今天上午，來(lái)自西海岸王臺(tái)鎮(zhèn)的一宗住宅地塊成功拍賣，土地總面積79979㎡，規(guī)劃建筑面積143962．2㎡，起拍樓面價(jià)1967元／㎡，起拍總價(jià)2．27億元。值得一提的是，本宗地含有一部分劃撥地塊，用于配建不少于規(guī)劃總住宅建筑面積20％比例的租賃型人才公寓，共計(jì)28792．44㎡，總套數(shù)將不少于412套。最終，該地塊被青島開投博泰置業(yè)有限公司成功競(jìng)得，成交單價(jià)1967元/㎡，成交總價(jià)22653.8918萬(wàn)元。

根據(jù)公告，編號(hào)HD2019－3185地塊的具體位于黃島區(qū)王臺(tái)鎮(zhèn)王臺(tái)中村東北、328省道南，土地總面積79979㎡，規(guī)劃建筑面積143962．2㎡，容積率1＜R≤1．8，建筑密度≤25％，綠地率≥35％，土地用途城鎮(zhèn)住宅用地，競(jìng)買保證金22653．8918萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)1967元／㎡。拍賣公告要求，該地塊裝配式建筑比例為30％，其單體裝配率不低于50％。

另外，該宗地未來(lái)競(jìng)得人、暫定競(jìng)得人（或其實(shí)際控制人）須與青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委簽訂《項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。乙方自愿將該宗土地的部分開發(fā)收益用于巨洋河綜合整治工程，金額不低于1億元。本次拍賣設(shè)置最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)進(jìn)入線下競(jìng)商品房銷售價(jià)格環(huán)節(jié)。

根據(jù)監(jiān)管協(xié)議指出：該項(xiàng)目總投資額約2億元，對(duì)巨洋河河道進(jìn)行綜合整治，新建、加固堤防、堤頂；對(duì)河道凹岸段、構(gòu)筑物（含交通橋）上下游段及支流河口段的河段采護(hù)砌，新建及改造單孔涵閘；新建截污壩13座，截污壩前設(shè)置平塘及水生植物等；河道整治拆遷補(bǔ)償及征地費(fèi)等。（青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng)　記者　李德銀）