城市之上，土地為王

從古至今，人對(duì)土地的渴望是貫穿整個(gè)人類文明史的。農(nóng)業(yè)社會(huì)時(shí)賴以生存的耕種之地，到工業(yè)時(shí)代的價(jià)值迸發(fā)的生產(chǎn)之地，再到如今因城市化而資源高度集中的價(jià)值之地，城市的土地資源日漸希貴。

而城市別墅，也在土地資源稀缺的今天，愈發(fā)凸顯它的價(jià)值所在。在開(kāi)發(fā)土地資源奇缺的城市之中，別墅稀缺珍貴不言而喻，已然成為名流最后競(jìng)相角逐的戰(zhàn)場(chǎng)，進(jìn)入“賣一棟，少一棟”的稀缺時(shí)代。

城芯院墅，寄情何處

2019年住建部頒布的一紙“最嚴(yán)限墅令”，要求各省立即暫停辦理有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，同時(shí)，對(duì)已建、在建、在批、特批的別墅項(xiàng)目進(jìn)行梳理。讓?shí)u城可供打造低密墅居的土地更為鳳毛麟角，對(duì)于市場(chǎng)后來(lái)者而言，擁有一棟城市別墅，逐漸成為奢望。這偌大一個(gè)島城，城市新貴的別墅夢(mèng)想該寄情何處?

市南和嶗山是目前青島價(jià)格最高的住宅區(qū)域，也是青島別墅的最早開(kāi)發(fā)地。沿著東海路海岸線向東一直到嶗山沙子口，可供開(kāi)發(fā)的土地在幾十年間已然飽和，寥寥無(wú)幾的新建項(xiàng)目，動(dòng)輒千萬(wàn)的總價(jià)，更是讓大部分別墅購(gòu)房者望而卻步。

東李世園會(huì)板塊位于李滄區(qū)東部，緊鄰百果山景區(qū)。曾因主打環(huán)境牌的別墅項(xiàng)目風(fēng)生水起，但由于這兩年來(lái)李滄區(qū)土地供應(yīng)的大幅減少，讓這里的別墅洋房也都被畫上了“休止符”。

想找尋青島最后的城市別墅，我們只能隨著三灣三城大戰(zhàn)略下的城芯發(fā)展軌跡，繼續(xù)向北探去。終于繼東李世園生態(tài)區(qū)之后，有青島新晉中央生態(tài)區(qū)之譽(yù)的白云山片區(qū)，找到了青島城市別墅的最后自留地。

紅墻院墅，全享生活

而位于白云山片之芯的青特小鎮(zhèn)紅墅，更是這片土地之上院墅的最后藏品。約1.2的超低容積率，青特公園、馴虎山生態(tài)保護(hù)區(qū)、白云山公園、國(guó)學(xué)公園、虹子河水庫(kù)，四園一湖近享，這里自然資源絲毫不亞于打著“回歸自然”旗號(hào)的遠(yuǎn)郊別墅。

春陽(yáng)路主干道、三條地鐵線配套、山東省首條有軌電車示范線、多條高速等組成的交通網(wǎng)，青特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象匯、城陽(yáng)利群、家佳源，城陽(yáng)各大商圈的近享，又剔除了“別墅在別處”的傳統(tǒng)印象，實(shí)現(xiàn)了“離塵不離城”的恰當(dāng)距離。

除了近山近水近城市繁華，這里更有著以中國(guó)科學(xué)大學(xué)附屬學(xué)校、白云山學(xué)校為代表的十五年優(yōu)質(zhì)教育體系，以及在建的中國(guó)科學(xué)大學(xué)附屬醫(yī)院這城陽(yáng)首個(gè)三甲級(jí)的醫(yī)療自由，以全維度的生活配套出發(fā)，為紅墅的居者帶來(lái)美好生活體驗(yàn)。

小鎮(zhèn)紅墅 ，末班藏品

除于執(zhí)掌城市資源外，建面約168㎡實(shí)享約300㎡的分層式高贈(zèng)送空間，更是能讓居者最大程度的享受這片稀貴土地上的墅居之樂(lè)。如下疊戶型，一樓會(huì)客空間擁享超7.7米墅質(zhì)寬廳;二層休憩天地安放約36㎡主臥大套房;奢贈(zèng)約80㎡全能地下空間，藏酒窖、影音室、棋牌屋、健身房……由你志趣而定。

最高贈(zèng)送可達(dá)約200㎡的私家雙庭院，是太太的玫瑰花園，是小王子的萌寵樂(lè)園，是小公主的多肉王國(guó)、是姥姥的一米菜園……奢享城芯之上有天有地的尊崇生活，讓每一位家庭成員都能于此找到屬于自己理想主場(chǎng)。

晨曦朝陽(yáng)，聆聽(tīng)自然的蘇醒;明月初現(xiàn)，看霓虹與樓閣燈火相輝映。當(dāng)城市遇見(jiàn)別墅，青特小鎮(zhèn)紅墅，人生自在高處。