本報6月18日訊 18日，市住房城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于支持和規(guī)范存量非居住房屋改建租賃型住房工作的意見（試行）》（以下簡稱《意見》），鼓勵企事業(yè)單位將已建成并空置的國有廠房、商業(yè)辦公用房等建筑完善手續(xù)改建為租賃型住房。目前，該文件正公開征求社會公眾意見。

《意見》明確，本市范圍內(nèi)國有建設用地上已建成并具有一定規(guī)模的商業(yè)、辦公、酒店（賓館）、廠房、倉儲等非居住用途的閑置房屋，經(jīng)改建后安全、環(huán)保、自然通風、采光、人防、消防和配套設施等方面均符合居住要求的，可申請改建為租賃型住房。改建工作實施單位可以是不動產(chǎn)權利人，也可是受不動產(chǎn)權利人委托實際開展租賃運營的企事業(yè)單位（機構）。

在改建類型方面，非居住閑置房屋可改建為租賃型人才住房、政策性租賃住房或市場化租賃住房，分別面向符合條件的引進人才、城鎮(zhèn)無房常住人口租賃，或面向社會租賃。改建項目應分別納入我市三類租賃型住房的建設計劃，按照相關政策規(guī)定進行統(tǒng)一管理和分配。

《意見》還對實施程序進行了細化規(guī)定。實施單位可向所在區(qū)政府或區(qū)指定租賃住房管理部門提出改建申請，提報申請材料。其中商業(yè)、辦公和酒店（賓館）等經(jīng)營類房屋，應以整棟、整層或整單元為單位實施改建，改建的最小規(guī)模原則上不少于30套（間）；廠房、倉儲等非經(jīng)營性房屋實施改建，應先期通過環(huán)境保護監(jiān)測，以整棟為單位實施改建。改建的最小規(guī)模原則上不少于50套（間）。實施單位應通過青島市住房租賃交易信息服務平臺發(fā)布房源，進行租賃合同網(wǎng)簽和備案。備案后，10年內(nèi)不得變更用途。

（青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉）