（來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供示意）
NO.1 | 壹
近兩年，經(jīng)過(guò)“牛市”的洗禮，購(gòu)買住宅的門檻越來(lái)越高。
一方面，樓市調(diào)控成為加在不少島城購(gòu)房者頭上的“緊箍咒”：想再買房卻被限購(gòu)，想再買房卻申請(qǐng)不了貸款，想換房卻被限售5年……
另一方面，各種商業(yè)物業(yè)的行情悄然啟動(dòng)，青島人買公寓、寫字樓與商鋪的熱度，有著顯著的提升。
（來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供示意）
那些知覺(jué)敏銳、經(jīng)驗(yàn)豐富的購(gòu)房者，已經(jīng)悄然改變了購(gòu)房計(jì)劃，將目光瞄準(zhǔn)了更多確定性的公寓或者商辦市場(chǎng)。
青島核心代表性作品，也是近期新推二期的樓盤——富力·總部基地。
項(xiàng)目坐落在民航路與長(zhǎng)城南路交匯處，西面就是青島流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距離地鐵7號(hào)線及10號(hào)線交匯處流亭機(jī)場(chǎng)站（暫定）站點(diǎn)僅700米！環(huán)灣路、重慶路、青銀高速等交通四通八達(dá)。
可以說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目幾乎囊括了商業(yè)類產(chǎn)品的一切優(yōu)點(diǎn)：北城城陽(yáng)核心地段、高效的交通以及醇熟的配套。
更重要的是，它二期的主力產(chǎn)品分兩種：LOFT和“雙鑰匙”，建面約35-63㎡，全都是市場(chǎng)上的爆品！
（效果圖）
NO.2 | 貳
購(gòu)買商辦類產(chǎn)品的“黃金法則”應(yīng)該是人盡皆知：地段、產(chǎn)品、回報(bào)率。
自住，亦或者投資基本都參考這三個(gè)準(zhǔn)則。
首先是地段，富力·總部基地坐落北青島正中心，規(guī)劃“未來(lái)之城核心”，緊鄰“中日韓自貿(mào)區(qū)”，未來(lái)前景可期。
（中日韓自貿(mào)協(xié)定示范區(qū)核心區(qū)地圖示意）
2019年3月18日，經(jīng)城陽(yáng)區(qū)政府落實(shí)，中日韓自貿(mào)協(xié)定示范區(qū)核心區(qū)已確定落戶流亭街道，主要依托流亭西部片區(qū)的青島環(huán)海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)升級(jí)及流亭機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)場(chǎng)后的“未來(lái)之城”部分片區(qū)改造建設(shè)。
重點(diǎn)建設(shè)中韓國(guó)際消費(fèi)中心、中日韓產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、中日韓展示交易中心，日韓研究院等項(xiàng)目，力爭(zhēng)一年樹(shù)形象、三年見(jiàn)成效，五年成規(guī)模。
（韓國(guó)傳統(tǒng)文化展示館實(shí)景照片）
在建設(shè)核心區(qū)方面，一是要啟動(dòng)航站樓招商，建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心。同時(shí)利用機(jī)場(chǎng)停車場(chǎng)約43畝部分地塊建設(shè)國(guó)際貿(mào)易大廈，力爭(zhēng)2020年6月底前開(kāi)工建設(shè)，2022年6月份投入運(yùn)營(yíng)。
二是建設(shè)新華錦跨境電商產(chǎn)業(yè)園。2022年園區(qū)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入100億元。
三是加強(qiáng)與日韓交流促進(jìn)活動(dòng)。爭(zhēng)取到2022年，新引進(jìn)日、韓資企業(yè)分別達(dá)到20家以上；到2022年，全街道年均利用日韓資1億美元以上；進(jìn)出口貿(mào)易總額達(dá)到13億美元以上；開(kāi)展文化交流活動(dòng)2次以上。
流亭機(jī)場(chǎng)的建設(shè)和發(fā)展帶動(dòng)了城陽(yáng)的起步到羽翼漸豐，而后機(jī)場(chǎng)時(shí)代的城陽(yáng)沒(méi)有了空域限制，又迎來(lái)中日韓自貿(mào)協(xié)定示范區(qū)的難得機(jī)遇。
交通網(wǎng)絡(luò)的完善、行政單位的遷移、金融產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入、商業(yè)資源的引流，這片區(qū)域?qū)⒊蔀楝F(xiàn)代的、健全的城市發(fā)展極。將極大提高城陽(yáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力、城市生活品質(zhì)感。未來(lái)以城陽(yáng)為核心，包含膠州、紅島、即墨、萊西、平度的大北岸，將重塑整個(gè)城市的生活方式以及經(jīng)濟(jì)格局。
（項(xiàng)目區(qū)位圖）
不止如此，交通方面更是高效出行、暢達(dá)全城。“三縱三橫”的公路網(wǎng)、從這里出發(fā)去青島北站、青島火車站、青島膠東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，都是一路通達(dá)的距離！
軌道交通方面，項(xiàng)目位于M7與M10號(hào)線雙地鐵交匯處，距離流亭機(jī)場(chǎng)站直線距離僅700米。
配套更是不在話下，城中城、利客來(lái)、世紀(jì)公園、城陽(yáng)人民醫(yī)院等生活配套環(huán)繞，陣容相當(dāng)豪華，打造城市精英駐場(chǎng)。
除了外部配套外，項(xiàng)目自身內(nèi)部配建約2000㎡“富力樂(lè)享會(huì)”，咖啡圖書吧、健身房、超市等，提供私享精奢服務(wù)。同時(shí)規(guī)劃由星級(jí)高端酒店，打造頂級(jí)私人會(huì)所，帶來(lái)極致奢華盛宴。
（樂(lè)享會(huì)實(shí)景照片）
商業(yè)夠豐富，環(huán)境也十分宜人。10000㎡中央景觀廣場(chǎng)，點(diǎn)綴樓宇軒昂之姿，在中央公園廣場(chǎng)景觀區(qū)，還精心打造了水系景觀，讓您沿著石橋一路走來(lái)能夠感受到小橋流水的愜意生活。
先看總體規(guī)劃，項(xiàng)目總建約60萬(wàn)㎡，分為四期開(kāi)發(fā)建設(shè)，園區(qū)涵納企業(yè)獨(dú)棟、平層辦公、雙鑰匙、Loft、商業(yè)、星級(jí)酒店等，孕育產(chǎn)業(yè)、居住、配套產(chǎn)業(yè)城市量級(jí)商住集群。
整個(gè)園區(qū)以低密多層花園建筑為主，在寸土寸金的今天，低密度多層建筑愈發(fā)彌足珍貴，能坐擁一套多層住宅，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)已是一種奢望，而今天在富力·總部基地輕輕松松實(shí)現(xiàn)你的愿望。
（園區(qū)實(shí)景圖）
這還不夠，二期全部采用新現(xiàn)代主義風(fēng)格設(shè)計(jì)，外立面居然采用了干掛石材與真石漆搭配，而這種建材搭配也只有在改善型的中高端產(chǎn)品才會(huì)用到。
二期共規(guī)劃有10幢8層的精裝LOFT和雙鑰匙產(chǎn)品，將住宅打造宜居理念融入到產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，純點(diǎn)式布局，低樓層，各樓棟間采用主題式組團(tuán)景觀，并且在整個(gè)園區(qū)里放下了一個(gè)約10000㎡的中央景觀廣場(chǎng)，居住舒適感極佳。
NO.3 | 叁
此次推出的二期產(chǎn)品全部為雙鑰匙和LOFT精裝產(chǎn)品。
LOFT主力建面約34-53㎡，上下兩層的空間，層高約4.7米，戶型做得神乎其技。
（LOFT一樓二樓模型演示）
到底有多神呢？以中間套戶型為例，建面約44㎡，一層客廳、餐區(qū)、開(kāi)放式廚房、衛(wèi)浴功能全覆蓋，會(huì)客OR辦公，輕松自由切換。
二層則是一個(gè)臥室，還帶獨(dú)立衛(wèi)生間和儲(chǔ)藏室，可見(jiàn)使用率之高。套型功能分區(qū)輕松完勝套一住宅。
產(chǎn)品客廳采用局部挑空+落地窗設(shè)計(jì)，完全可以體驗(yàn)到入住豪宅的奢享感受，擁陽(yáng)光入房，淺酌一杯香茗，陪伴著自己的愛(ài)人，這大概就是我們想要的生活吧。
（衛(wèi)生間樣板間實(shí)景圖）
市面上太多的LOFT，多有設(shè)計(jì)缺陷，比如層高不足，或是樓上沒(méi)有衛(wèi)生間，舒適度難免打折。
細(xì)心的人都發(fā)現(xiàn)了，富力·總部基地的LOFT，4.7米層高、儲(chǔ)藏室加之臥室私享衛(wèi)生間的配備，讓您奢享舒適生活的體驗(yàn)。
對(duì)于預(yù)算不高的自住者來(lái)說(shuō)，這批不平凡的LOFT，簡(jiǎn)直是為其量身打造的標(biāo)配。
簡(jiǎn)單粗暴地說(shuō)一句：總價(jià)54萬(wàn)起，就可以買到這北城核心區(qū)、上下兩層、雙衛(wèi)生間、私享儲(chǔ)藏室的創(chuàng)新型LOFT，想想都激動(dòng)！
NO.4 | 肆
這種門檻低于住宅、回報(bào)超過(guò)理財(cái)?shù)漠a(chǎn)品，被許多人看作“香餑餑”。尤其是在“雙鑰匙”概念提出后，這風(fēng)口更加明顯。
除了LOFT，富力·總部基地還推出一批“雙鑰匙”產(chǎn)品，設(shè)計(jì)理念超前。
什么是雙鑰匙，簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是一套房子兩把鑰匙。將一套LOFT，變成了“上下兩間”，采用“雙入戶”套房設(shè)計(jì)，一套變兩套，擁有兩把鑰匙！
（雙鑰匙一樓二樓模型演示）
看看這套標(biāo)準(zhǔn)層戶型，建面約44㎡，一層和二層功能分區(qū)基本一致，衛(wèi)浴、廚房、餐區(qū)、客廳、臥室，一應(yīng)俱全，唯獨(dú)二層較一層多了一個(gè)儲(chǔ)藏室，增添了一份收納的功能。
對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，相當(dāng)于買一套，就能租給兩戶不同的租客，獨(dú)立互不打擾的體驗(yàn)，也將提高租金的溢價(jià)。
相比普通的產(chǎn)品，回報(bào)率當(dāng)然更高。這種“買一得二”的感覺(jué)，非常上算有沒(méi)有？
（雙鑰匙樣板間實(shí)景）
所以，如果你手持不多的預(yù)算，卻想要一個(gè)舒適的家，這或許是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。
生活不可怠慢，再小的空間也要住出屬于自己的儀式感，總價(jià)54萬(wàn)起，擁有屬于自己的一套。
富力·總部基地，總有一款適合你！
富力·總部基地
項(xiàng)目地址：青島市城陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)城南路1號(hào)
咨詢熱線：0532-68006688
