信報訊 4月17日，城市信報報道了大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期外立面以及道路規(guī)劃變更一事，對此多數(shù)業(yè)主持反對意見。近日，記者又接到業(yè)主的反映稱開發(fā)商存在規(guī)劃更改未批先施工的情況。據(jù)該業(yè)主介紹，早在3月份的時候開發(fā)商就已經(jīng)按照更改后的規(guī)劃施工完畢了。記者了解到，大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期項目規(guī)劃變更方案的公示期是3月29日至4月9日，目前規(guī)劃已經(jīng)批過。

“更改規(guī)劃的公示都還沒出呢，開發(fā)商先按照新的方案把房子建好了，這不是擺明了未批先建嘛。”近日，大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期的業(yè)主向城市信報反映稱，新房即將交房，開發(fā)商卻對原有的規(guī)劃做出了修改，修改的內(nèi)容包括外立面和小區(qū)的道路，由于更改后的方案改變了原有的建筑風(fēng)格，使用的材料檔次變差，大大降低了小區(qū)住宅品質(zhì)，并且將兩個小區(qū)的道路合并在了一起，增加了安全隱患，多數(shù)業(yè)主對此持反對意見。該業(yè)主稱，盡管他們并不同意開發(fā)商修改，也對此提出了自己的看法，但早在規(guī)劃變更方案公示之前 ，開發(fā)商就已經(jīng)按照新的方案完成小區(qū)建設(shè)了。

據(jù)該業(yè)主透露，大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期的新房交付時間是在今年5月份，但早在3月下旬的時候，部分業(yè)主代表就在項目施工方的帶領(lǐng)下提前來到小區(qū)，當(dāng)時業(yè)主就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)樓座的外立面發(fā)生了變化，而在這之后才公示的更改規(guī)劃方案。“3月份的時候所有的施工就已經(jīng)完成了，外立面也都不是原規(guī)劃的那個風(fēng)格，建成的樣子很不顯檔次，用的材料也不一樣，而且明明是兩個小區(qū)，卻把一條路連到了一起。”該業(yè)主表示他懷疑開發(fā)商在新規(guī)劃未批復(fù)的情況擅自偷偷施工。

記者查詢到，3月25日，西海岸新區(qū)自然資源局網(wǎng)站上發(fā)布了關(guān)于大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期項目規(guī)劃建筑變更方案批前公告的通告，公告時間為3月29日至4月9日，公開接受市民的意見和建議。4月22日下午，記者就此事咨詢了西海岸自然資源局，工作人員表示目前大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期規(guī)劃變更方案已經(jīng)批過，規(guī)劃驗(yàn)收時會按照更改后的圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，但目前尚未收到開發(fā)商的驗(yàn)收申請。

記者又聯(lián)系到大溪谷北美小鎮(zhèn)開發(fā)商青島銘赫建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，她表示有關(guān)項目規(guī)劃更改的具體情況并不了解，已經(jīng)將情況反映給了公司，對于業(yè)主提出的意見公司會妥善處理，給業(yè)主一個滿意的答復(fù)，但目前還并沒有結(jié)果。城市信報記者將繼續(xù)關(guān)注。（城市信報記者）