【實(shí)事解讀】

推進(jìn)住房保障工作，是健全“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”住房制度的具體舉措。近年來，我市將解決群眾住房困難問題作為改善民生、推動(dòng)宜居幸福創(chuàng)新城市建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)抓緊、抓好、抓實(shí)，全市累計(jì)建成保障性住房29.5萬套，其中公租房7.2萬套，經(jīng)適房和限價(jià)房22.3萬套。

優(yōu)質(zhì)地塊優(yōu)先用于實(shí)物配建公租房

我市將公共租賃住房建設(shè)納入年度重點(diǎn)工作，將優(yōu)質(zhì)地塊優(yōu)先用于實(shí)物配建公共租賃住房，爭(zhēng)取盡快開工建設(shè)。利用剩余安置住房及改造棚改騰空房屋作為公共租賃住房，督導(dǎo)各區(qū)市盡快確定改造方案，按規(guī)定提報(bào)消防和建筑抗震主管部門審批，盡快啟動(dòng)改造工作。對(duì)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)規(guī)范進(jìn)一步修改完善，加大對(duì)公租房運(yùn)營(yíng)承接主體的績(jī)效考評(píng)力度，提升公租房承租家庭滿意度。將政府投資建設(shè)公租房運(yùn)營(yíng)管理的租金收繳、績(jī)效考評(píng)、房源管理、房屋維修等工作，納入公租房運(yùn)營(yíng)管理信息系統(tǒng)，實(shí)行網(wǎng)上監(jiān)管。進(jìn)一步完善保障性住房資格申請(qǐng)、復(fù)核、租金繳納網(wǎng)上辦理工作，切實(shí)提高住房保障便民服務(wù)水平和工作效率。

隨著2021年住房保障實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼的穩(wěn)步推進(jìn)，越來越多住房困難家庭的“住房夢(mèng)”將得以實(shí)現(xiàn)，更多中低收入家庭住房困難問題得以緩解,住有所居、安居樂業(yè)的良好局面日益鞏固和發(fā)展，住房困難群體的獲得感、幸福感和安全感進(jìn)一步增強(qiáng)。

7萬戶老舊小區(qū)居民環(huán)境更舒適

2021年計(jì)劃改造小區(qū)200個(gè)以上，通過與海爾集團(tuán)合作研發(fā)我市老舊小區(qū)改造APP，搭建線上議事平臺(tái)。從調(diào)查摸底、方案設(shè)計(jì)、過程監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)四個(gè)環(huán)節(jié)，引導(dǎo)居民全過程參與。2021年計(jì)劃在每個(gè)區(qū)（市）打造1-2個(gè)以上且具有示范效應(yīng)的亮點(diǎn)項(xiàng)目，以推動(dòng)全市老舊小區(qū)改造效果和質(zhì)量再上新臺(tái)階。資金來源方面，將會(huì)同市財(cái)政局統(tǒng)籌分配市級(jí)財(cái)政資金和中央補(bǔ)助資金，鼓勵(lì)各區(qū)市提升改造水平?？偨Y(jié)提煉試點(diǎn)項(xiàng)目做法和外地經(jīng)驗(yàn)，引導(dǎo)具備條件的項(xiàng)目吸引社會(huì)化投資。通過改造，可以改善約7萬戶老舊小區(qū)居民的居住條件和生活環(huán)境，同時(shí)可以帶動(dòng)和促進(jìn)建筑業(yè)、制造業(yè)等行業(yè)和室內(nèi)裝修、家電更新等領(lǐng)域發(fā)展。

既有建筑節(jié)能改造讓老樓煥新顏

2021年，市住建局將會(huì)同區(qū)級(jí)主管部門進(jìn)一步加強(qiáng)施工質(zhì)量管控，結(jié)合老舊小區(qū)改造和群眾實(shí)際需求，提升改造品質(zhì)，繼續(xù)推動(dòng)220萬平方米的節(jié)能改造，為約2.7萬戶居民打造冬暖夏涼的宜居環(huán)境，同時(shí)解決因冬季室內(nèi)外溫差過大造成的外墻內(nèi)側(cè)結(jié)露、霉變等問題。

2021年，在全市打造25處城市空間微更新，且不只局限于社區(qū)空間，通過擴(kuò)大項(xiàng)目選址范圍、增加項(xiàng)目類型選擇、與智慧社區(qū)建設(shè)、老城保護(hù)更新利用、特色街區(qū)品質(zhì)提升等項(xiàng)目結(jié)合，惠及更多島城市民。