4月28日上午，即墨3宗地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，土地面積共計(jì)106267㎡，規(guī)劃建筑總面積307359㎡。最終，JY20-85和JY20-86地塊被萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，JY20-88地塊被青島永合泰豐實(shí)業(yè)有限公司,青島永合泰豐實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，總成交價(jià)格124267.4346?萬元。

3月21日上午，青島市即墨區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓九宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中六宗地后因故取消。

公告顯示，JY20-85和JY20-86地塊均位于石林三路以東、藍(lán)鰲北一路以南、石林二路以西、藍(lán)鰲路以北。

其中JY20-85地塊為70年產(chǎn)權(quán)住宅用地和40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，土地面積98819㎡，規(guī)劃建筑面積197638㎡，拍賣起始價(jià)4116元/㎡，競(jìng)買保證金41000萬元。

JY20-86地塊為40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，土地面積36653㎡，規(guī)劃建筑面積91632㎡，拍賣起始價(jià)1569元/㎡，競(jìng)買保證金7500萬元。

地圖顯示，兩幅地塊位于即墨老城區(qū)商貿(mào)城核心板塊，主城商圈和小商品城商圈交匯處，鄰近德馨小學(xué)、即墨二十八中等知名學(xué)校，商業(yè)教育配套完善；周邊新建小區(qū)較多，居住氛圍濃厚。這里項(xiàng)目眾多，目前已有招商局、禹州、藍(lán)城、海爾等開發(fā)的新建項(xiàng)目，新房?jī)r(jià)格在1.5萬/平左右。此前已有中南、榮盛拿下附近地塊。

公告要求，JY20-85與JY20-86號(hào)地塊搭配出讓，兩地塊統(tǒng)一規(guī)劃，整體實(shí)施。競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)，競(jìng)買人需在JY20-86號(hào)地塊內(nèi)依據(jù)規(guī)劃建設(shè)一座地上商業(yè)建筑面積不低于8萬平方米的集中購物中心（不包括專業(yè)家具建材市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、會(huì)展演藝游樂場(chǎng)），且購物中心需整體持有并運(yùn)營，不得分割銷售。

JY20-88地塊位于龍山街道藍(lán)鰲路以北、大田路以西、長(zhǎng)廣路以東；為70年產(chǎn)權(quán)住宅用地；土地面積56592㎡，規(guī)劃建筑面積101865㎡，拍賣起始價(jià)2802元/㎡，競(jìng)買保證金15000萬元，其中境外資金不低于等值2000萬元人民幣。

公告要求，本次出讓設(shè)起始價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。