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來秋季房交會!你的購房疑問我們現(xiàn)場解答

來源:青島日報(bào)/青島觀/青報(bào)網(wǎng)    更新時(shí)間:2024-10-29 17:25  

??????? 準(zhǔn)備買房的你是否心中滿是疑惑,當(dāng)下的購房補(bǔ)貼政策能讓您實(shí)實(shí)在在拿到多少優(yōu)惠?購買首套房和二套房政策上會有哪些差別?住房公積金的使用條件和額度限制是多少?房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)政策是什么?

?????? 在即將舉辦的秋季房交會上,由青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心、青島市住房保障中心、青島市住房公積金管理中心、青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、青島市物業(yè)服務(wù)保障中心組成的住房政策宣講團(tuán),攜手銀行機(jī)構(gòu),將匯聚于青島國際會展中心現(xiàn)場,為購房者詳盡解答上述政策疑問。

?????? 青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心:解讀購房新政,助您理性置業(yè)

?????? 10月11日,青島市住建部門聯(lián)合財(cái)政、自規(guī)、人社、公積金、人民銀行、金融監(jiān)管等七部門,重磅推出《關(guān)于印發(fā)青島市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,共包含10條政策措施,涵蓋五大方面:優(yōu)化住房信貸政策、加大購房支持力度、降低人才購房門檻、取消限制性措施、增加高品質(zhì)住宅供給。

?????? 在本次秋季房交會上,青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心的專業(yè)人士,將圍繞著這10條政策舉措展開深入解讀。該中心特別提醒道,購房路上,理性先行?!胺腺彿織l件的您,可根據(jù)實(shí)際住房需求,適時(shí)出手。購房前,請務(wù)必核實(shí)房屋是否擁有《商品房預(yù)售許可證》。警惕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違規(guī)收費(fèi)行為,維護(hù)自身合法權(quán)益?!?/p>

?????? 青島市住房保障中心:多元住房解決方案,助圓安居夢想

?????? 本次秋季房交會上,青島市住房保障中心重點(diǎn)出擊,為市民提供全方位的住房解決方案,涵蓋配售型保障性住房、人才住房、公租房等多個(gè)領(lǐng)域。今年,該中心在這些關(guān)鍵領(lǐng)域均推出了創(chuàng)新舉措,取得了顯著進(jìn)展。

?????? 在保障性住房建設(shè)方面,其進(jìn)程正不斷加速。為有效緩解住房壓力,本年度我市計(jì)劃推出6000套配售型保障性住房,其中首批項(xiàng)目已正式動(dòng)工,預(yù)計(jì)可提供房源3613套。此類房源以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的中小戶型為主,價(jià)格頗具優(yōu)勢,且有政府全程保駕護(hù)航,確保房源所處地理位置優(yōu)越。

?????? 人才住房政策方面亦有新進(jìn)展。為吸引更多優(yōu)秀人才,我市即將頒布人才住房新政,該政策將為符合條件者提供最高額度達(dá)25萬元的購房補(bǔ)貼。此項(xiàng)政策預(yù)計(jì)于11月11日前正式發(fā)布實(shí)施,旨在通過降低人才住房成本,進(jìn)一步增強(qiáng)城市對于人才的吸引力。

?????? 公租房保障力度亦在持續(xù)強(qiáng)化。針對中低收入家庭,我市公租房項(xiàng)目提供了實(shí)物配租與租賃補(bǔ)貼兩種方式,以確保住房困難家庭能夠及時(shí)獲得援助。其申請條件明確清晰,分配過程公正透明,充分保障市民能夠?qū)崿F(xiàn)住有所居的基本訴求。

?????? 青島市住房保障中心明確表示,上述一系列措施旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,提振市民的消費(fèi)信心。在秋季房交會期間,市民可前往現(xiàn)場咨詢相關(guān)政策,并獲取專業(yè)的住房建議。

?????? 青島市住房公積金中心:貸款政策升級,為購房者減負(fù)

?????? 為了更好地支持市民實(shí)現(xiàn)安居夢想,青島市住房公積金中心近日推出了一系列購房支持政策,旨在減輕購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

?????? 具體而言,其將公積金貸款最高額度提升至單方60萬元、夫妻雙方100萬元;購買新建高品質(zhì)住宅或綠色住宅,多子女家庭購買自住住房的貸款額度可上浮30%,最高可貸150萬元;首套及二套房公積金貸款首付比例下調(diào)至15%;保障性住房購買者貸款額度按賬戶余額20倍計(jì)算;五年以上首套住房公積金貸款利率低至2.85%。此外,靈活就業(yè)人員可享受五項(xiàng)政策優(yōu)惠。

?????? 據(jù)悉,在本次秋季房交會上,住房公積金中心政策宣講團(tuán)將為廣大市民提供關(guān)于上述最新公積金購房支持舉措的詳盡政策解讀。

?????? 青島市住房公積金中心特此提醒廣大市民,在辦理住房公積金貸款及相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí),可選擇便捷的線上線下雙渠道進(jìn)行操作。線下,可徑直前往所在區(qū)域住房公積金營業(yè)大廳進(jìn)行現(xiàn)場申請;線上,則可通過青島住房公積金官網(wǎng)、微信公眾號智慧網(wǎng)廳,或是“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺提交并處理在線業(yè)務(wù)。上述渠道的提供,極大地便利了市民的業(yè)務(wù)辦理流程,提升了辦理體驗(yàn)。

?????? 青島市物業(yè)服務(wù)保障中心:規(guī)范物業(yè)管理,提升居住品質(zhì)

?????? 青島市物業(yè)服務(wù)保障中心是本次秋季房交會,住房政策宣講團(tuán)的重要一員。青島市物業(yè)服務(wù)保障中心方面表示,中心致力于全市物業(yè)管理的規(guī)范化和房屋專項(xiàng)維修資金的精細(xì)化管理。

?????? 據(jù)悉,9月26日,全新修改的《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》正式實(shí)施,而青島市物業(yè)服務(wù)保障中心也在積極參與推動(dòng)修訂《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》,這兩大政策將為業(yè)主們帶來更加透明、公正的物業(yè)管理環(huán)境。

?????? 青島市物業(yè)服務(wù)保障中心副主任孫越表示:“本次秋季房交會上,我們將亮點(diǎn)紛呈地介紹這些新規(guī)的精髓,特別是業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的責(zé)權(quán)利,以及維修資金的交存和使用要點(diǎn)。此外,我們還將重點(diǎn)推介集便捷與智慧于一身的——青島市智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺。這個(gè)平臺將成為購房人的得力助手,讓查看物業(yè)服務(wù)合同、查詢維修資金管理、了解小區(qū)基本情況變得觸手可及?!?/p>

?????? 銀行精英團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場駐點(diǎn) 提升購房體驗(yàn)

?????? 為了更好地服務(wù)廣大購房者,提升購房體驗(yàn),本次秋季房交會特別邀請了工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行和郵儲銀行,以及部分股份制銀行,共同派出精英團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場駐點(diǎn),為購房者提供房貸咨詢、金融產(chǎn)品介紹、貸款申請和辦理等全方位金融服務(wù),提升購房體驗(yàn)。

?????? 在現(xiàn)場,銀行精英團(tuán)隊(duì)將提供從房貸咨詢到貸款辦理的一站式服務(wù)。購房者可以在輕松的氛圍中,獲得專業(yè)的房貸咨詢,了解最新的房貸政策和利率情況。銀行團(tuán)隊(duì)還將詳細(xì)介紹多樣化的金融產(chǎn)品,幫助購房者根據(jù)自身情況選擇最合適的產(chǎn)品。此外,現(xiàn)場即可啟動(dòng)貸款申請流程,實(shí)現(xiàn)購房與貸款的無縫對接,大大提升購房效率。

?????? 青島市秋季房交會,不僅是一次房地產(chǎn)的交易盛會,更是一次服務(wù)民生的創(chuàng)新實(shí)踐。在這里,購房者的每一個(gè)疑問都能得到解答,每一份需求都能得到滿足,每一次選擇都能得到支持。

責(zé)任編輯:徐晶

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