青島日報/觀海新聞5月17日訊  5月16日下午，青島西海岸新區(qū)工委副書記、黃島區(qū)區(qū)長王清源做客“民生在線”，圍繞“共建共享新時代幸福美好生活態(tài)”主題與網(wǎng)民在線交流。

民生觀察員：西海岸新區(qū)如何管理存量房市場，加快去化存量住房？

王清源：房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展全局，關(guān)系人民群眾的安居宜居。為加快去化存量住房，我們主要采取了五項舉措：

        一是強(qiáng)化政策創(chuàng)新。先后出臺了西海岸新區(qū)促進(jìn)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)二十條、優(yōu)化居住建筑品質(zhì)七條、加強(qiáng)物業(yè)管理十條等政策。目前，正在抓緊謀劃研究房票安置、以舊換新等新舉措，在濰宿高鐵青島連接線拆遷安置項目試點房票安置，更好促進(jìn)存量住房銷售。

二是完善配套功能。在海洋高新區(qū)、交通商務(wù)區(qū)等存量住房集中的區(qū)域，布局教育、醫(yī)療、商業(yè)等優(yōu)質(zhì)資源，以更完善的功能、更齊全的配套、更優(yōu)美的環(huán)境，吸引住房消費向這些區(qū)域加速集聚。比如在海洋高新區(qū)謀劃建設(shè)了千畝風(fēng)河生態(tài)運動公園，成功帶動周邊房產(chǎn)去庫存。

三是加強(qiáng)宣傳推介。今年已經(jīng)組織開展了3場大型房產(chǎn)推介會，下步將完善環(huán)青島都市圈聯(lián)動發(fā)展機(jī)制，充分挖掘周邊城市市場資源，發(fā)揮青島國際啤酒節(jié)等大型活動集聚效應(yīng)，組織優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目持續(xù)開展促銷，吸引更多購房群體來區(qū)消費。

四是擴(kuò)大租賃供給。西海岸新區(qū)外來人口眾多，人口流入量連年全市第一，新市民群體租賃住房需求旺盛。我們創(chuàng)新租購循環(huán)思路，組織區(qū)屬國企收購存量房源用作保障性租賃住房。

五是提振消費信心。我們將扎實推進(jìn)“保交樓”工作，在去年21個項目、1.6萬套房屋交付的基礎(chǔ)上，確保年內(nèi)“保交樓”專項借款4個項目2633套房屋交付。同時強(qiáng)化風(fēng)險防控，嚴(yán)格執(zhí)行青島市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，嚴(yán)防出現(xiàn)新的風(fēng)險項目。