我市重新制定出臺《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》

本報4月8日訊 為支持住房公積金繳存職工購買自住住房，進一步規(guī)范個人住房公積金貸款管理，我市重新制定出臺《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》，公積金貸款相關政策相應調整。貸款新政經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，將自5月9日起施行。據(jù)悉，此次貸款新政調整的政策事項主要涉及三項。

實行“認房認貸”申貸條件政策

據(jù)悉，我市原《個貸辦法》2014年3月份起施行，經(jīng)2017年續(xù)期，2020年執(zhí)行期滿，根據(jù)《青島市行政規(guī)范性文件管理辦法》有關規(guī)定，應當重新制定出臺?！秱€貸辦法》施行期間，各項業(yè)務運轉正常，公積金貸款為繳存職工購買自住住房提供了有力的資金支持。

據(jù)悉，為落實住建部、省住建廳等上級主管部門政策要求，申請我市公積金貸款的，借款申請人所購買的住房須為家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；購買第三套及以上住房或者已經(jīng)兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款。其中，職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套數(shù)為職工家庭在我市房產(chǎn)部門信息系統(tǒng)中記載的自住住房套數(shù)。

實行住房套數(shù)差別化貸款政策

落實上級政策要求，一是首付款比例政策，購買首套房的,最低首付款比例執(zhí)行30%的現(xiàn)行規(guī)定，購買第二套房的，首付款比例不得低于40%。二是貸款利率，二套房貸款利率按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行；取消原二次公積金貸款的1.1倍利率規(guī)定。

統(tǒng)一最高貸款額度政策

參照商業(yè)銀行及公積金同業(yè)做法，不再實行新建住房與二手住房、首次申貸與二次申貸的差異化最高貸款額度政策，統(tǒng)一按照我市現(xiàn)行雙繳存職工最高60萬元、單繳存職工最高36萬元的額度標準執(zhí)行，保障繳存職工的貸款權益。同時，繳存余額倍數(shù)按照經(jīng)濟適用房20倍、其他類型住房15倍的標準執(zhí)行。(青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀)