老舊小區(qū)節(jié)能保暖改造是一項(xiàng)備受大眾關(guān)注的民生工程，9月23日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布了《青島市既有居住建筑節(jié)能保暖工程技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》），對(duì)我市既有居住建筑的外墻、門窗、屋面、檐廊節(jié)能改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出了具體要求，明確了改造標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)選用的改造材料，以進(jìn)一步提升了我市建筑節(jié)能改造技術(shù)水平。據(jù)悉，《導(dǎo)則》將于10月1日起正式施行。

2007年，山東省印發(fā)了《既有居住建筑供熱計(jì)量與節(jié)能改造技術(shù)導(dǎo)則》，作為全省節(jié)能改造的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，此前各區(qū)市均按此執(zhí)行實(shí)施。2015年，我市在全省率先實(shí)行“先干后獎(jiǎng)”的市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，由小區(qū)業(yè)主作為牽頭主體組織實(shí)施節(jié)能改造，隨著業(yè)主對(duì)改造標(biāo)準(zhǔn)的要求不斷提高，省級(jí)《導(dǎo)則》已不能滿足我市節(jié)能改造的需求。為此，結(jié)合我市實(shí)際，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在全省率先牽頭編制了市級(jí)《導(dǎo)則》?！　?/p>

“《導(dǎo)則》的一大亮點(diǎn)在于，改造工程的外墻平均傳熱系數(shù)比省標(biāo)準(zhǔn)更低。省標(biāo)準(zhǔn)為外墻平均傳熱系數(shù)應(yīng)不大于1.28W/(m2·K)，而在我市此次出臺(tái)的《導(dǎo)則》中，該項(xiàng)指標(biāo)降為0.6W/(m2·K)，指標(biāo)越低也就代表隔熱水平越好。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員告訴記者。此外，《導(dǎo)則》對(duì)節(jié)能保暖改造的施工標(biāo)準(zhǔn)也提出了要求，外墻的管道、線路應(yīng)拆除，施工完成后需要恢復(fù)的設(shè)施應(yīng)妥善保管；施工腳手架宜采用與墻面分離的雙排腳手架等。按照《導(dǎo)則》規(guī)定，既有居住建筑外墻節(jié)能保暖改造工程的設(shè)計(jì)還應(yīng)兼顧建筑外立面的裝飾效果，并應(yīng)滿足墻體保溫、隔熱、防火、防水等的要求。

在施工質(zhì)量驗(yàn)收方面， 《導(dǎo)則》要求既有居住建筑節(jié)能保暖工程完工后，應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收，并應(yīng)符合國(guó)家導(dǎo)則《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。此外，施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)有業(yè)主方、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及建設(shè)主管部門的代表參加。施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，并應(yīng)按照驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分。分項(xiàng)工程以每樓層為一檢驗(yàn)批，每20延米抽查一處，每處3延米，且不少于3處。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員介紹，該文件的出臺(tái)，明確了我市既有居住建筑節(jié)能改造施工監(jiān)管要點(diǎn)，提升了節(jié)能改造技術(shù)要求，一方面使得節(jié)能改造企業(yè)有據(jù)可依，另一方面也保證了市民切身利益。”市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員介紹。

據(jù)悉，既有居住建筑節(jié)能改造通過(guò)加裝外保溫等措施，可有效降低建筑能耗，提高建筑保溫性能，改善城市環(huán)境品質(zhì)和居住舒適度，被廣大市民稱為“節(jié)能保暖工程”。今年，我市繼續(xù)按照市場(chǎng)化推進(jìn)機(jī)制，將“實(shí)施節(jié)能保暖工程500萬(wàn)平方米”列入市辦實(shí)事。截至目前，已開工改造面積為433.3萬(wàn)平方米。

按照全年500萬(wàn)平方米的改造規(guī)模，可惠及居民約6萬(wàn)戶，室內(nèi)溫度冬季可提高3-5℃，夏季則降低2-3℃，居住舒適度提高明顯，并從根本上解決墻體結(jié)露、霉變及破損等問(wèn)題，城市環(huán)境更加整潔靚麗，社會(huì)效益突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)全市每年可節(jié)約燃煤約2.5萬(wàn)噸，減排二氧化碳6.5萬(wàn)噸，環(huán)境提升效益顯著。