買房，事實上等同于對資源的占有。置業(yè)，置的是地段，置的是未來。在一座城市里，最好的地段是什么？所有人的答案，要么好學校，要么政府旁。

現(xiàn)在有這樣一個機會，毗鄰區(qū)政府，直線距離僅約1km，有當?shù)刈顝姷男W初中雙名校組合的加持，再加上步行10分鐘的醇熟商圈配套，還有世界500強、地產(chǎn)10強的開發(fā)巨頭背書，更有讓人驚喜的產(chǎn)品配置，你還在等啥？

他就是有著全方位優(yōu)質(zhì)資源的項目，龍湖億聯(lián)·春江天璽。

（春江天璽項目鳥瞰圖）

如果你是剛剛知道這個項目，說晚也晚，說不晚也不晚。因為就在上周五，經(jīng)過短短不到40天的亮相，首開四棟樓，將近五百套房子，當晚3小時售罄了?，F(xiàn)場仍有大幾百客戶沒有搖上號，略帶遺憾的離開。

我們先說說，龍湖億聯(lián)·春江天璽，究竟靠啥，引來萬人追捧，再次締造了日光盤的神話。

（春江天璽開盤現(xiàn)場實拍圖）

西海岸新區(qū)府旁1km 稀缺即優(yōu)勢

青島市政府所在的五四廣場附近，朋友們私下總喜歡向往，說有錢了一定要在那買房子，推窗就是“五月的風”。除了大家本質(zhì)都是愛虛榮之外，客觀上因為市政府的存在，此地段集結(jié)了區(qū)域內(nèi)幾乎最優(yōu)的資源。放眼整個島城，市南、市北、嶗山、李滄、城陽、即墨，整個東海岸的區(qū)政府旁，或多或少都有著不錯的城市界面和資源（教育、商業(yè)、醫(yī)療等）；而對于西海岸新區(qū)來說，區(qū)府旁的地段價值似乎又上了好幾個等級，因為它是山東省唯一行使省級權(quán)限的行政單位，2017年西海岸區(qū)政府西遷，隨后很快有了4A景區(qū)城市陽臺，喜來登、艾美等五星酒店，亞洲最大的公園中央公園（在建），西海岸金融CBD，全山東最大的會議會展中心世界博覽城。這一點你隨便問問當?shù)赝林?，這些年來變化有多大，恐怕夜晚偷偷笑醒多少回?？偟脕碚f，青島一共屈指可數(shù)的幾個區(qū)，區(qū)府旁有多少住宅土地供你選擇呢？龍湖億聯(lián)春江天璽距離西海岸新區(qū)政府不到1km，是區(qū)政府周圍唯一在售新盤。選擇這個項目就是擁有核心地段，擁有高知圈層，擁有區(qū)政府周圍所有的核心配套，以及區(qū)政府西遷所帶來全部的城市發(fā)展紅利。

實驗二小+新區(qū)六中 王炸組合

從古至今，教育一直是社會關(guān)注的重點，其大至關(guān)乎國家未來，小至成為一個家庭的期望?！度纸?jīng)》中："昔孟母，擇鄰處，子不學，斷機杼"。

說回來，還是老生常談的問題，國內(nèi)的教育資源不均衡，表現(xiàn)在城市之間，更表現(xiàn)在城市的不同區(qū)域。筆者周邊的家長，但凡有孩子的，無一不在為孩子的上學問題發(fā)愁。一個朋友住在李滄，嶗山上班，目前的小區(qū)對應(yīng)的小學，教育質(zhì)量實在不敢恭維，女兒2歲了，他最近越發(fā)焦慮。當初為了上班方便買了這里，現(xiàn)在卻在考慮要不要把房子和工作換掉，換到相對有更好學區(qū)的地方，哪怕是李滄到西海岸，李滄到城陽。這種大跨度，他似乎為了孩子上學，都可以接受。

房子一定要有個好學區(qū)，很多年輕人似乎很難體會。尤其對于青島來說，教育資源的不平衡常常令人焦慮滿滿，初升高的比例竟然都低的可怕，這是新青島人不能預(yù)料的事情。本地土著可以為了孩子上學把孩子戶口落在老人那里，外地扎根的新青島人恐怕無路可走了，誰都不想孩子輸在起跑線上，但偏偏很多人從一開始就被迫輸在了這里。

小學對口中學，中學教育質(zhì)量決定中考成績，中考成績決定高中，高中教育質(zhì)量決定高考成績，高考成績決定大學，大學決定工作，工作決定工資。而最后，工資決定能不能買得起學區(qū)房。

西海岸新區(qū)第六初級中學，2020年中考成績335.5分以上9人，普高達線率78%，再次位列西區(qū)第一，“狀元搖籃”的名號由來已久；其2020年的劃片范圍為大珠山路（原上海路）以東、朝陽山路（原北京路）以西、東岳中路（原泰山路）以南、風河以北的區(qū)域。再次縮減。

西海岸新區(qū)第二實驗小學，在西區(qū)一直穩(wěn)居第一梯隊，對口上面的六中；其2020年的招生劃片范圍為大珠山路以東、朝陽山路以西、東岳中路以南、西海岸路及向西延長線至大珠山路以北的區(qū)域。同樣再次縮減。

（二小六中學區(qū)范圍圖）

以上就是人們常說的二小、六中。放在一起，目前不夸張的講，就是最強。

春江天璽小區(qū)西門出來就是二小正門，這是真正意義上的出家門、進校門；六中直線距離約350米，步行用不了10分鐘。

很多杠精可能會拿教育體制改革說事，對于這樣的聲音，我記得前幾天看過一篇文章：

“人生有幾個6歲，是等你孩子6歲入學，還是等做到教育均等化，租售同權(quán)真正落地的時候，再讓孩子入學？”

現(xiàn)在，這個門檻很低，而它就在你面前。

10分鐘觸達繁華 給生活最穩(wěn)定輸出

配套是龍湖億聯(lián)春江天璽長久的硬實力，緊鄰雙珠路，鳳凰山路、濱海大道，三條主脈，集結(jié)了最優(yōu)最多的資源。我們拒絕一桿子指到5年后的規(guī)劃吹水，享受當下就已經(jīng)醇熟的商業(yè)氛圍——約400米德泰利群、500米維客超市、約1.5km幸孚MALL（在建，馬上開業(yè)），或是開車15分鐘到融創(chuàng)茂；日常柴米油鹽，還是周末居家娛樂，周邊全是好去處。

項目西側(cè)是地鐵13號線雙珠路站、長遠來看，6號線孫家灘站（規(guī)劃中）和23號線雙珠路東站（規(guī)劃中）也基本是可以預(yù)見的。6號線東段已經(jīng)施工，23號線連接古鎮(zhèn)口的大學城，就算不在小區(qū)樓下，最遠也是在1km的可預(yù)見范圍內(nèi)。試想三條地鐵全部通行時，恐怕又是一部分人懷念當初房價只有多少多少的日子。

向東約600米是新區(qū)區(qū)立醫(yī)院、西側(cè)為新區(qū)人民醫(yī)院、約1km就到了清華大學附屬醫(yī)院（三甲、在建），接軌高品質(zhì)醫(yī)療資源，為健康保駕護航。

約1km是4A級景區(qū)城市陽臺、毗鄰政府廣場、藍灣漫道、紅樹林、亞洲最大中央公園（在建）、海軍公園等生態(tài)人文景觀。我朋友第一次去城市陽臺的時候，感嘆青島竟然還有這種好地方，只怪自己圈子太小，就像當年的嶗山區(qū)，人們也看不上，現(xiàn)在呢？

產(chǎn)品是最大的驚喜

也許你會認為春江天璽項目最大的賣點是區(qū)府旁、雙學府。但事實上，它的驚喜之處不僅如此，在戶型產(chǎn)品上更是樹立了前所未有的高標準。

戶型經(jīng)過龍湖大研發(fā)團隊數(shù)月的走訪，以及精準定位，鉆研每一處尺寸細節(jié)才落定的。為了給新中式家庭匹配更多的家庭生活關(guān)系場，在原有封裝戶型1.0基礎(chǔ)上再次升級，封裝戶型2.0由此應(yīng)運而生。建面約100-142㎡的學府平層，這套專為學齡期間品質(zhì)家庭定制的好產(chǎn)品，才是我們居家過日子最重要的幸福載體。下面這個打分表，是龍湖內(nèi)部團隊龐大數(shù)據(jù)庫的冰山一角，卻足以看出產(chǎn)品研發(fā)背后的用心和客觀。

（龍湖客研團隊數(shù)據(jù)庫）

戶型在自我迭代之后，在細節(jié)上可謂是誠意滿滿：100㎡三室兩廳，在保證客臥尺度的同時，做到了市面上罕見的雙衛(wèi)；餐廳預(yù)留了可以打造餐邊柜的空間，新手媽媽們做個輔食專區(qū)綽綽有余，丈夫居家辦公也是可以；主臥預(yù)留打造梳妝臺和辦公桌的空間；135㎡的次臥還專門定制了“學霸房”，開間能達到約3.9米！都說山東的孩子學習壓力大，從小給他專屬的學習和休閑空間，才是陪伴他成長最好的土壤。

（135㎡三室兩廳兩衛(wèi)）

（100㎡三室兩廳兩衛(wèi)）

10月31日，龍湖億聯(lián)春江天璽在西海岸喜來登酒店發(fā)布了更多的產(chǎn)品細節(jié)，這些讓準業(yè)主們眼前一亮，或許也都偷偷的告訴自己，這把不僅買的對，還買的值！開盤搶空？不難理解了。

（小區(qū)主大門效果圖）

小區(qū)大氣、氣派的主大門；社區(qū)配置人車分流，雙重精妝入戶大堂，人臉識別，五重安防等。

景觀設(shè)計和物業(yè)服務(wù)是龍湖一貫的亮點，筆者2013年買的龍湖滟瀾海岸，還是有點發(fā)言權(quán)的。你去看看龍湖已交付的小區(qū)，用老百姓的眼光看，第一印象就是干凈、規(guī)整、園林漂亮，物業(yè)好！

（青島龍湖昱城交付實景圖）

早期的龍湖項目別墅居多，這似乎也造就了他們關(guān)于“美”的追求，掌門人吳亞軍女士對于自家產(chǎn)品景觀的要求近乎嚴苛。時下高層小區(qū)居多，龍湖為了增進鄰里關(guān)系，打造體系內(nèi)首個“輕奢型、度假感”社區(qū)，搭配有精致的酒店式入口，輕奢藝術(shù)座椅，林下景觀、會客廳、露天劇場、漫步道、生態(tài)水系等。

青島龍湖的王牌輸出——“龍小湖樂園”，是羨煞旁人的神器。每每有新項目交付日，也都是各類同行的參觀日。這些配置不存在太多的機密，于是你也許會看到很多開發(fā)商拙劣的復制品。然而龍小湖樂園的背后，是龍湖景觀設(shè)計師的匠心和用心，是龍湖成熟的研發(fā)和生產(chǎn)體系，這是無法復制的！

為不同年齡段孩子的玩樂、社交、成長需求和安全著想，春江天璽的龍小湖樂園里，加厚5公分的地墊，防磕碰的圓角座椅設(shè)計，親子滑梯（爸媽跟孩子一起玩），科普水塘等……未來還會不斷給到更多細節(jié)，賦予業(yè)主們更大的滿足。

（青島龍湖紫宸 交付實景）

世事繁華，光陰輾轉(zhuǎn)。終將歸于生活，歸于居住。

龍湖億聯(lián)·春江天璽，如果你是剛剛知道這個項目，說晚也晚，說不晚也不晚。據(jù)了解項目1期還有兩棟樓即將入市，所以，說不晚也不晚。

項目正式的營銷中心近期即將開放，屆時會有享譽世界的紙雕藝術(shù)展，我們一同期待。

項目熱線：0532—5801 5555

項目地址：西海岸雙珠路與鳳凰山路交叉口 實驗二小正東側(cè)（原孫家灘地塊）