受疫情影響,房產(chǎn)中介行業(yè)復(fù)工時(shí)間比往年推遲了一個(gè)多月。隨著國(guó)內(nèi)疫情防控形勢(shì)的好轉(zhuǎn),各行各業(yè)逐步進(jìn)入正軌。城陽(yáng)區(qū)的房產(chǎn)中介行業(yè)也在有序復(fù)工,除了線上推薦,線下實(shí)地看房也可正常預(yù)約了。

記者近日走訪城陽(yáng)區(qū)部分房產(chǎn)中介了解到,往年春節(jié)過(guò)后,房屋租售都會(huì)出現(xiàn)一個(gè)小高峰,而今年受疫情影響,中介行業(yè)復(fù)工時(shí)間推遲,業(yè)務(wù)也從傳統(tǒng)的線下改為線上,因客戶(hù)看不到現(xiàn)房實(shí)情,成交量很受影響。

城陽(yáng)太平洋房屋魅力之城店經(jīng)理 吳月雷

我們復(fù)工整整推遲了一個(gè)多月,在三月中旬才開(kāi)始上班,在疫情期間,我們與以往的銷(xiāo)售方式相比,采用都是線上的推薦介紹,客戶(hù)看不到現(xiàn)房,很難決定要不要買(mǎi),所以只是前期的客戶(hù)的溝通,整個(gè)2月份和去年相比,過(guò)年春節(jié)之后第一個(gè)月成交量下滑挺大的。

青島百居安不動(dòng)產(chǎn)有限公司總經(jīng)理 位有杰

我們的都霖美景店是服務(wù)于白云山片區(qū),往年單月成交量差不多10套左右,今年因?yàn)槭芤咔橛绊?差不多在5到6套左右。近期隨著全國(guó)防疫工作的穩(wěn)定好轉(zhuǎn)及各地防控措施的調(diào)整,憑電子健康證就可正常進(jìn)出小區(qū),這對(duì)房產(chǎn)中介線下工作的全面恢復(fù)帶來(lái)了極大幫助。

我們現(xiàn)在的員工都隔離返工回來(lái)了,每名員工都有健康證,隨著各個(gè)小區(qū)的封閉逐漸放開(kāi),我們開(kāi)始進(jìn)入小區(qū)帶看,線下的活動(dòng)逐漸展開(kāi),交易情況逐漸開(kāi)始穩(wěn)步回升了。

城陽(yáng)太平洋房屋總經(jīng)理：張耶翕

我們的門(mén)店數(shù)量大概是在20多家左右,從整個(gè)成交數(shù)量上來(lái)看是略有降幅,但是隨著近期我們的線下復(fù)工逐漸進(jìn)入正軌,我認(rèn)為4月份之后我們的市場(chǎng)行情、成交量會(huì)逐步進(jìn)入正軌。

據(jù)悉,從目前市場(chǎng)需求來(lái)看,新房以剛需小三居戶(hù)型為主,二手房以剛需改善型三居室為主。價(jià)格方面,則基本保持平穩(wěn)。

青島百居安不動(dòng)產(chǎn)有限公司總經(jīng)理：位有杰

價(jià)格與往年變化不大,我們白云山片區(qū)這邊均價(jià)差不多是1萬(wàn)4到1萬(wàn)5左右,精裝修的房源。下一步隨著疫情緩解以后,我覺(jué)得市場(chǎng)肯定會(huì)回暖,不會(huì)出現(xiàn)大的波動(dòng),我覺(jué)得交易量應(yīng)該是跟往年持平,甚至比往年還要好。

城陽(yáng)太平洋房屋總經(jīng)理：張耶翕

從去年底到今年年初,整體均價(jià)在15000左右,像比較高端的一些樓盤(pán),它整體均價(jià)在一萬(wàn)五到一萬(wàn)七左右,整體的價(jià)格走勢(shì)應(yīng)該還是處于整體平穩(wěn)的階段。