近日，北大資源集團現(xiàn)委托北京中誠天下投資顧問有限公司提出申請，將持有的青島博雅公司（標的公司）70%股權及11.3億元債權公開轉讓，其中：青島博雅置業(yè)有限公司70%股權掛牌價格為9100萬元；標的公司欠北大資源集團有限公司113,062.411872萬元債務的掛牌價格為113,062.411872萬元。轉讓總價約為12.22億元。

信息披露起止時間：2018年12月26日至2019年1月23日。

據(jù)悉，青島博雅置業(yè)有限公司成立于2013年9月30日，注冊資本3000萬元人民幣，主營項目房地產開發(fā)和經營。目前該公司由北大資源集團投資有限公司及濟南華能置地有限公司分別持有70%及30%股權。 

博雅置業(yè)股東分布

據(jù)悉，該公司項目是北大資源正式進軍青島的第二個項目，落址于青島嶗山區(qū)汽車東站南側。按照規(guī)劃方案，該項目建成一個建筑面積超過14萬㎡的商業(yè)辦公中心，由四棟建筑組成。

2017年標的公司營業(yè)收入736.01萬元，凈利潤-1761.55萬元。截至2018年9月30日，總資產12.38億元，負債13.08億元，所有者權益-6960.15萬元。

據(jù)CRIC系統(tǒng)，青島博雅置業(yè)曾在2013年競得青島北大資源廣場項目所在用地，總建面10.4萬㎡，容積率4.9，土地總價4.5億元，成交樓板價4366元/㎡，溢價率0.22%。 

其他披露內容：

1、本項目掛牌價格為122162.411872萬元，其中：青島博雅置業(yè)有限公司70%股權掛牌價格為9100萬元；標的公司欠北大資源集團有限公司113,062.411872萬元債務的掛牌價格為113,062.411872萬元。若產生競價，成交價格的增值部分為股權價格的溢價。

2、本項目涉及標的企業(yè)其他股東未放棄行使優(yōu)先購買權情形，未放棄優(yōu)先購買權的標的企業(yè)其他股東，應在掛牌期間向上海聯(lián)合產權交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應在同等條件下行使優(yōu)先購買權。未在掛牌期間遞交受讓申請、未繳納保證金或未在同等條件下行使優(yōu)先購買權的企業(yè)的其他股東，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權。

3、意向受讓方可在掛牌期滿前向上海聯(lián)合產權交易所領取正式《競價實施方案》。

轉讓方承諾：

本轉讓方現(xiàn)委托（北京中誠天下投資顧問有限公司）提出申請，將持有的轉讓標的公開轉讓，按本公告內容由（上海聯(lián)合產權交易所）在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信息并由（上海聯(lián)合產權交易所）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。