01晉升主城，板塊熱度高漲
2021年，青島樓市的熱風(fēng)吹到了城陽片區(qū)。據(jù)悉，板塊內(nèi)8月份二手房成交均價(jià)約14429元/㎡，但是區(qū)域內(nèi)新房價(jià)格一直呈上漲態(tài)勢(shì)，其中黑龍江路板塊均價(jià)已經(jīng)接近18000元/㎡，樓市熱度一路飄紅。位于主城核心區(qū)唯一在售的龍湖·春江天越項(xiàng)目，9月份即將加推的精裝小高層產(chǎn)品，憑借主城核心的地段優(yōu)勢(shì)以及龍湖的大師品質(zhì)，聽說售價(jià)已經(jīng)突破20000元/㎡，成為板塊內(nèi)置業(yè)“天花板”，這樣預(yù)示著城陽住宅未來也正式邁入2w+時(shí)代。（數(shù)據(jù)來源：安居客）
圖片來自安居客
對(duì)比其他區(qū)域，這樣的熱度并非偶然。根據(jù)青島“十四五”規(guī)劃和“2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要”，明確城陽正式晉升為“主城區(qū)”，與此同時(shí)，地鐵1號(hào)線的開通極大拉近了城陽與其他區(qū)域間的距離。一系列政策的落實(shí)與刺激下，也讓置業(yè)者對(duì)樓市產(chǎn)生巨大信心。
02 庫存有限，唯此在售新房
但可惜的是，城陽區(qū)中心地段土地供應(yīng)有限，新房庫存并不多。今年上半年，青島首批住宅用地集中出讓，其中城陽區(qū)（含高新區(qū)）13宗地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，土地面積42.52萬㎡，規(guī)劃建筑面積65.95萬㎡，最終被多家房企以24.19億總價(jià)瓜分，而城陽中心地塊有且僅有一塊。
這塊地正是龍湖·春江天越，并且不出意外此項(xiàng)目也將是城陽中心板塊今年乃至明年唯一在售新房。在這樣不可復(fù)制的土地屬性下，項(xiàng)目自帶主城核心優(yōu)勢(shì)，以城市“頭部人居”的光環(huán)成為板塊內(nèi)的頂流紅盤。
城陽最紅盤 買房掃我
03熱度秒殺，共鑒品質(zhì)人居
項(xiàng)目自入市以來，熱度居高不下，累計(jì)到訪突破3000+組。7月份首開，現(xiàn)場(chǎng)搶購熱潮盛況空前，短短一個(gè)小時(shí)以內(nèi)，首開房源便已告罄，考慮到材料認(rèn)證、選房等所耗時(shí)間，75套房源可謂被置業(yè)者瞬間“秒殺”。
9月20號(hào)左右，項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)及精裝樣板間迎來開放。屆時(shí)約15米高的純手工鍛制大門，珠寶藝術(shù)飛羽雕塑都將實(shí)景展示。憑借龍湖的造園功力，五重立體景觀，園區(qū)內(nèi)配置升級(jí)版龍小湖樂園和多功能運(yùn)動(dòng)空間，令人期待不已。
除此之外，與示范區(qū)同步開放的還有兩大爆款戶型的精裝樣板間。建面約110方全明格局，南北通透，約9.9米南向大開間，主臥自帶獨(dú)立衣帽間；
在建面約133方的樣板間中，空間尺度極為奢侈，約14.6米南向面寬，十字中廳設(shè)計(jì)優(yōu)化動(dòng)線，大三房均可配置雙人床，還有單獨(dú)X空間可以做興趣室或者是儲(chǔ)物間。
04城陽中心，坐享全維配套
得益于項(xiàng)目所處地段，位于民城路和文陽路交匯處，集城陽醇熟配套于一體。
商業(yè)：正陽路五大商圈，匯聚萬象匯、萬達(dá)、利群、家佳源、寶龍城市廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體；
交通：四縱四橫全維路網(wǎng)，地鐵（規(guī)劃）、主干道等構(gòu)筑的全維交通體系可實(shí)現(xiàn)與李滄、嶗山快速對(duì)接；
醫(yī)療：城陽人民醫(yī)院、頤德康復(fù)醫(yī)院等公立、私立醫(yī)療配套建立的完善醫(yī)療系統(tǒng)；
教育：項(xiàng)目周邊1.5千米內(nèi)生活區(qū)享有8所幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，更有區(qū)實(shí)驗(yàn)三小、區(qū)禮德小學(xué)等局屬優(yōu)勢(shì)教育資源；
公園：雙享世紀(jì)公園、國學(xué)公園兩大生態(tài)公園；
利好：一路之隔城陽高端商業(yè)體（規(guī)劃中），亞洲杯體育場(chǎng)館。
05最后席位，少數(shù)人珍藏
在走訪項(xiàng)目城市展廳過程中了解到，此次二期加推房源，建面約110/133㎡是項(xiàng)目最后的138席，盡管是工作日的上午，吸引了大量意向購房客戶到訪，人氣十足，停車位都是一位難求。置業(yè)顧問感嘆，首開沒搶到房的客戶早就在等這批房源了，但是照登記客戶數(shù)量來看，項(xiàng)目根本不愁賣。
我們有理由相信，伴隨城陽的不斷發(fā)展，未來項(xiàng)目價(jià)值水漲船高，對(duì)于置業(yè)者而言，此時(shí)入手是個(gè)難得的好機(jī)會(huì)！但是面對(duì)限量的房源，這樣的機(jī)會(huì)注定是屬于少數(shù)人的。
青島龍湖2021「善居計(jì)劃」持續(xù)進(jìn)行中，善居煥新，生活更新，持續(xù)迭代升級(jí)的人居體驗(yàn)，為千萬龍民家中送去最最真摯的善意，持續(xù)不斷的以善意煥新意，不斷營造“龍湖式幸福”。
