本報3月12日訊 住宅的滲漏、開裂問題，是影響廣大人民群眾居住生活質量的“痛點”，同時也是建筑工程中常見的難點。昨日，市住房城鄉(xiāng)建設局召開2019年全市住宅工程“滲漏、開裂”專項治理“兩大行動”現(xiàn)場會，啟動專項治理攻堅戰(zhàn)。記者從會上得知，今年，青島將建立住宅“滲漏、開裂”治理的長效機制，確保新竣工住宅工程因滲漏、開裂問題引起的質量投訴同比下降20%。

此次觀摩會在山東外貿職業(yè)學院人才公寓項目召開，該項目由青島一建集團承建，記者在現(xiàn)場看到，該項目已進入裝飾裝修階段，計劃6月底竣工。在樣板間，青島一建工作人員向與會人員展示了40余項創(chuàng)新措施，包括水泥砂漿抹灰、基層墻體建設、房頂防水等等，還展示了三維掃描儀、BIM項目施工等一系列信息化施工手段。“我們項目采用混凝土激光整平機，能使地面平整度、密實度明顯提高，傳統(tǒng)人工找平誤差往往在2厘米左右，而機械找平誤差只有3毫米。”青島一建項目經(jīng)理高國鋒介紹，使用新設備能夠減少混凝土表面開裂現(xiàn)象的發(fā)生，同時能夠提高工效，節(jié)省人工。

施工方高效精準的施工技藝也贏得了業(yè)主的青睞。“作為業(yè)主，我比較關注房屋樓頂是否滲漏，衛(wèi)生間防水怎么樣，還有地暖、入戶門這些建材是否放心。”山東外貿職業(yè)學院教師、“準業(yè)主”季洪輝說，這個項目他比較滿意，因為自2016年開建以來，他已經(jīng)作為業(yè)主代表前來監(jiān)督了十余次，“每當進什么材料，我們都會有業(yè)主代表前來監(jiān)督驗收，房子的入戶門都是我們業(yè)主跟建設單位一起溝通最終敲定的。”季洪輝說。

據(jù)悉，我市從2018年6月起在全市開展住宅工程滲漏開裂專項治理兩大行動，計劃用兩年時間，分三個階段，專項治理滲漏、開裂這兩大住宅工程質量“頑疾”。“兩大行動”開展半年來，住房城鄉(xiāng)建設部門采取嚴控建材質量、實施樣板引路、提高質量標準、嚴格工序管理、嚴格質量驗收等措施，強化了住宅工程質量監(jiān)督管理。目前，“兩大行動”進入全面攻堅階段。我市提出三個“進一步”和創(chuàng)新“雙百”的階段性目標，即通過嚴管責任主體行為、嚴控建材產(chǎn)品質量、嚴查工程實體質量等措施，進一步提升各方主體質量意識；通過推行業(yè)主代表驗房、新交付住宅主動回訪、優(yōu)質工程免檢等制度，進一步增強各方主體推進動力；通過開展“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施評選、鼓勵建設單位加大防漏治裂投入等方式，進一步激發(fā)各方主體創(chuàng)新活力。全力落實創(chuàng)新“雙百”目標，即“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施落實率達到100%，落實“兩大行動”優(yōu)秀創(chuàng)新措施的在建住宅工程達到100%。同時，確定了2019年新竣工住宅工程因滲漏、開裂問題引起的質量投訴同比下降20%，基本建立住宅工程滲漏、開裂有效治理長效機制的目標。（青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉）