青島樓市“金三銀四”即將開啟，新房市場也逐漸從寒冬中“蘇醒”過來！在接下來的陽春三月，青島又有一大波新盤要上市了！據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，2019年3月青島預計將有21盤將排隊上市，準備今年買房的親可以提前做功課啦！速看~~從分區(qū)情況來看，開春的新房市場，近郊板塊膠州、即墨、城陽和黃島依舊是推盤大戶，各個區(qū)域新開樓盤數(shù)量相差無幾。與此同時，主城區(qū)由于可供開發(fā)地塊的逐漸減少，3月暫無新盤供應。

城陽區(qū)8個新盤上市加推惜夏板塊|高新區(qū)各有3盤

隨著多條地鐵線路同時推進，西進和北上置業(yè)逐漸從一種“新潮”的購房思路變成了被市民普遍接受的選擇。在這種情況下，黃島和城陽的新盤需求量也在大幅增加。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，3月城陽區(qū)共有8盤上市加推，其中高新區(qū)有3個項目將“搶跑”3月。

具體來看，城陽惜夏板塊3月將有三個項目加推，均是鑫江旗下新盤：鑫江水青花都、鑫江華府和鑫江合院。其中鑫江水青花都將新開多層產(chǎn)品，戶型80-87㎡，首付67萬起，據(jù)悉是準現(xiàn)房發(fā)售。鑫江華府將加推戶型產(chǎn)品為117㎡的水系觀景樓座，價格待定。鑫江合院將加推14號洋房，參考均價18000-19000元/㎡。此外，位于城陽中心板塊的海信觀瀾也將加推100—115㎡的小高層住宅，參考精裝均價14299元/㎡；位于城陽北部的保利觀堂在售戶型面積約107-119㎡的三棟小高層產(chǎn)品，均價在12000-13000元/㎡左右，均為帶裝修交付。另外據(jù)悉還將加推105-155㎡高層洋房產(chǎn)品，價格待定。

高新區(qū)是近一年多來青島樓市中迅速崛起的黑馬，今年開春片區(qū)樓市依舊火熱。3月即將加推的項目有騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)、碧桂園翡翠城和世茂公園美地。騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)和碧桂園翡翠城均將加推公寓產(chǎn)品，價格待定。世茂公園美地則預計將推出建面約140-160㎡洋房，價格尚未公開。

西海岸新區(qū)5家新盤將上市香江路商圈占了3個

西海岸3月份也將有5個項目將要上市加推，其中有3個項目位于香江路商圈板塊：海信香江睿園、萬科新都會、奧園翰林名苑。

海信香江睿園計劃將推155㎡套四戶型，價格待定；萬科新都會加推5號、6號樓，主力產(chǎn)品戶型面積110—140㎡；奧園翰林名苑即將加推公寓新品，價格待定。

另外還有位于辛安板塊的海信珠山小鎮(zhèn)，3月25日計劃加推二期洋房、小高層，項目目前主推建面約85-120㎡寬境洋房和建面約165-241㎡伴山院墅，整體價格為12800元/㎡起；位于靈山灣板塊的融信西發(fā)海月星灣，預計三月中下旬開盤，該項目在售6號樓公寓loft39-45平精裝均價16000-18000，7號樓住宅戶型118-148㎡，裝修均價19000-21000元/㎡，預計2021年下半年交付。

膠州4個新盤將加推3個位于開發(fā)區(qū)板塊

隨著膠州新機場及地鐵8號線的建設推進，膠州的交通配套、教育配套建設等多項利好消息頻頻傳來，這個近郊板塊開始成為越來越多剛需和投資置業(yè)者的初選之地。

今年開春，3月份膠州有4個新樓盤項目即將加推，其中有3個均位于目前炙手可熱的膠州開發(fā)區(qū)板塊。其中，花樣年碧云灣3月16日將推出首批高層住宅，戶型面積97-120㎡，預計均價12000元/㎡左右，帶裝修，預計2021年6月交付；中洲半島城邦即將加推小高層，戶型面積107—143㎡，價格待定；天一仁和悅海大觀將加推97㎡、115㎡、120㎡戶型，價格待定。還有一個位于少海板塊的保利叁仟棟項目，預計3月將加推11號樓，戶型面積130㎡，價格待定。

即墨創(chuàng)智新區(qū)3項目上市商貿(mào)城片區(qū)有新盤首開

與膠州一樣火熱的即墨3月份也將有4個項目上市，其中有兩個純新項目。具體來看，有三個項目均位于創(chuàng)智新區(qū)板塊，海爾地產(chǎn)中央花園目前在售17層精裝小高層與8層電梯洋房，小高層戶型為123-137㎡，均價12800-14400元/㎡，洋房戶型為142-188㎡，均價13800-16000元/㎡。該項目還將于3月再加推4#樓，面積為126-127㎡；中海樘院預計將在3月中旬首推出7#、8#樓，均為電梯洋房，共計54套，裝修交付，主力產(chǎn)品為建面約140㎡的套三戶型