購(gòu)房者辛辛苦苦一輩子，用自己全部的血汗錢(qián)好不容易買(mǎi)了一套房子，誰(shuí)都不希望自己的房子出現(xiàn)貶值，否則自己的血汗錢(qián)豈不是白白蒸發(fā)了嗎？只是，理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)卻骨感！本以為房子有房產(chǎn)證就只會(huì)升值，不會(huì)像沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，頻頻出現(xiàn)貶值，誰(shuí)曾想，有房產(chǎn)證的房子竟然也會(huì)出現(xiàn)貶值，而且貶值幅度還不?。≡诖?，小編要說(shuō)的是，9月起，有房產(chǎn)證的房子存在以下這5種情況時(shí)，將會(huì)貶值20%！

兇宅

一、發(fā)生過(guò)血腥事件

近年來(lái)，隨著高彩禮等婚姻問(wèn)題，新婚夫婦大打出手的情況不在少數(shù)，更甚者直接出現(xiàn)了血腥事件，導(dǎo)致婚房成為了兇宅。在中國(guó)購(gòu)房者看來(lái)，只要房子是兇宅，那其中必然會(huì)充滿(mǎn)怨氣與晦氣，非常不利于居住者的身心健康。有多少購(gòu)房者在買(mǎi)房后，因?yàn)榉孔邮莾凑笸朔康?，像這樣的房子，不出現(xiàn)貶值才怪呢！

二、被法院拍賣(mài)

因?yàn)樾鹿诜窝滓咔榈挠绊?，不知有多少?gòu)房者都沒(méi)錢(qián)還房貸了，最終只能選擇棄房斷供！一旦你決定了棄房斷供，那么你的房子就會(huì)被法院低價(jià)拍賣(mài)了。本來(lái)你的房子市場(chǎng)價(jià)為120萬(wàn)，但拍賣(mài)成交價(jià)也許僅為100萬(wàn)，這也就是現(xiàn)實(shí)差距！在此情況下，也就意味著你的首付款白交了！所以，小編提醒大家，無(wú)論多么困難，千萬(wàn)別選擇棄房斷供，哪怕降價(jià)賣(mài)掉也是好事！

炒房客

三、炒房客撤離

高房?jī)r(jià)離不開(kāi)炒房客的功勞，而隨著越來(lái)越多的炒房客涌入，也會(huì)讓大量資金繼續(xù)流入樓市中。但是，一旦炒房客套現(xiàn)撤離了，那么市場(chǎng)將會(huì)馬上恢復(fù)冷靜，屆時(shí)房子出現(xiàn)貶值恐怕難以避免！尤其是那些炒房客較多的樓盤(pán)，房子更是貶值很多很快！

四、附近新建化工廠(chǎng)

8·12天津?yàn)I海新區(qū)爆炸事件、河南義馬化工廠(chǎng)爆炸事件……這些安全事故還不能讓你引起足夠的重視嗎？也許你家的房子本來(lái)還很安全，但隨著城市規(guī)劃，附近突然出現(xiàn)了一個(gè)新建化工廠(chǎng)，且不說(shuō)化學(xué)污染有多嚴(yán)重，單單這個(gè)化工廠(chǎng)就如同一顆定時(shí)炸彈一般，你還能安心居住嗎？像這樣存在安全隱患的房子，它怎么可能升值呢？

物業(yè)差

五、物業(yè)服務(wù)降級(jí)

本來(lái)小區(qū)物業(yè)可以說(shuō)是五星級(jí)服務(wù)，但隨著時(shí)間與成本的推進(jìn)，五星級(jí)服務(wù)降到了三星級(jí)服務(wù)，甚至更差勁，連基本的衛(wèi)生環(huán)境都無(wú)法保證了。要知道小區(qū)物業(yè)也是房子升值保值的一大因素，若物業(yè)服務(wù)降級(jí)，那房子自然也會(huì)出現(xiàn)貶值的！

買(mǎi)房后，誰(shuí)都不想自己的房子出現(xiàn)貶值，但未來(lái)的事情誰(shuí)能預(yù)料呢！為了降低貶值風(fēng)險(xiǎn)，我們要做的事情就是盡量避開(kāi)那些容易貶值的房子，選擇那些具有保值增值能力的房子。最后，小編要提醒大家，9月起，有房產(chǎn)證的房子存在以上這5種情況時(shí)，將會(huì)貶值20%！