三級(jí)網(wǎng)辦和“零跑腿”比例達(dá)到90%以上,提供不動(dòng)產(chǎn)登記管家式服務(wù),推動(dòng)“拿地即拿證”“交房即可辦證”……8月20日,青島市政府舉行新聞發(fā)布會(huì),市自然資源和規(guī)劃局介紹2020年流程再造提速增效情況。2020年上半年,該局重構(gòu)土地、規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記審批全流程,全力打造“審批事項(xiàng)更少、審批速度更快、政務(wù)服務(wù)更優(yōu)、企業(yè)群眾更滿意”的營(yíng)商環(huán)境。目前,制定工程建設(shè)項(xiàng)目土地、規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記審批全流程圖,大大提高了審批時(shí)效。

  政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)“標(biāo)準(zhǔn)辦”

  據(jù)介紹,按照省政府關(guān)于加快政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的部署要求,129項(xiàng)土地、規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記依申請(qǐng)服務(wù)事項(xiàng)全部制定辦事指南并對(duì)外公布,明確設(shè)立依據(jù)、受理?xiàng)l件、申請(qǐng)材料、審批流程和辦理時(shí)限。目前,正在研究制定工作手冊(cè)“標(biāo)準(zhǔn)單”,規(guī)范審查要點(diǎn)、審批條件、批文格式等內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)政務(wù)服務(wù)規(guī)范化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行。

  另外,統(tǒng)一規(guī)范告知承諾、容缺受理、模擬審批以及規(guī)劃許可變更、審批事中事后監(jiān)管內(nèi)容。細(xì)化項(xiàng)目管家服務(wù)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、辦理時(shí)限,強(qiáng)化統(tǒng)籌調(diào)度和結(jié)果考核。上半年向250余個(gè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目管家服務(wù),有效促進(jìn)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開(kāi)工”。

  五大類(lèi)121項(xiàng)“網(wǎng)上辦”

  市自然資源和規(guī)劃局大力推進(jìn)審批業(yè)務(wù)“在線辦”,將涵蓋土地、規(guī)劃、礦產(chǎn)、測(cè)繪、不動(dòng)產(chǎn)登記五大類(lèi)121項(xiàng)“一次辦好”事項(xiàng)清單對(duì)外公布,全部實(shí)現(xiàn)可通過(guò)山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、愛(ài)山東App等“網(wǎng)上辦”和“掌上辦”。其中,三級(jí)網(wǎng)辦和“零跑腿”比例達(dá)到90%以上。確需現(xiàn)場(chǎng)辦理的事項(xiàng),開(kāi)通電話預(yù)約服務(wù)。

  同時(shí),啟動(dòng)行政審批服務(wù)平臺(tái)建設(shè),應(yīng)用區(qū)塊鏈技術(shù)將工程建設(shè)項(xiàng)目土地、規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記全流程審查審批數(shù)據(jù)上鏈,落實(shí)全業(yè)務(wù)融合、全流程再造、跨部門(mén)共享協(xié)作,推行在線標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化審批。審批全過(guò)程實(shí)行時(shí)限管理和跟蹤督辦。計(jì)劃年底前在市南、市北、李滄試行。

  不動(dòng)產(chǎn)“交房即可辦證”

  在不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中,積極優(yōu)化辦理流程。一方面,優(yōu)化國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記辦理流程“拿地即拿證”。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查系統(tǒng)傳輸權(quán)籍調(diào)查成果數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證只需到登記部門(mén)辦理,由原來(lái)的多次跑腿簡(jiǎn)化為只跑一次。土地取得人在繳清土地出讓金后,當(dāng)日即可申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記,并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

  另一方面,便民利民舉措維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益“交房即可辦證”。在不動(dòng)產(chǎn)登記遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)中充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、在線支付等手段,實(shí)現(xiàn)可以在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門(mén)通過(guò)遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)直接進(jìn)行審核登簿、計(jì)征稅費(fèi)。購(gòu)房人網(wǎng)上繳納稅費(fèi)后,交房現(xiàn)場(chǎng)即可下載電子不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者領(lǐng)取紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。