一個(gè)銷(xiāo)售奇跡，絕非偶然。對(duì)于世茂香奈公館來(lái)說(shuō)，熱銷(xiāo)不僅來(lái)自與生俱來(lái)的優(yōu)勢(shì)，更有代表著新一代高端住宅的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)“閱房無(wú)數(shù)”的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，它究竟有何魅力成為當(dāng)紅C位？日前，房地產(chǎn)業(yè)界大咖走進(jìn)世茂香奈公館，共同解碼西海岸紅盤(pán)的秘密。
“青島是龍頭中的龍頭，而西海岸是未來(lái)的主戰(zhàn)場(chǎng)。”
——青島市原規(guī)劃局局長(zhǎng)、青島市原城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)陶瑞平
“環(huán)灣保護(hù)，擁灣發(fā)展”，青島城市的發(fā)展框架，自從2007年便已逐漸拉開(kāi)。2013年“一帶一路”倡議提出后，青島被確定為新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊主要節(jié)點(diǎn)城市和海上合作戰(zhàn)略支點(diǎn)的“雙定位”城市，也是全國(guó)唯一的雙定位城市。
而在重中之重的青島，膠州灣西岸發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?。?jīng)濟(jì)發(fā)展上，2018年6月，上海合作組織成員國(guó)元首理事會(huì)第十八次會(huì)議在青島舉行，青島正式確定為上合示范區(qū)，西海岸確定為自貿(mào)區(qū)。據(jù)去年GDP發(fā)展的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，人口構(gòu)成160多萬(wàn)的西海岸，GDP總量已達(dá)3554億，占整個(gè)青島GDP的三分之一，在人均GDP創(chuàng)造比例上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于北岸和東岸。
交通規(guī)劃上，2019年9月，黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展確定為國(guó)家戰(zhàn)略，青島成為黃河流域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的海上通道。中央財(cái)政小組召開(kāi)會(huì)議，確定了膠東半島城市圈是整個(gè)黃河流域中心城市圈的龍頭地位。今年，青島、煙臺(tái)、濰坊、威海、日照五市，將聯(lián)合起來(lái)打造青島膠東經(jīng)濟(jì)區(qū)，青島作為山東半島城市圈的龍頭，又是沿黃流域的重要城市，交通優(yōu)勢(shì)不言而喻。
醫(yī)療和教育布局上，根據(jù)最新規(guī)劃，西海岸的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院未來(lái)將達(dá)到6所，其中包括清華長(zhǎng)庚醫(yī)院青島分院、國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、清華大學(xué)護(hù)理學(xué)院等，醫(yī)療布局已趨向完善。同時(shí)，西海岸將建20所高校，包括中國(guó)石油大學(xué)和中國(guó)海洋大學(xué)分校區(qū)等國(guó)家級(jí)高校，在校生將達(dá)30萬(wàn)人。
環(huán)境配套上，西海岸坐擁大小珠山、鳳凰島等優(yōu)質(zhì)旅游資源，世茂香奈公館擇址于此，漫步都有碧海藍(lán)天，綿綿金沙相伴，晨起聽(tīng)海風(fēng)低語(yǔ)，夜色落看星辰大海，是理想的居住之地。
注：以上數(shù)據(jù)源自青島西海岸新區(qū)官網(wǎng)
青島西海岸實(shí)景
“后疫情時(shí)代，我看好中國(guó)房地產(chǎn)的未來(lái)。”。
——建筑攝影家，樂(lè)居財(cái)經(jīng)特邀評(píng)論員，青島市生產(chǎn)力學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)馮顯泉
在全球經(jīng)濟(jì)一體化的背景下，任何一國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展均與其他各國(guó)息息相關(guān)。受疫情影響，歐美經(jīng)濟(jì)環(huán)境遭遇較為嚴(yán)重的沖擊，作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體的中國(guó)，從疫情爆發(fā)到控制，僅用2個(gè)月時(shí)間，中國(guó)的效率和實(shí)力有目共睹。而中國(guó)房地產(chǎn)在其中扮演著重要角色，青島作為新一線城市，前景亦受到各方面認(rèn)可。
疫情之下，大家的選擇也發(fā)生了改變，堅(jiān)定了對(duì)健康生活的追求，傾向于更好、更舒適的房子。低密、綠化、配套……都成了消費(fèi)者考量的方向。產(chǎn)品力決定未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)力，世茂作為一線大品牌，加之樓盤(pán)健康低密、醇熟配套、環(huán)保精裝等賣(mài)點(diǎn)，世茂香奈公館注定成為消費(fèi)者青睞的紅盤(pán)。
世茂服務(wù)秩序崗接待歸家業(yè)主
“西海岸產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，面對(duì)波動(dòng)十分穩(wěn)定”
——克而瑞青島機(jī)構(gòu)首席分析師 張則濤
關(guān)于地段，選擇往往大于努力?？v觀全球，沿海城市的發(fā)展以灣為貴，如東京灣、舊金山灣、墨爾本灣，“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)”已成為帶動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要發(fā)動(dòng)機(jī)。青島膠州灣亦是對(duì)外輻射的中心地段，迅速接通城市內(nèi)環(huán)。
2011年，青島膠州灣海底隧道正式開(kāi)通，讓青黃就此緊密相連，共榮共生。時(shí)過(guò)9年，有著“西海岸交通黃金走廊”之稱的安子片區(qū)，已然發(fā)展為具備一線海景資源，連通主城區(qū)、西海岸核心商圈、安子居住區(qū)的黃金地塊。隨著第二條海底隧道和地鐵的逐步開(kāi)通，安子片區(qū)占據(jù)了天時(shí)地利人和，樞紐地位將進(jìn)一步提高，區(qū)域價(jià)值也必將飛速拉升。
從數(shù)據(jù)上看，2018年西海岸房產(chǎn)成交量共3.1萬(wàn)套，約占全青島25%，2019年成交量共3.5萬(wàn)套，約占全青島的30%，而今年雖受疫情影響，但4月西海岸成交量依然高達(dá)2900多套，已恢復(fù)疫情之前的成交量，面對(duì)波動(dòng)十分穩(wěn)定。而價(jià)格梯度也十分合理，從高端到改善到剛需，應(yīng)有盡有，發(fā)展?jié)摿o(wú)限。
世茂香奈公館位處安子片區(qū)，占據(jù)承接主城發(fā)展紅利的優(yōu)越位置，五一期間的火爆銷(xiāo)量，證明了項(xiàng)目本身的熱度與實(shí)力，是西海岸不可錯(cuò)過(guò)的置業(yè)優(yōu)選。
注：以上數(shù)據(jù)源自克而瑞青島
項(xiàng)目位置示意圖
“世茂香奈公館項(xiàng)目在板塊內(nèi)優(yōu)勢(shì)明顯。”
——世茂香奈公館銷(xiāo)售總監(jiān) 金璐
在剛過(guò)去的五一黃金周，世茂香奈公館憑借四大利器，創(chuàng)造了火爆銷(xiāo)售記錄，一躍成為業(yè)界紅盤(pán)。
世茂香奈公館效果圖
安子板塊 城市切換窗口
城市居者的幸福感，源于在城市中居住的位置。安子板塊作為東西海岸相接第一門(mén)戶，西臨黃島區(qū)政府，攬長(zhǎng)江路、唐島灣雙商圈；向南約1.5公里近享金沙灘、唐島灣等自然生態(tài)美景，是少有的兼具都市繁華與詩(shī)意美景的黃金置業(yè)板塊。周邊環(huán)伺教育、醫(yī)療、交通資源，豐盛生活配套，帶來(lái)高品質(zhì)生活體驗(yàn)。
世茂香奈公館效果圖
職住平衡 約200米近達(dá)地鐵
不遠(yuǎn)灣海，不舍繁華的優(yōu)越位置，決定了生活品質(zhì)的高度，舉步即享的便利交通決定了生活版圖的寬度。世茂香奈公館距地鐵一號(hào)線安子站（在建中）約200米，向東6站直通青島主城區(qū)，出站即享中山路商圈、棧橋景區(qū)；向西4站達(dá)西海岸長(zhǎng)江路商圈，步行約400米即是唐島灣商圈。通車(chē)后，完美實(shí)現(xiàn)“東工西宿”的職住平衡，擁享兩岸繁華。
青島地鐵1號(hào)線示意圖
低密社區(qū) 難得都市公園住區(qū)
城市愈繁華，土地愈珍貴，放棄容積率而追求高品質(zhì)社區(qū)的世茂香奈公館實(shí)屬難得。匠造僅6棟18層小洋樓，最大樓間距約70米，以空間營(yíng)造天然屏障，尊重居者私密生活需求，還生活以優(yōu)雅。特邀澳大利亞普利斯設(shè)計(jì)集團(tuán)，依據(jù)天然坡地匠造立體園林，新亞洲風(fēng)社區(qū)大門(mén)、櫻花谷夾道、水簾幕墻三重優(yōu)雅禮序，風(fēng)景之中拾級(jí)而上，營(yíng)造愉悅歸家之旅。
世茂香奈公館示意圖
寬享舒奢 網(wǎng)紅款三居戶型
家，不是鋼筋水泥建造的空間，而是承載幸福生活的容器。建面約118/119㎡明星三居戶型，兩梯兩戶，北側(cè)無(wú)連廊，極佳私密性呵護(hù)生活。超10米南向大開(kāi)間、約2.95米層高、雙南臥設(shè)計(jì)，讓老人和孩子整日有暖陽(yáng)陪伴。多功能北臥，是實(shí)現(xiàn)生活設(shè)想的繽紛天地，瑜伽空間、閱讀書(shū)房、家庭影院，家人各有所享。最大約6米寬廳，容納更多家人歡聚的溫馨時(shí)光。
用實(shí)力說(shuō)話，用銷(xiāo)量見(jiàn)證，
乃樓市不變的定律。
世茂香奈公館，
熱銷(xiāo)全城，萬(wàn)眾矚目，
與您共期美好未來(lái)。
《樂(lè)居大視野》城心向西 解碼西海岸樓市
圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪
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本廣告僅為要約邀請(qǐng)，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)以商品房銷(xiāo)售合同約定及政府批準(zhǔn)的有關(guān)法律文件為準(zhǔn)。本戶型圖相關(guān)內(nèi)容、圖片、數(shù)據(jù)等，是對(duì)項(xiàng)目的示意表現(xiàn)，相同戶型，因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、尺寸、面積等可能不同，數(shù)據(jù)僅供參考。本廣告展示的項(xiàng)目周邊交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等以政府最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。發(fā)布日期2020年5月23日，有效期截止到2020年5月31日。
