1月1日起，符合條件的住房貸款利息可享受個稅專項附加扣除。

按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款（是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款）利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

注意住房租金支出和住房貸款利息支出不能同時扣除。

您可以通過以下方式填報：

目前，納稅人可以通過以下四個渠道填報專項附加扣除信息：

1.自行在“個人所得稅”APP填報；

2.自行在自然人辦稅服務(wù)平臺網(wǎng)頁填報；

3.自行到稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳填報；

4.提交給扣繳單位在扣繳客戶端軟件填報。

“個人所得稅”APP

在“個人所得稅”APP中，填報前，您需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同和扣繳義務(wù)人信息（選填）。APP填報的信息不需要打印確認(rèn)。

您需要填寫基本信息、房貸信息、配偶信息和申報方式。

產(chǎn)權(quán)證明有房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同和房屋預(yù)售合同。如所購住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可填寫房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證；所購住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可填寫房屋買賣合同和房屋預(yù)售合同。

如果您在“個人所得稅”APP中專項附加扣除信息填錯了，或者年度內(nèi)發(fā)生變更，無論扣繳義務(wù)人是否辦理過扣繳申報，個人均可通過個人所得稅APP進(jìn)行修改。

專項附加扣除信息采集表

除了用“個人所得稅”APP填寫，您也可以選擇填寫“專項附加扣除信息采集表——住房貸款利息支出”。

貸款類型為“商業(yè)貸款”時，貸款銀行必填。需填寫總行名稱。

如果同一套房子符合政策規(guī)定條件，采取組合貸的形式，在商業(yè)貸款還清后，公積金貸款繼續(xù)還的情況下可以抵扣個稅?！　?/p>

如果您對本人或配偶的房貸是否符合條件還不太確定，可以抓緊查閱合同或者咨詢有關(guān)部門，盡快確定是否符合條件。如果確實在單位發(fā)工資前來不及報送，也沒關(guān)系，可以在相關(guān)事項確定后，再填報扣除信息。對2019年1月1日之后符合條件應(yīng)當(dāng)享受而未享受的扣除，可在您向單位報送相關(guān)信息后的年內(nèi)剩余月份補(bǔ)充享受；也可在次年3月1日至6月30日內(nèi)，通過向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理綜合所得匯算清繳申報時享受扣除。

（來源：青島高新區(qū)稅務(wù)局、青島高新區(qū)宣推辦）