在上合峰會(huì)成功舉辦四周年之際，上合示范區(qū)的所在地——膠州迎來(lái)了又一個(gè)重大歷史性事件。
5月27日，龍湖商業(yè)進(jìn)入青島后建設(shè)的首個(gè)天街——龍湖青島膠州天街正式開業(yè)。這座商業(yè)面積達(dá)到12.4萬(wàn)方的商業(yè)體，開業(yè)當(dāng)天成為全城焦點(diǎn)，引發(fā)市民關(guān)注。該項(xiàng)目不僅以招商率97%、開業(yè)率93%的業(yè)績(jī)蜚聲于業(yè)界，更以70%首進(jìn)品牌的超高標(biāo)準(zhǔn)，為膠州人民送上驚喜，并為青島建立國(guó)際消費(fèi)中心城市貢獻(xiàn)了一份龍湖力量。
龍湖青島膠州天街開業(yè)盛典實(shí)拍圖
膠州天街的盛大啟幕，宣告膠州這個(gè)青島的重要組成部分，邁入了一個(gè)全新的消費(fèi)時(shí)代。這是膠州近年來(lái)蓄勢(shì)崛起、實(shí)現(xiàn)發(fā)展層級(jí)躍升的必然結(jié)果，也是增強(qiáng)區(qū)域消費(fèi)水平、提升老百姓幸福感和獲得感的重大布局。
“天街時(shí)代”的來(lái)臨，是繼上合示范區(qū)、膠東機(jī)場(chǎng)之后，膠州新增的又一個(gè)城市標(biāo)志物，必然會(huì)對(duì)區(qū)域的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)而重大的影響。
上合四年，膠州“蛻變”
2018年的6月，青島成功舉辦了“上合峰會(huì)”。峰會(huì)之后，上合示范區(qū)承載的國(guó)之重任應(yīng)運(yùn)而生，膠州，也獲得了承接重大國(guó)家戰(zhàn)略的歷史機(jī)會(huì)。這是放眼全國(guó)，同級(jí)別城市所少有的資源稟賦，也是膠州蓄勢(shì)待發(fā)的黃金機(jī)遇。自此之后，膠州猶如插上了騰飛的翅膀，迅速崛起成為青島膠州灣畔一顆閃亮的明珠。
我們應(yīng)該看到這四年來(lái)膠州的變化：
四年前，膠州還只是一個(gè)略顯平庸的縣級(jí)市：產(chǎn)業(yè)發(fā)展始終沒有實(shí)現(xiàn)突破性進(jìn)展，交通的瓶頸沒有被打破，城市品質(zhì)總體不高，消費(fèi)檔次處于低端……
而四年之后的膠州，已經(jīng)發(fā)生了令人刮目相看的改變：膠東機(jī)場(chǎng)助力膠州成為東北亞航空樞紐城市；地鐵時(shí)代的來(lái)臨推動(dòng)膠州進(jìn)入青島主城生活圈；上合示范區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的崛起讓膠州獲得了充沛的發(fā)展動(dòng)能；同濟(jì)大學(xué)東方醫(yī)院的開診顯著提升了膠州人民的幸福感和獲得感……
（龍湖青島膠州天街開業(yè)活動(dòng)實(shí)拍圖）
數(shù)據(jù)顯示，2021年，膠州GDP超千億元，躍居全省縣市首位。2022年第一季度，面對(duì)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，膠州仍舊保持了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在全市十區(qū)市中位列第三。
這些放眼可見的變化，是國(guó)家戰(zhàn)略落地的四年來(lái)，膠州創(chuàng)造的奇跡。毫無(wú)疑問，膠州已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)了蛻變。
城市躍級(jí)，消費(fèi)升級(jí)
消費(fèi)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要手段，消費(fèi)水平則是經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的直接體現(xiàn)。
經(jīng)濟(jì)體量的不斷攀升，讓膠州成為長(zhǎng)江以北同級(jí)別城市發(fā)展的龍頭與樣板。同時(shí)，伴隨著經(jīng)濟(jì)的騰飛，人口、產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新等要素也加速向膠州集聚，這讓膠州體現(xiàn)出超越縣級(jí)市的消費(fèi)能力與消費(fèi)需求。
提起縣級(jí)市的消費(fèi)，在人們印象中往往是步行街、百貨大樓等中低端業(yè)態(tài)，而中高端消費(fèi)，往往“只存在于”消費(fèi)水平更高的國(guó)家化都市中。
龍湖青島膠州天街實(shí)拍圖
尤其隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的活躍，“網(wǎng)紅”與消費(fèi)業(yè)態(tài)快速融合，眾多年輕人與中產(chǎn)階層，對(duì)消費(fèi)提出了越來(lái)越高的要求與期望。這時(shí)候，縣級(jí)市卻滿足不了年輕人的多元化需求，他們往往會(huì)前往大城市尋求豐富多彩的消費(fèi)生活。如此一來(lái)，必然會(huì)造成縣級(jí)市人口與消費(fèi)產(chǎn)值的流失。
這時(shí)候，想要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，消費(fèi)的提質(zhì)與升級(jí)勢(shì)在必行。顯然，作為青島都市圈規(guī)劃中的重要一環(huán)，必須要有與城市未來(lái)相匹配的消費(fèi)場(chǎng)景，這也是龍湖商業(yè)選定膠州的重要理由。
“首店經(jīng)濟(jì)“煥新區(qū)域消費(fèi)力
“首店”是指在行業(yè)里有代表性的品牌或新的潮牌在某一區(qū)域開的第一家店。近年來(lái)，“首店”是商業(yè)綜合體行業(yè)非?？粗氐闹笜?biāo)，2020年以來(lái)也逐漸成為城市商業(yè)活力的代名詞。
這一次，深諳“首店經(jīng)濟(jì)”重要性的龍湖商業(yè)，果然沒有讓人失望。龍湖青島膠州天街作為膠州首個(gè)一站式購(gòu)物中心，針對(duì)膠州人民對(duì)全新品牌的訴求，以70%+的區(qū)域首進(jìn)品牌交上了一份全“新”全意的品牌答卷。
據(jù)悉，在時(shí)尚零售方面，膠州天街不僅匯集了膠州首家優(yōu)衣庫(kù)、UR、瑪絲菲爾、周生生、DR、I DO入駐，更吸引了Nike SPORT-L旗艦店、Adidas Mega L1旗艦店等運(yùn)動(dòng)品牌旗下的高級(jí)次店的青睞，在首店數(shù)量和質(zhì)量上均可謂雙贏。
龍湖青島膠州天街店鋪實(shí)拍圖
而在餐飲業(yè)態(tài)方面，漢金城、月楓堂、爭(zhēng)鮮、御屋鮮品、魚酷等區(qū)域首進(jìn)乃至青島首進(jìn)品牌，不僅高度契合膠州消費(fèi)者的味蕾偏好，更容納輕餐、正餐、環(huán)球美食等多項(xiàng)品類。
龍湖青島膠州天街店鋪實(shí)拍圖
同時(shí)，膠州天街還匯聚了區(qū)域品牌級(jí)次最高的華為MSC旗艦店、官方授權(quán)蘋果APR，全新升級(jí)的家家悅超市等，全方位煥新區(qū)域品牌級(jí)次，提升區(qū)域消費(fèi)力。
開業(yè)當(dāng)天，膠州天街迅速占據(jù)膠州的“熱力圖”中心，引爆全城，很多門店門前都排起了長(zhǎng)隊(duì)。
膠州人民的熱烈反應(yīng)出乎意料，同時(shí)也在意料之中，首店帶來(lái)的新鮮刺激感與膠州天街營(yíng)造的四大消費(fèi)場(chǎng)景相結(jié)合，制造出這片土地從未有過的消費(fèi)氛圍，這是當(dāng)下城市更新與拉動(dòng)消費(fèi)戰(zhàn)略的勝利，也是膠州人民的莫大幸福。
膠州因天街更美好
進(jìn)入“十四五”的第二年，膠州迎來(lái)新的歷史使命與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。
青島市第十三次黨代會(huì)報(bào)告提出，未來(lái)五年，青島將提高環(huán)灣都市區(qū)能級(jí)。堅(jiān)持聚灣強(qiáng)心，著力提升環(huán)灣都市區(qū)的經(jīng)濟(jì)高度、人口密度、創(chuàng)新濃度和輻射強(qiáng)度，打造世界一流灣區(qū)。其中，作為環(huán)膠州灣的重要組成部分，膠州正加緊實(shí)施“全域統(tǒng)籌、一核引領(lǐng)、三區(qū)聯(lián)動(dòng)”，努力成為支撐青島高質(zhì)量發(fā)展的重要一極。
在打造環(huán)灣都市區(qū)的過程中，高端服務(wù)業(yè)的加速發(fā)展是必不可少的一環(huán)。龍湖青島膠州天街的應(yīng)運(yùn)而生，正是膠州大力培育新型經(jīng)濟(jì)模式、著力發(fā)展生活性消費(fèi)的有力實(shí)踐。
龍湖青島膠州天街實(shí)拍圖
需要強(qiáng)調(diào)的是，膠州天街的影響力絕不止于膠州。未來(lái)，隨著地鐵8號(hào)線支線的開建，膠州立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)的完善，“膠州天街”的輻射力必將進(jìn)一步擴(kuò)展。
一個(gè)立足膠州灣北岸，輻射城陽(yáng)、西海岸、平度、高密、諸城的區(qū)域性消費(fèi)中心已經(jīng)形成，在助力膠州實(shí)現(xiàn)消費(fèi)升級(jí)的同時(shí)，還將重塑青島的消費(fèi)格局，同時(shí)必將為膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展作出卓越的“膠州貢獻(xiàn)”。
當(dāng)前的膠州，國(guó)家戰(zhàn)略疊加、區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯、資源要素涌流，已經(jīng)進(jìn)入高端服務(wù)業(yè)高速發(fā)展、加速崛起的新階段。“天街時(shí)代”的來(lái)臨，為膠州實(shí)現(xiàn)服務(wù)業(yè)總量擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、品質(zhì)提升提供了新的思路與樣板，這事關(guān)膠州未來(lái)五年服務(wù)業(yè)的發(fā)展命運(yùn)。
“人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)”。“天街”帶來(lái)了活力，也帶來(lái)了幸福。開業(yè)當(dāng)天的盛大場(chǎng)面更加讓人們確信，“天街”將是膠州人民開啟全新幸福生活、體驗(yàn)越級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)的美好開端！
