一生能夠積累多少財富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資財。                   

——巴菲特

正所謂你不理財，財不理你！理財作為人們安置閑散資金的最佳方式，與各類投資理財產品相比，商辦類產品投資一直高居投資榜首。

商辦類產品一般都會具備宜商宜住宜投資的多重屬性。低總價、低門檻、面積小、投資收益高、回報快的價值亮點順勢成為住宅需求外溢的樓市主角。

▋01投資前景

隨著房地產進入“白銀時代”，商辦類產品成為投資新風口；加上政府系列政策的扶持，其巨大的投資價值凸顯，不斷吸引著各大房企爭相布局，投資者們也紛紛將眼光轉移到商辦類產品市場上來。

同時，在國家的調控政策下，住宅承載的居住屬性權重加大，投資屬性相對應減少，加上住宅限購令的發(fā)布，住宅市場已不再是投資者的首選。

▋02投資成本

商辦類產品最大的優(yōu)勢就是總價低，對于都市年輕人而言，它既是不必擔心資金成本過高導致的壓力過剩、又是可以擁有的一處完全屬于自己的私人領地。

通常情況下，商辦類產品層高較高，買一層可享兩層，按實際面積折算下來，每平米價格比實際低了接近一半！對于投資者來說，其投資門檻較低，好賣升值也快；而且面積小租金壓力小，相對于大戶型的住宅產品，更容易出租或轉賣。

▋03投資回報

人們在投資的時候往往會對比產品的屬性、投資回報率、資金回籠周期以及投資的風險程度。雖說住宅是最為穩(wěn)妥的投資產品，但因其投資成本高、周期長成為人們選擇時的最大顧慮。

商辦類產品的全能性，決定了其所面對的需求人群多樣化，可以滿足不同層次不同年齡階段的人群需求，無論是自住、辦公、經營還是投資，它的百變功能既可滿足人們的各種需求，還可以在短時間內創(chuàng)造高額回報。

【2021最不能錯過的投資品，它來了！】

龍湖·時代商街，踞守古鎮(zhèn)口（二期）唯一商業(yè)用地，項目距離M13號線張家樓站口僅約400米，城市主干道在側，出行隨心所享；此外，與對外經貿大學僅有700米之隔，萬余師生匯聚，租賃市場井噴式激增；并且，4A級景區(qū)大珠山、東馬河、苑莊河、藍莓采摘園、十里畫廊、紅楓谷等景觀資源環(huán)伺，獨享城市不可復制的旖旎風光，構筑天然鮮氧吧。

（龍湖·時代商街區(qū)位圖）

龍湖·時代商街建面約30-60㎡全能空間，約4.2米墅質面寬，暢享生活寬境；約3.3米臻稀層高，且配置地暖，現(xiàn)團購盛啟，直減3萬，首期低至2.9萬起，以租養(yǎng)貸，輕松進階“錢生錢”的高質生活。