近日，
青島西海岸新區(qū)首單
新建商品房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)
成功受理，
標(biāo)志著新區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼
進(jìn)入正式辦理階段。
新區(qū)于近日推出
新建商品房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策，
此政策是新區(qū)推出的
一項(xiàng)重要惠民政策，
有利于更好滿足居民合理住房需求，
降低購(gòu)房成本，
進(jìn)一步促進(jìn)新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)
良性循環(huán)和健康發(fā)展。
政策詳情如下：
為更好滿足合理住房需求，降低購(gòu)房成本，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)管委區(qū)政府研究同意，現(xiàn)將實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼有關(guān)事宜通知如下：
一、補(bǔ)貼對(duì)象
?對(duì)個(gè)人（家庭）在新區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建（一手房）商品房（含人才住房）并如實(shí)繳納契稅的(含預(yù)售和現(xiàn)房)，給予契稅補(bǔ)貼。
?通過繼承、贈(zèng)與等方式獲得的房產(chǎn)，不享受上述補(bǔ)貼政策。
?本通知發(fā)文之日前已完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，在本通知發(fā)文之日后通過退房再重新網(wǎng)簽備案的（包括由同一家庭內(nèi)其他人員換名購(gòu)買），不享受以上購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
二、補(bǔ)貼時(shí)限及比例
※自發(fā)文之日起至2022年6月30日止，購(gòu)房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購(gòu)房人實(shí)繳契稅額的40%補(bǔ)貼。
※自2022年7月1日起至2022年9月30日止，購(gòu)房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購(gòu)房人實(shí)繳契稅額的32%補(bǔ)貼。
※自2022年10月1日起至2022年12月31日止，購(gòu)房人完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案的，給予購(gòu)房人實(shí)繳契稅額的24%補(bǔ)貼。
三、補(bǔ)貼受理時(shí)限
購(gòu)房人須于2023年12月31日前繳納契稅，2024年1月31日前提交完整的相關(guān)申報(bào)材料，逾期不再享受補(bǔ)貼政策并不予受理申請(qǐng)。
購(gòu)房人如在完成新建商品房交易合同網(wǎng)簽備案后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載面積確認(rèn)前，自愿先行繳納契稅的可按照網(wǎng)簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補(bǔ)貼。網(wǎng)簽備案合同面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載面積有差額的，不再進(jìn)行契稅補(bǔ)貼退補(bǔ)。
補(bǔ)貼申請(qǐng)程序、材料及注意事項(xiàng)
一、申請(qǐng)程序
為方便購(gòu)房人辦理補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)，實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)，在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心東、西部大廳（東部地址：新區(qū)開拓路888號(hào)四樓46號(hào)窗口 聯(lián)系電話：66075358，西部地址：新區(qū)雙珠路328號(hào)二樓46號(hào)窗口 87116046）分別設(shè)立補(bǔ)貼受理窗口。自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的，應(yīng)到自貿(mào)區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳（地址：鵬灣路68號(hào)二樓59號(hào)窗口 聯(lián)系電話：86768687）辦理。
購(gòu)房人按程序向稅務(wù)部門繳納契稅后，即可到補(bǔ)貼受理窗口提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，同時(shí)提供申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼相關(guān)材料。對(duì)符合條件的，應(yīng)按規(guī)定程序受理申請(qǐng)；對(duì)不符合條件的，即時(shí)將材料退還申請(qǐng)人；對(duì)符合補(bǔ)貼條件但材料不全的，要一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。經(jīng)審核合格后于15個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼發(fā)放到位。
二、申請(qǐng)材料
已備案的商品房交易合同、契稅完稅憑證、購(gòu)房人身份證、購(gòu)房人銀行卡、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表（窗口領(lǐng)?。?。
所有申請(qǐng)補(bǔ)貼的材料需核對(duì)原件，并留存復(fù)印件一份。
三、注意事項(xiàng)
（一）已領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼如需撤銷合同網(wǎng)簽備案的,購(gòu)房人須先退還購(gòu)房補(bǔ)貼,否則住建部門一律不得撤銷備案。
（二）申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)，必須是購(gòu)房人本人，申請(qǐng)人須提供真實(shí)、有效的材料。對(duì)經(jīng)證實(shí)屬于弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消享受補(bǔ)貼資格，按有關(guān)規(guī)定處理并依法納入個(gè)人征信系統(tǒng)。
下一步，
新區(qū)將繼續(xù)優(yōu)化服務(wù)，提升效能，
扎實(shí)開展契稅補(bǔ)貼相關(guān)工作，
讓好政策見實(shí)效，
讓老百姓得實(shí)惠。
