“我們按時(shí)交了供熱費(fèi)，今冬供熱都一個(gè)多月了，市南區(qū)金茂灣公寓卻還沒(méi)熱起來(lái)?！苯眨W(wǎng)友“Shao”在觀海新聞客戶端“直通12345”平臺(tái)留言反映，開(kāi)發(fā)商和供熱企業(yè)未達(dá)成協(xié)議，致使公寓樓今冬遲遲沒(méi)有供熱。
“金茂灣公寓有C2、C3兩棟公寓樓，共有500多戶居民?，F(xiàn)在，室外溫度已跌至冰點(diǎn)，即使家中開(kāi)著取暖設(shè)備也很冷。”網(wǎng)友“Shao”告訴記者，今年并非公寓樓首次供熱，此前已供熱6年。今年10月24日，開(kāi)發(fā)商通知繳費(fèi)，業(yè)主們?cè)?0月底前按時(shí)繳納了供熱費(fèi)。按照繳費(fèi)通知，今冬供熱時(shí)間應(yīng)為2024年11月16日至2025年4月5日，但至今未供暖。
金茂灣公寓供熱問(wèn)題卡在哪里？
金茂灣公寓開(kāi)發(fā)商稱，近年來(lái)，他們一直向供熱企業(yè)購(gòu)買熱源后轉(zhuǎn)供給業(yè)主。按照供熱規(guī)定，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)兩個(gè)采暖期的供熱及相關(guān)設(shè)施維修、調(diào)試等工作后就應(yīng)當(dāng)由供熱企業(yè)直接供熱。而目前，他們已為C3公寓樓供熱6年，為C2公寓樓供熱3年，年年虧損。今年，他們計(jì)劃將C2、C3公寓樓移交給供熱企業(yè)，并支付相關(guān)費(fèi)用，但供熱企業(yè)不愿意接收。
“公寓樓是商業(yè)性質(zhì)，不同于居民住宅，公寓樓的供熱事務(wù)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商和供熱企業(yè)按照合同約定執(zhí)行?！惫崞髽I(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，之前，他們每年都提前和開(kāi)發(fā)商簽訂當(dāng)年的供熱合同，但今年雙方就供熱移交問(wèn)題沒(méi)有達(dá)成共識(shí)，仍在協(xié)商當(dāng)中。
網(wǎng)友反映的問(wèn)題通過(guò)觀海新聞客戶端“直通12345”平臺(tái)轉(zhuǎn)辦至市南區(qū)政府，在市南區(qū)城市管理局的多方協(xié)調(diào)下，問(wèn)題迎來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。市南區(qū)城市管理局工作人員表示，金茂灣公寓屬于商業(yè)性質(zhì)，其供熱事務(wù)不存在必須移交給供熱企業(yè)的情況，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商、供熱企業(yè)協(xié)商解決。
“近期，為解決金茂灣公寓供熱問(wèn)題，我們多次組織協(xié)調(diào)會(huì)，促使供熱企業(yè)與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商。歷經(jīng)多輪談判，逐一敲定了相關(guān)補(bǔ)償細(xì)節(jié)?！笔心蠀^(qū)城市管理局相關(guān)工作人員告訴記者，目前，供熱單位已同意接手金茂灣公寓供熱事務(wù)，并已進(jìn)場(chǎng)檢查和調(diào)試設(shè)備。預(yù)計(jì)本月底，金茂灣公寓可正常供熱。
