信網(wǎng)4月2日訊（記者 谷正原 耿潤(rùn)）“延期交付9個(gè)月了，現(xiàn)在地下車庫(kù)還未完工，能趕在承諾的6月30日前完工嗎？”近日，市民紀(jì)先生向信網(wǎng)（熱線0532-80889431）反映，他所購(gòu)買的平度市大唐官邸項(xiàng)目已經(jīng)二度延期，目前項(xiàng)目前景依然不明朗。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島世豪置業(yè)有限公司工作人員表示，此前因受片區(qū)舊房拆遷等不確定因素影響，未能如期交付，目前項(xiàng)目處在裝飾裝修階段，將力爭(zhēng)于2024年6月30日前交付。
據(jù)悉，平度市大唐官邸項(xiàng)目位于平度市勝利路附近，由青島世豪置業(yè)有限公司建設(shè)。2022年，市民紀(jì)先生在該項(xiàng)目購(gòu)置了一套商品房，按照合同約定，項(xiàng)目應(yīng)于2023年6月30日前完成交付。但是截至目前，業(yè)主已收到兩張延期交付函，“第一次承諾延期至2023年底交，年底又稱受片區(qū)舊房拆遷進(jìn)度影響，延期至2024年6月30日。目前項(xiàng)目外立面施工基本完成，由于不讓進(jìn)去參觀，內(nèi)部什么情況不得而知，我現(xiàn)在非常焦慮。”紀(jì)先生說(shuō)。
紀(jì)先生告訴信網(wǎng)，關(guān)于延期交房的違約金給付問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾，自2023年10月1日起產(chǎn)生的延期交房違約金（合同中包括90天延期交房延展期）將按照購(gòu)房合同約定的日萬(wàn)分之0.5履行。違約金將于項(xiàng)目交付之日統(tǒng)一給付。但業(yè)主們從多個(gè)渠道獲悉，開(kāi)發(fā)商此前遇到了資金緊張等問(wèn)題，大家都對(duì)這筆錢能否發(fā)放到位抱有疑慮。
信網(wǎng)從企查查平臺(tái)獲悉，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商青島世豪置業(yè)有限公司目前涉及多宗司法訴訟，這其中包括與裝飾公司和燃?xì)夤镜慕ㄔO(shè)工程分包糾紛，還有與物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)合同糾紛等。存在限制高消費(fèi)信息3條，未履行金額達(dá)1277.45萬(wàn)元，平臺(tái)提示該公司存在7條重要風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)多與債務(wù)有關(guān)。
為落實(shí)有關(guān)情況，信網(wǎng)撥打了開(kāi)發(fā)商在企查查平臺(tái)預(yù)留的電話，但該號(hào)碼為空號(hào)。隨后，信網(wǎng)撥打了大唐官邸項(xiàng)目銷售部的電話，工作人員答復(fù)，此前因受片區(qū)舊房拆遷等不確定因素影響，未能如期交付，目前項(xiàng)目處在裝飾裝修階段，將力爭(zhēng)于2024年6月30日前交付。關(guān)于違約金問(wèn)題，公司將按照合同約定給予業(yè)主補(bǔ)償，業(yè)主可根據(jù)個(gè)人意愿選擇將違約金用來(lái)沖抵車位費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
針對(duì)上述事宜，業(yè)主們也多次向平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局反映情況，經(jīng)局有關(guān)工作人員核實(shí)，項(xiàng)目此前因受資金緊張等問(wèn)題致使施工緩慢，目前尚不具備交付條件。建設(shè)單位承諾正在積極協(xié)調(diào)施工單位，加快工程建設(shè)，爭(zhēng)取早日保質(zhì)保量完成交付。
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