在青島的發(fā)展版圖上，北部城區(qū)一直是備受矚目的板塊。在規(guī)劃設計下，逐步成為未來青島發(fā)展的新引擎。位于即墨區(qū)的國際陸港正加速成為多式聯運國際貿易新通道，一座產業(yè)特色鮮明，充滿活力的陸港新城正在加速崛起！
今年以來，即墨國際陸港緊緊抓住“一帶一路”、“建設交通強國”等重大機遇，利用好“公轉鐵”運輸結構改革利好時期，充分運用市場化、平臺化思維，依托青島港即墨港區(qū)、濟鐵物流園區(qū)兩大平臺資源優(yōu)勢，構建國際陸港多式聯運國際物流樞紐大通道，探索推進國際陸港由物流港向高附加值貿易港轉型升級。
01/八大產業(yè)齊頭并進，不斷邁向高端發(fā)展
7月26日，隨著青島百聯奧特萊斯廣場奠基儀式和山東省港口集團中國北方生活消費品（青島）分撥中心簽約奠基儀式舉行，標志著國際陸港開始由生產型制造向服務型制造轉變，青島北部崛起消費“新高地”。
據了解，青島百聯奧特萊斯廣場由上海百聯股份投資建設，將打造為一座集品牌折扣店、美食和休閑娛樂于一體的一站式休閑購物中心。建成后將引入300余個國內外知名品牌，提供約3000個就業(yè)崗位，年營業(yè)額約20億元。打造宜居宜業(yè)優(yōu)質生活圈、高品質消費圈，建設成為輻射煙臺、威海、濰坊、日照等周邊地區(qū)的時尚消費新高地。
除此之外，港口經濟、智慧物流、軌道交通、跨境電商、新材料等新興八大產業(yè)板塊加速發(fā)力，呈現出齊頭并進的發(fā)展勢頭。即黃班列保持常態(tài)化運行，上半年由國際陸港往返黃島前灣港370列，運送集裝箱大列2.8萬標箱，為建設國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局貢獻力量。
02/深度根植國際陸港，執(zhí)掌一城繁華
濟鐵物流園營收規(guī)模持續(xù)擴大，3月18日成功簽約國際陸港大宗物資交易中心項目，平臺年貿易額將達10億元，更加推動了國際陸港加速向貿易港轉型。跨境電商小鎮(zhèn)新增注冊企業(yè)29家，引入公共服務商6家，通過開展“空中課堂”免費電商培訓，幫助企業(yè)加快推進“互聯網+”升級改造。
地鐵維保中心項目主體建筑已完工，預計8月底具備投產條件；四方所軌道交通基地項目、上海通號信號、青島軌道交通數智制造園項目力爭年內簽約落戶，城際軌道交通產業(yè)鏈條正加速形成。
商業(yè)體的繁榮與否決定了周邊城區(qū)的興盛，在租房者的眼中，商業(yè)是休閑娛樂消費區(qū)；在投資客的眼里，商業(yè)是發(fā)展的財富磁鐵。最重要的是，繁華商業(yè)的影響力也讓周邊的商業(yè)圈獲得更加洶涌的人潮，形成了人群匯集的消費環(huán)境，提升人們對于城區(qū)整體的商業(yè)認知，提升城陽區(qū)域宜居水平。
國際陸港引進了一些高新技術產業(yè)進行產業(yè)結構優(yōu)化。隨著土地供應量的加大、棚改速率的提升、人口流入的加快，以及生活、醫(yī)療、教育、文旅資源配套的不斷成熟，未來必將形成主城西北部的全新人居板塊。
03/加快配套建設，區(qū)域價值不斷提升
2020年上半年，即墨國際陸港多次與同濟大學吳志強院士團隊溝通對接，在進一步完善“蔚藍智港城”概念性規(guī)劃基礎上，完成陸港新城控制性詳細規(guī)劃和綜合交通規(guī)劃初稿，為新城下步的建設發(fā)展明晰了方向。同時，根據項目建設需求，完成征遷調地900余畝，城市發(fā)展空間得到不斷拓展。
基礎配套日趨完善，陸港大道基本完工，高標準進行了即青高速兩側綠化，建成四季常綠、三季有花的綠色長廊，形成具有地域特色的城市名片。實施藍源河、祥茂河整治工程，目前已分別完工40%、30%；加快推動三城路改建擴寬，打造連通南泉藍村的市政大道。
國際陸港必將牢牢抓住設立街道這一歷史機遇，借勢登高、借力發(fā)展，以更快節(jié)奏、更高標準、更大格局，推動各項工作邁上新臺階，全面建設宜業(yè)宜居陸港新城，青島高水平開放的“新門戶”！
04/藍岸酈城擇址焦點板塊，主宰城市資源
作為城市品質人居的創(chuàng)領者，龍湖致力于美好人居的創(chuàng)造。屹立城市成熟板塊、配套高級且完善的城中城，并準確把握城市發(fā)展的方向，選擇未來熱點區(qū)域，與購物、健康、公建等各類城市配套保持較近的距離，這是龍湖建筑能夠保障客戶的物業(yè)持續(xù)增值的先決條件。
（以上內容信息來源于青島早報https://3g.163.com/news/article/FJ6LA7QU0530WJTO.html）
龍湖·藍岸酈城，以建面約37萬方的恢弘體量，社區(qū)內規(guī)劃幼兒園、沿街商業(yè)，盡享便利生活；社區(qū)專屬街角口袋公園，有效隔絕道路噪音及粉塵，悅享綠色健康生活；社區(qū)規(guī)劃2700余戶，體系規(guī)模宏大，物業(yè)服務更專業(yè)、園區(qū)規(guī)劃更具體系、社區(qū)配套更健全，讓生活超出想象，匠筑陸港芯人居封面。（消息來源：青島日報）
（項目效果圖）
靠實力看漲未來，國際陸港是認真的。
不過計劃在陸港置業(yè)的人先別慌，
藍岸酈城帶來的房價上漲信號既有置業(yè)預警，
也有稍縱即逝的利好時機！
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項目地址：青島·國際陸港·南泉中學東側
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自今年4月以來，龍湖集團一年一度的“善居計劃”在全國22個城市的148個項目陸續(xù)展開，以熟悉而又嶄新的方式走進百萬龍民的生活。 青島滟瀾海岸針對地下車庫進行了車庫腰線彩繪，春江酈城在園區(qū)三個出入口增加了人臉識別系統(tǒng)。龍湖希望，“善居計劃”一方面能夠切實的幫助業(yè)主解決在居住過程中遇到的問題，為他們提供持續(xù)的關懷和服務；另一方面，通過經年不斷的維護與保養(yǎng)，社區(qū)可以歷久彌新，業(yè)主的資產也能隨著時間的推移實現保值、增值。
愛家煥顏行動是“善居計劃”的一部分，主要是從8月底至10月初為龍湖業(yè)主推出各項專屬免費增值服務，其主要目的在于提升業(yè)主的戶內設施與居家環(huán)境，包括清潔保養(yǎng)、排查檢修和地區(qū)定制三大服務項目，使龍民居住更舒適，資產更增值。
