近日，經(jīng)青島西海岸新區(qū)長江路街道落實，西海岸新區(qū)19個老舊小區(qū)計劃于2021年實施改造，具體名單公布。

近日，經(jīng)青島西海岸新區(qū)長江路街道落實，紫金山小區(qū)、金柏小區(qū)、正日山莊、玫瑰園小區(qū)、花苑新村、香海花園、北江路小區(qū)、北江路103號、官廳小區(qū)、唐島灣F小區(qū)、車家?guī)X小區(qū)、金頂山小區(qū)（住宅）、官廳10號小區(qū)、西于南小區(qū)、金田小區(qū)、浦江花園、玉山路片區(qū)、井岡山社區(qū)西區(qū)等19個1995年之前建成的小區(qū)已初步列于2020年老舊小區(qū)改造前期工作，計劃于2021年實施改造。

青島老舊小區(qū)改造按下快進鍵

4月14日，國務(wù)院常務(wù)會議指出，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是改善居民居住條件、擴大內(nèi)需的重要舉措。今年各地計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶，重點是2000年底前建成的住宅區(qū)。4月17日，中共中央政治局會議指出，要積極擴大有效投資，實施老舊小區(qū)改造。與此同時，地方也密集按下老舊小區(qū)改造“快進鍵”。

青島在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方面，也明確了相關(guān)住房公積金提取政策。近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也相繼發(fā)布青島老舊小區(qū)改造的新動向和時間表。

之前，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心主任陳衛(wèi)華在做客訪談時表示，2020年的試點任務(wù)中，青島要對160萬平方米、111個老舊小區(qū)進行整治。到2025年，要對2005年之前的房屋基本改造完成。

2019年起，青島就成為老舊小區(qū)改造試點城市，這也讓青島老舊小區(qū)改造的內(nèi)容更加廣泛，特別是加裝電梯、增強物業(yè)管理、助老助幼設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。但青島老舊小區(qū)改造存在融資困難、改造情況復(fù)雜等問題，需要具有針對性地進行“盤活”工作。

成為試點城市后，2019年青島陸續(xù)啟動了四方路廣興里、北京路5號（劈柴院二期）、濰縣路19號在內(nèi)的三個試點片區(qū)老舊小區(qū)改造。目前廣興里改造工作已進入收尾階段；北京路5號和濰縣路19號也基本完成現(xiàn)場拆違，設(shè)計方案已初步確定并將于2020年內(nèi)正式啟動改造工作。

不僅如此，青島許多區(qū)域的老舊小區(qū)改造時間表也已出爐。如城陽區(qū)城陽街道辦事處落實，華城路二小區(qū)擬列入2021年老舊小區(qū)整修計劃。膠州市醫(yī)藥小區(qū)已列入2020年老舊小區(qū)整治計劃，整治內(nèi)容包括道路、管道等。三聯(lián)小區(qū)也已列入老舊小區(qū)整治計劃，預(yù)計2020年6月開始改造。

西海岸新區(qū)的萬德花園小區(qū)改造提升工程已報區(qū)里列入2022年計劃；平度計劃將千匯花園等老舊小區(qū)列入2021年整治改造范圍。

當然，就整體而言老舊小區(qū)改造是一個長期的系統(tǒng)工程，對青島來說也是一場“持久戰(zhàn)”。進行老舊小區(qū)改造，不可能在短期內(nèi)惠及所有老舊小區(qū)，落實方面一定會有選擇和取舍。