大眾網(wǎng)·海報新聞濟南8月15日訊（記者 張穩(wěn)）15日，2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐，2019年7月份商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統(tǒng)計。從7月房價數(shù)據(jù)看，山東納入統(tǒng)計的四個城市新房房價繼續(xù)上漲。二手房，濟南、青島再次出現(xiàn)降價。

在新房價格方面，山東納入統(tǒng)計的四個城市新房房價繼續(xù)上漲。其中，濟南7月環(huán)比上漲0．3％，同比上漲11．6％；青島新房價格環(huán)比上漲0．7％，同比上漲9．3％；煙臺新房環(huán)比上漲1．0％，同比上漲11．4％；濟寧新房環(huán)比上漲0．4％，同比上漲13．4％。同時，海報新聞記者注意到，納入統(tǒng)計的70城中，有包括天津、上海、南充等3個城市7月的新房出現(xiàn)了降價現(xiàn)象。

在二手房方面，濟南、青島再次出現(xiàn)降價，煙臺、濟寧繼續(xù)上漲。其中，濟南7月環(huán)比下降0．1％，同比上漲6．5％，連續(xù)4個月出現(xiàn)降價現(xiàn)象；青島連續(xù)6個月出現(xiàn)降價，7月環(huán)比下降0．6％，但同比上漲1．3％；煙臺環(huán)比上漲0．8％，同比上漲11．4％；濟寧環(huán)比上漲0．7％，同比上漲13．5％。同時，海報新聞記者注意到，納入統(tǒng)計的70城中，包括北京、天津在內(nèi)的共20個城市7月的二手房均出現(xiàn)了降價現(xiàn)象。

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀，2019年7月份商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定。

一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。7月份，各地繼續(xù)貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，進一步落實房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．3％，漲幅比上月擴大0．1個百分點。其中：北京和廣州分別上漲0．6％和0．3％，深圳持平，上海下降0．1％。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0．3％，上月為持平。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0．4％、0．4％和0．7％，北京下降0．3％。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0．7％，漲幅比上月回落0．1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0．4％，漲幅比上月擴大0．1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0．7％，漲幅均與上月相同。

一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅不同程度地回落或相同。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4．3％，漲幅比上月回落0．1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0．2％，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10．7％和6．7％，漲幅比上月分別回落0．7和0．9個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10．2％和7．1％，漲幅比上月分別回落0．7和0．8個百分點。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華在8月14日就2019年7月份國民經(jīng)濟運行情況答記者問曾表示，1－7月份，房地產(chǎn)投資增長10．6％，保持了比較平穩(wěn)的增長。結(jié)合土地成交面積、房地產(chǎn)銷售等方面的數(shù)據(jù)來看，目前房地產(chǎn)投資保持平穩(wěn)態(tài)勢。從國家統(tǒng)計局近幾個月對房價的觀測來看，尤其是6月份，一二三線城市新建商品住宅的價格和二手住宅的價格同比漲幅都略有回落，預(yù)期也相對穩(wěn)定。綜合來看，房地產(chǎn)市場有保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。