根據克而瑞機構統(tǒng)計，青島一季度全市新建商品住宅成交29238套，相比2020年同期接近翻番，對比正常年份的2019年，漲幅也接近50%，“小陽春”行情可謂來勢洶洶。

整體樓市向好 回溫明顯

進入2021年以來，市場基本面回暖。根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的1-2月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況，直觀呈現(xiàn)了市場基本面的上升趨勢。1-2月份，全國商品房銷售面積17363萬平方米，同比增長105%，比2019年同期上漲23%；商品房銷售額19151億元，同比增長133%，比2019年同期上漲50%，回溫明顯。

數(shù)據來源：據CRIC系統(tǒng)數(shù)據

成交量普漲、住宅存量下降 青島一季度熱勢難擋

在整體樓市向好的背景下，青島市場近期的表現(xiàn)也不俗。與2019年同期相比，一季度多數(shù)區(qū)市住宅成交面積上漲。尤其隨著最近落戶新政、共有產權政策加碼等政策紅利的影響，再加上金融市場的不穩(wěn)定，市場成交量一路呈上升趨勢。

數(shù)據來源：據CRIC系統(tǒng)數(shù)據

不僅如此，根據克而瑞機構統(tǒng)計，截至3月底，青島市新建商品住宅存量2055萬㎡，去化周期降至15個月，自2020年11月起連續(xù)第4個月下降，去化壓力改善，這將是一個市場轉折的信號。

數(shù)據來源：據CRIC系統(tǒng)數(shù)據

而樓市火熱的現(xiàn)象，除了政策等外在因素的影響，更有改善型客群對居住需求日益提升的原因在內，在這些因素的共同作用之下，市場對高端住宅的需求也在進一步釋放。

即墨豪宅標桿 終極置業(yè)者的塔尖選擇

尤其對樓市再度火熱起來的即墨市場來說，高凈值人群的置業(yè)需求并不亞于主城。而即墨的豪宅其實不少，但整體分析下來，位于城市中芯板塊的大宅，龍湖·天奕可以稱得上是“獨一份”。

2020年，世界500強龍湖集團首獻即墨，對標國際豪宅，以千萬級大平層，匠呈墨城地標之作。這是繼廣州龍湖·天奕、沈陽龍湖·天奕之后，龍湖打造的全球第三、即墨唯一的天字系TOP豪宅——“天奕”，極致造詣的產品力遠超市場之前所見。

貴隱城芯——鶴山路金廊，串聯(lián)即墨古城、俯瞰城芯繁華、遠眺馬山公園。聯(lián)袂世界園林大師李寶章匠造七星級度假酒店式園林，踏入園林之中，解憂影舍、靜謐島、茶話清吧、親子樂園、輕氧樂園，一步一景，于濃蔭繁茂處，緩緩展開一幅高奢度假生活之大境。

（效果圖）

同時力邀湯臣一品設計公司——HWCD，為墨城豪門致獻建面約183-488㎡天幕大宅。超越即墨常規(guī)市場的約18米奢侈面寬，俯瞰24H風光的270°環(huán)幕視野，動靜之間，斂藏內外兩方世界的珍貴風景。甄選美國濱特爾、日本林內等百年國際品牌家居，于毫厘之間，奢造即墨豪宅典范。

在整體樓市向好的大局勢之下，機會從來珍貴，尤其是標桿性項目。

僅此188席的龍湖·天奕，錯過不再。

VIP LINE：0532-8088 8808     地址：中國 · 即墨 · 鶴山路888號