近日，從青島市城市管理局獲悉，綠城桂語朝陽因無證建設售樓處被罰。

青島綠城華錦置業(yè)有限公司在山東省青島市李滄區(qū)青山路以南、九水路以西、塔山路以北正在建設的售樓處建筑工程，未經(jīng)規(guī)劃主管部門批準，也未取得《建設工程規(guī)劃許可證》，擅自開工建設。目前已建至二層已封頂，形成建筑面積共計865．96平方米。

當事人上述行為，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。”之規(guī)定，屬違法行為。應當依法予以立案查處。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條第一款“建設單位應當按照規(guī)劃條件進行建設；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內(nèi)容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。”第六十四條“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下罰款。”

2022／1／20，青綜法罰決字〔2021〕第C505號行政處罰決定書顯示，責令青島綠城華錦置業(yè)有限公司停止建設，九十日內(nèi)改正違法行為，并處以人民幣169797．44（壹拾陸萬玖仟柒佰玖拾柒元肆角肆分）。