老舊小區(qū)改造是造福人民群眾、滿足人民群眾對(duì)美好生活需要的重要民生工程。近日，記者從李滄區(qū)獲悉，今年將東南新苑、營(yíng)子社區(qū)、汾陽路社區(qū)、重慶路1017號(hào)、永安路27號(hào)、萬年泉路33號(hào)等6個(gè)老舊小區(qū)納入城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)任務(wù)實(shí)施改造，共涉及居民樓71棟，居民約2700戶，建筑面積約19萬平方米。

6個(gè)老舊小區(qū)納入改造

記者從李滄區(qū)城市建設(shè)管理局獲悉，此次6個(gè)老舊小區(qū)的改造內(nèi)容主要包括車行道及宅間道路鋪裝、停車位規(guī)整、綠化改造、雨水污水管線改造、其他附屬設(shè)施完善等。目前已完成項(xiàng)目立項(xiàng)、前期調(diào)研、設(shè)計(jì)單位招標(biāo)及方案編制等工作，計(jì)劃6月開工建設(shè)。

“聽說我們小區(qū)已經(jīng)列入改造名單，大伙真是打心眼里高興。之前每到下雨天，院里積水嚴(yán)重，尤其是路面坑坑洼洼，走起路來都要格外謹(jǐn)慎。”東南新苑居民王先生告訴記者，除此之外，小區(qū)的停車問題也一直困擾大家，因?yàn)檐囄痪o張，經(jīng)常造成鄰里矛盾。東南新苑小區(qū)位于重慶中路412號(hào)，建于2000年左右，小區(qū)共有36棟多層住宅，總建筑面積約11萬平方米，居民1300余戶。因建設(shè)年代較早，小區(qū)道路路面破損，部分地面裸土、綠化缺失，且停車混亂，小區(qū)整體環(huán)境水平與城市品質(zhì)提升標(biāo)準(zhǔn)存在較大差距。記者了解到，此次改造將對(duì)東南新苑小區(qū)進(jìn)行雨污水管線疏通修復(fù)，破損路面修復(fù)，景觀綠化提升、居民活動(dòng)場(chǎng)地優(yōu)化等。

此外，營(yíng)子社區(qū)鐵路沿線開放老舊小區(qū)改造工程位于四流中路，改造工程將進(jìn)行雨污水管線疏通修復(fù)、破損路面修復(fù)、線纜規(guī)整、無障礙設(shè)施改造等。

汾陽路社區(qū)及重慶路1017號(hào)改造內(nèi)容為雨污水管線疏通修復(fù)、破損路面修復(fù)、線纜規(guī)整、增設(shè)無障礙設(shè)施等。

永安路27號(hào)改造內(nèi)容為雨水管道增設(shè)、破損路面修復(fù)、綠化改造等；萬年泉路33號(hào)將進(jìn)行給水、供熱管道改造，消防設(shè)施完善、破損路面修復(fù)、路燈改造等。

發(fā)放調(diào)查問卷聽取民意

記者了解到，今年以來，李滄區(qū)不斷做實(shí)做細(xì)老舊小區(qū)改造工作，切實(shí)提高居民幸福感、獲得感。

整治項(xiàng)目篩選更民主。 2022年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目采取“提報(bào)小區(qū)－現(xiàn)場(chǎng)評(píng)議－確定項(xiàng)目”模式選取。首先，改造項(xiàng)目均由各街道辦事處結(jié)合小區(qū)情況、居民意見提報(bào)。其次，舊城舊村改造指揮部邀請(qǐng)各部門人員、居民代表、第三方專家對(duì)提報(bào)的小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看并打分評(píng)審。最后，根據(jù)打分高低排名，通過公平公開的評(píng)議方式，把老百姓反映最強(qiáng)烈、最急最盼最關(guān)注的小區(qū)優(yōu)先納入到了改造計(jì)劃中。

項(xiàng)目改造方案更親民。在前期調(diào)研過程中，通過現(xiàn)場(chǎng)踏勘、問卷發(fā)放、交流交談等多種形式，提高居民的參與度、獲得感、幸福感。東南新苑等6個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共計(jì)發(fā)放調(diào)查問卷2000余份，回收有效問卷1949份，有效率達(dá)97％。此外，舊城舊村改造指揮部會(huì)同街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)公司，以視頻或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的形式溝通落實(shí)設(shè)計(jì)中的問題，不斷優(yōu)化完善方案，力求達(dá)到最佳效果。

共同締造理念更深入。進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)同改造力度，形成齊抓共管的工作格局，保障改造效果。“首先，我們積極組織街道成立老舊小區(qū)改造工作協(xié)調(diào)小組，細(xì)化分工，明確職責(zé)，做好協(xié)同改造工作。其次，與專營(yíng)管線單位提前對(duì)接，積極協(xié)調(diào)發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)資源向老舊小區(qū)改造項(xiàng)目集中。再次，與市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理單位加強(qiáng)協(xié)調(diào)，形成工作合力，將擬改造老舊小區(qū)周邊現(xiàn)狀問題突出的道路等市政設(shè)施同步納入維修改造中，綜合提升改造效果。另外，針對(duì)擬改造老舊小區(qū)內(nèi)公共空間、廣場(chǎng)等小型場(chǎng)所設(shè)施破損、使用率低的問題，積極與規(guī)劃部門聯(lián)合，采用政府引導(dǎo)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)、居民深入?yún)⑴c的方式，打造舒適實(shí)用的設(shè)計(jì)方案，營(yíng)造共同設(shè)計(jì)、共建家園的社會(huì)氛圍，提升居民滿意度。”李滄區(qū)城市建設(shè)管理局工作人員介紹。

軍民融合氛圍更濃厚。為推進(jìn)軍民融合發(fā)展，進(jìn)一步密切軍民關(guān)系，李滄區(qū)將永安路27號(hào)、萬年泉路33號(hào)納入2022年老舊小區(qū)改造計(jì)劃。改造后將解決小區(qū)路面凹凸不平、雨雪天道路積水、綠化缺失等問題。