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人大部分的時(shí)間。發(fā)布和刷新房源信息、電話邀約客戶及帶客看房等也是經(jīng)紀(jì)人的主要工作內(nèi)容，加之不少用戶都將看房時(shí)間預(yù)約在周末，這也讓不少房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人周末“被迫營(yíng)業(yè)”。‘

穩(wěn)定性較低，超七成不滿三年就跳槽

數(shù)據(jù)顯示，山東房產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)者穩(wěn)定性較差，超七成跳槽周期不滿3年。其中34.03%的從業(yè)者跳槽周期在2-3年；21.38%為1-2年；0.5-1年者占比為11.86%；甚至有5.43%的從業(yè)者跳槽周期不滿0.5年。

“大多數(shù)客戶看房客并不是真的是想要購(gòu)買，而是要去了解一下市場(chǎng)行情，或是同時(shí)找多個(gè)中介看房進(jìn)行比較。帶客是個(gè)特別辛苦的活，不單要走路爬樓梯，還要不停磨嘴皮子介紹樓盤信息，有時(shí)帶十個(gè)客戶看房也成交不了一單，辛苦付出卻不一定能夠收到回報(bào)。”擁有七年工作經(jīng)驗(yàn)的濟(jì)南中介行業(yè)人士王先生表示，能否開單是從業(yè)者能否留下的真正原因。

45.89%從業(yè)者每季度開單

作為房產(chǎn)中介，因交易金額大，每筆的提成都是相當(dāng)可觀的，甚至有“半年不開單，開單吃半年”的說(shuō)法。在《安家》劇中，主角房似錦為成功開單爬了三趟28樓，在現(xiàn)實(shí)職場(chǎng)中遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比這殘酷的多。

調(diào)查顯示，當(dāng)前45.89%山東房產(chǎn)中介從業(yè)者能保證每季度開單；30.55%表示開單周期長(zhǎng)達(dá)半年；能做到每月開單的占比為21.36%。綜合來(lái)看，從業(yè)者開單周期普遍較長(zhǎng)，“半年不開單”的現(xiàn)象也是真實(shí)存在的。

超兩成從業(yè)者月薪過(guò)萬(wàn)，青島高達(dá)12269元

伴隨著電視劇《安家》在全國(guó)的熱映，網(wǎng)友們也有了諸多討論的話題，其中房產(chǎn)中介收入的問(wèn)題，開始成為人們熱議的焦點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，山東省房產(chǎn)中介從業(yè)者薪酬普遍較高，其中30.07%薪酬在7-9k；19.23%薪酬在9-10k；更有23.38%從業(yè)者已經(jīng)實(shí)現(xiàn)月入過(guò)萬(wàn)。就16地市從業(yè)者薪酬排名可見，青島市薪酬領(lǐng)跑全省，從業(yè)者薪資高達(dá)12269元；濟(jì)南市位列第二，薪酬為11110元。除此之外，泰安、臨沂、濰坊、濟(jì)寧、煙臺(tái)5市從業(yè)者薪酬也超過(guò)10000元。綜合來(lái)看，房產(chǎn)中介行業(yè)確實(shí)是一個(gè)“多金”的行業(yè)。

青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 劉琴