接軌世界，青島進(jìn)入自貿(mào)時(shí)代
2019年7月24日，中央全面深化改革委員會(huì)第九次會(huì)議在北京召開(kāi)。會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于支持深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見(jiàn)》、《中國(guó)-上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)建設(shè)總體方案》等。“南深圳、北青島”的改革開(kāi)放前沿城市新格局，自此確定。利好隨之而來(lái)。8月底，國(guó)務(wù)院印發(fā)《中國(guó)（山東）、（江蘇）、（廣西）、（河北）、（云南）、（黑龍江）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)總體方案》。青島片區(qū)要發(fā)揮國(guó)家賦予的“新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊重要節(jié)點(diǎn)城市”和“海上合作戰(zhàn)略支點(diǎn)”的雙定位功能，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代海洋、國(guó)際貿(mào)易、航運(yùn)物流、現(xiàn)代金融、先進(jìn)制造等產(chǎn)業(yè)，打造國(guó)際航運(yùn)樞紐、東部沿海重要的創(chuàng)新中心、海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)，助力青島打造我國(guó)沿海重要中心城市。毫無(wú)疑問(wèn)，西海岸將是青島新一輪戰(zhàn)略發(fā)展的主角。
誰(shuí)才是自貿(mào)區(qū)輻射的黃金C位？
在國(guó)務(wù)院批復(fù)中，海洋戰(zhàn)略是西海岸承載的歷史使命。 西海岸發(fā)布的海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020）中有一項(xiàng)關(guān)乎西海岸藍(lán)色跨越的重要事項(xiàng)，那就是自貿(mào)港。對(duì)此，山東省政府在配套文件中也已經(jīng)明確。那就是做好董家口、保稅港區(qū)、中德生態(tài)園三個(gè)片區(qū)的工作，配合全市爭(zhēng)創(chuàng)好自貿(mào)港區(qū)申報(bào)工作。
自貿(mào)區(qū)和自由貿(mào)易港意味著什么？
我們不妨看一下中國(guó)第一個(gè)自貿(mào)區(qū)——上海自貿(mào)區(qū)。上海自貿(mào)區(qū)成立以來(lái)，最突出的特點(diǎn)就是在投資、貿(mào)易和金融等一系列領(lǐng)域先行先試，是國(guó)家改革的“試驗(yàn)田”。在自貿(mào)區(qū)第一個(gè)五年里，上海自貿(mào)區(qū)累計(jì)新設(shè)企業(yè)逾5.5萬(wàn)戶，是前20年同一區(qū)域設(shè)立企業(yè)數(shù)的1.5倍。新設(shè)企業(yè)中的外資企業(yè)占比，從掛牌初期的5%上升到目前的20%左右。以上海1/50的面積，上海自貿(mào)區(qū)創(chuàng)造了全市1/4的GDP和2/5的貿(mào)易總額。因此，毫無(wú)疑問(wèn)，自貿(mào)區(qū)將為西海岸帶來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。
找到自貿(mào)區(qū)輻射的中心之地，便找到了西海岸房產(chǎn)價(jià)值的戰(zhàn)略高地。從區(qū)位與配套上看，中德生態(tài)園板塊無(wú)疑是自貿(mào)區(qū)輻射的黃金C位。中德生態(tài)園基礎(chǔ)良好、條件完備、機(jī)制成熟，承載著青島這座城向未來(lái)世界發(fā)展的殷殷期望。自貿(mào)區(qū)將帶來(lái)更前衛(wèi)的國(guó)際精品，同時(shí)享受更低廉的產(chǎn)品價(jià)格，更專業(yè)的外資醫(yī)療、升級(jí)的教育服務(wù)等，這意味著中德生態(tài)園將迎來(lái)眾多生活服務(wù)配套的重磅升級(jí)。除此之外，金融業(yè)也將得到爆發(fā)式發(fā)展，未來(lái)這里的居民，可以享受到超一流的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。
千億自貿(mào)芯 青島封面巨著
青島龍湖·光年，作為青島龍湖新十年城市級(jí)巨著，位居自貿(mào)心，中德生態(tài)園TOD功能區(qū)核心腹地，依托園區(qū)優(yōu)質(zhì)配套、超前規(guī)劃理念，于地鐵6號(hào)線（即將開(kāi)建）、12號(hào)線雙地鐵（規(guī)劃中）之上、生態(tài)綠地環(huán)抱之中，承襲經(jīng)典德式建筑，以百萬(wàn)方體量打造西海岸東部首個(gè)TOD城市綜合體。項(xiàng)目一期規(guī)劃有建面約89-119㎡德式央景精妝小高層，建面約140-180㎡五恒被動(dòng)式健康疊墅，以龍湖造境實(shí)力打造升級(jí)墅境人居，真正實(shí)現(xiàn)讓家“長(zhǎng)”在花園里。
五恒健康人居
建面約140-180㎡龍湖被動(dòng)式健康疊墅
龍湖·光年，擇址自貿(mào)區(qū)·橋頭堡·中德生態(tài)園
雙地鐵（規(guī)劃中）TOD未來(lái)大城，接軌世界
恒溫·恒濕·恒氧·恒靜·恒潔
讓人居再度進(jìn)化
