教育即立人。對于一個區(qū)域而言，教育先行亦是區(qū)域價值崛起的重要保障。教育配套作為城市運營配套的重要一環(huán)，金茂智慧國際城自規(guī)劃之初就予以充分重視。近期，項目配套學(xué)校終于確定為公立局屬小學(xué)及公立局屬幼兒園。但何為“公立局屬”，公立局屬教育的稀缺性及優(yōu)勢是什么？許多人并不清楚。 

何為“公立局屬”學(xué)校？ 

公立局屬學(xué)校是指由教育局直屬的學(xué)校。公立學(xué)校由財政撥款，在辦學(xué)規(guī)模及辦學(xué)素質(zhì)上要優(yōu)于私立學(xué)校。但與一般公立學(xué)校相比，公立局屬學(xué)校由于是教育局直接管理的，在設(shè)備引進(jìn)、師資力量等方面更具優(yōu)勢，同時也更加稀缺。 

目前，即墨全區(qū)共有小學(xué)160余所，其中公立局屬小學(xué)僅7所，均為即墨重點小學(xué)，教學(xué)設(shè)備先進(jìn)、師資力量雄厚。如即墨第一實驗小學(xué)，作為即墨的“老字號”名校，歷史積淀深厚，又積極推行教育改革，教育體系極具特色；再如德馨小學(xué)，有教師400余人，配備專用的實驗樓，還是較早推行思維訓(xùn)練的學(xué)校之一。 

雄厚的教學(xué)實力，讓公立局屬小學(xué)成為教育資源爭奪的核心，學(xué)校周邊的房價也因此水漲船高。 

教育領(lǐng)跑 護航區(qū)域價值 

受“就近入學(xué)”政策影響，教育資源對區(qū)域房屋價格有重要影響。優(yōu)質(zhì)小學(xué)不僅對周邊房價產(chǎn)生巨大的拉動作用，還有非常重要的保值作用。 

即墨現(xiàn)有的公立局屬小學(xué)周邊房價均較高。德馨小學(xué)周邊房價基本維持在15000元/㎡以上，其他公立局屬小學(xué)周邊房價也在13000元/㎡左右。除了直接拉動房屋價格，優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊交通、安全等配套通常都十分完備，能夠帶來安全便捷的居住環(huán)境，從而進(jìn)一步實現(xiàn)區(qū)域的配套成熟。 

近而優(yōu)的教育 啟迪智慧未來 

金茂智慧國際城積極推進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育配套的落地，正式引進(jìn)公立局屬小學(xué)及公立局屬幼兒園，學(xué)校的落地將對項目價值帶來巨大提升。 

金茂智慧國際城此次引進(jìn)的公立局屬小學(xué)，為即墨第8所、即墨南部第1所公立局屬小學(xué)，學(xué)校投入使用后，將有力填補即墨南部優(yōu)質(zhì)教育空白。此外，項目還同步引進(jìn)了公立局屬幼兒園，幼小一站式教育，讓業(yè)主在家門口悅享便捷生活。 

（項目鳥瞰圖）

可以預(yù)見的是，項目配套相繼建成后，融匯優(yōu)質(zhì)教育資源、商業(yè)配套、大型生態(tài)景觀的北都心區(qū)域，必將成為城陽、即墨兩區(qū)之間的城市新極。而位于北都心中心區(qū)域的金茂智慧國際城，也將致力于以全資源聚合煥新城市面貌，實現(xiàn)項目居住品質(zhì)的持續(xù)攀升。