青島日報社／觀海新聞訊 3月1日，《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年工作要點》正式對外發(fā)布。今年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)踐行以人民為中心的發(fā)展思想，以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為主線，打響城市更新和城市建設(shè)攻堅戰(zhàn)，全力推進舊城舊村改造建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)三大攻堅行動，深入實施住房保障、行業(yè)發(fā)展、節(jié)能減碳、村鎮(zhèn)建設(shè)、智慧住建、質(zhì)量安全六大提升行動，全面加強黨的建設(shè)，事爭一流、唯旗是奪，用實干擔(dān)當(dāng)詮釋“住建為民情滿城鄉(xiāng)”品牌，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)再上新臺階，為建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市作出積極貢獻。

計劃打通30條以上未貫通道路，開建10處以上人行過街通道設(shè)施

開展舊城舊村改造建設(shè)攻堅行動。聚焦群眾所需所盼，提升老舊小區(qū)改造標(biāo)準，探索老舊小區(qū)周邊街區(qū)同步改造新模式。啟動老舊小區(qū)改造318個，惠及居民9．2萬戶。堅持區(qū)域統(tǒng)籌，將城中村改造與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、產(chǎn)業(yè)項目導(dǎo)入有機結(jié)合，啟動改造城中村23個，惠及居民1萬戶。

開展市政設(shè)施建設(shè)攻堅行動。著力完善城市路網(wǎng)，杭鞍高架二期、唐河路—安順路打通、海爾路—銀川路立交主橋工程年內(nèi)實現(xiàn)通車，加快推進膠州灣第二隧道、遼陽路快速路工程建設(shè)，跨海大橋高架路二期、勁松五路打通工程上半年開工，啟動南京路拓寬改造工程，打通30條以上未貫通道路，開工建設(shè)10處以上立體人行過街通道設(shè)施。

與此同時，新增城市供熱配套面積600萬平方米，新增工業(yè)余熱和新能源供熱能力340萬平方米。新建天然氣管網(wǎng)200公里，建成華能董家口熱電廠長輸管線工程和膠州灣海底天然氣管線工程。實施清潔取暖“煤改氣”工程，完成市區(qū)供熱燃煤鍋爐“煤改氣”15臺以上。

開展停車設(shè)施建設(shè)攻堅行動。高質(zhì)量建設(shè)停車設(shè)施，建設(shè)56個公共停車場、泊位2．8萬個。推進停車資源開放共享，完成300個機關(guān)事業(yè)單位共享停車場智慧化改造，完成200個酒店、寫字樓等經(jīng)營性停車場7萬個泊位開放聯(lián)網(wǎng)共享，探索居住小區(qū)停車設(shè)施錯時開放共享試點。

籌建保障性租賃住房4．5萬套（間）、共有產(chǎn)權(quán)住房（產(chǎn)權(quán)型人才住房）2萬套

今年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將實施住房保障提升行動。在完善住房保障體系方面，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，開工建設(shè)公租房1000套，發(fā)放公租房租賃補貼1萬戶；建設(shè)和籌集保障性租賃住房4．5萬套（間）、共有產(chǎn)權(quán)住房（產(chǎn)權(quán)型人才住房）2萬套。

在提升物業(yè)服務(wù)管理水平方面，完善服務(wù)政策體系，建立物業(yè)企業(yè)守信激勵和失信懲戒等管理制度。開展物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域“大排查、解難題、暖萬家”專項行動，進一步提升物業(yè)服務(wù)覆蓋率、業(yè)主委員會組建率和物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率。

此外，還要實施行業(yè)發(fā)展提升行動。繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位，保持調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。加強房地產(chǎn)市場預(yù)期引導(dǎo)，推動商品房市場更好地滿足購房者合理住房需求。開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆?，加大?lián)合執(zhí)法力度，及時查處曝光房地產(chǎn)開發(fā)、中介、租賃、物業(yè)等領(lǐng)域違法違規(guī)行為；促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和做大做強。推進《青島市促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十六條措施》落實落地，實現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)值增長8％以上。培育新增施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)3至4家，招引2至3家大型建筑業(yè)企業(yè)來青設(shè)立區(qū)域子公司。推行招投標(biāo)工作招標(biāo)人負責(zé)制，探索實施小微改造工程消防驗收備案告知承諾制。

新增星級綠色建筑標(biāo)識面積200萬平方米，開工裝配式建筑700萬平方米

在“雙碳”的大背景下，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局計劃實施節(jié)能減碳提升行動。在推進綠色城市建設(shè)發(fā)展方面，推進政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升試點工作，開展青島市綠色城市指標(biāo)體系研究，編制《青島市綠色城市建設(shè)發(fā)展專項規(guī)劃》，重點打造上合示范區(qū)綠色城市建設(shè)發(fā)展試驗區(qū)、中德生態(tài)園零碳園區(qū)、奧帆中心零碳社區(qū)、郵輪母港綠色港區(qū)等試點區(qū)域樣板。

在推進“”碳達峰、碳中和”方面，制訂城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“碳達峰”目標(biāo)和行動方案。新增星級綠色建筑標(biāo)識面積200萬平方米，實施既有居住建筑節(jié)能保暖工程233萬平方米，完成公共建筑能效提升60萬平方米，開工裝配式建筑700萬平方米，實現(xiàn)建筑廢棄物資源化利用3700萬噸。

此外，提升村鎮(zhèn)建設(shè)仍是今年市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的重點工作之一。開展小城鎮(zhèn)建設(shè)提升試點。深入推進農(nóng)村“廁所革命”，健全管護服務(wù)體系。推動農(nóng)村生活垃圾分類提質(zhì)擴面，爭創(chuàng)國家和省級生活垃圾分類示范縣2個，打造農(nóng)村生活垃圾分類示范鎮(zhèn)街10個、示范村200個、示范戶1000個。出臺《青島市農(nóng)村建房管理辦法》，開展農(nóng)村新型住房建設(shè)試點。持續(xù)推進各類農(nóng)村房屋隱患排查整治，改造農(nóng)村危房750戶。新增省級、市級美麗村居建設(shè)試點村莊20個。

在推動住建領(lǐng)域信息化建設(shè)方面，計劃完成青島市CIM基礎(chǔ)平臺建設(shè)。建設(shè)智能建造監(jiān)管服務(wù)平臺和房屋全生命周期信息服務(wù)平臺，構(gòu)建數(shù)字住建大數(shù)據(jù)中心。推廣BIM技術(shù)應(yīng)用，加快建設(shè)推廣應(yīng)用“智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺”，完善業(yè)主電子投票功能，推進“全市物業(yè)管理一張圖”。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）