超級(jí)城市綜合體，是能夠拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，與整座城市的發(fā)展休戚相關(guān)的城市綜合體的升級(jí)版，它展現(xiàn)了對(duì)人氣、資本、商務(wù)、技術(shù)的強(qiáng)大吸引力和凝聚力，是城市發(fā)展的“核心引擎”。超級(jí)綜合體除了能夠承載商業(yè)、辦公、居住、酒店、餐飲、會(huì)議等功能外，更加注重自身特色內(nèi)核的塑造，能夠反映地域或城市的鮮明的個(gè)性，代表城市與區(qū)域的個(gè)性形象。

城市綜合體代表城市時(shí)代精神的名片

“人口高密度”和“建筑高層化”方向發(fā)展是世界城市發(fā)展的一種傾向，高密度城市形態(tài)似乎不可逆轉(zhuǎn)。超級(jí)城市綜合體的出現(xiàn)是城市形態(tài)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。當(dāng)人口聚集、用地緊張到一定程度的時(shí)候，在這個(gè)區(qū)域的核心部分就會(huì)出現(xiàn)這樣一種綜合物業(yè)。中國(guó)的城市化進(jìn)程是史無(wú)前例的，中國(guó)城市化率從1990年的28%到2016年的57.4%，城市化的快速進(jìn)程，也在迫使中國(guó)的城市在升級(jí)，城市綜合體在這個(gè)升級(jí)過(guò)程中起到著核心的作用，它是代表城市時(shí)代精神的一張名片，其公共空間的創(chuàng)新和多業(yè)態(tài)功能的復(fù)合性，提高了城市的競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造了城市的價(jià)值，其擁有巨大的增長(zhǎng)能量，將決定城市未來(lái)的發(fā)展方向。

城市更新對(duì)于超級(jí)城市綜合體的需求

中國(guó)城市的發(fā)展與城市化進(jìn)程在經(jīng)歷多重曲折之后，其發(fā)展的軌跡越來(lái)越清晰，我國(guó)的城市更新從拆舊建新式的城市更新，發(fā)展到承載新內(nèi)容、重視新傳承、滿(mǎn)足新需求、采用新方式的有機(jī)更新時(shí)代。特別是在一線(xiàn)城市總，土地資源緊張，原有的城市結(jié)構(gòu)布局難以適應(yīng)不斷發(fā)展的需求，未來(lái)的城市更新需要注重生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)功能以及社會(huì)心理等軟環(huán)境的延續(xù)與融合，同時(shí)，還要銜接科技、經(jīng)濟(jì)、民生、文娛等諸多相關(guān)領(lǐng)域。城市更新的浪潮已開(kāi)始在各個(gè)地產(chǎn)領(lǐng)域中掀起，其帶來(lái)的價(jià)值與機(jī)遇不可估量。

超級(jí)大城的城市驅(qū)動(dòng)

在城市更新，量級(jí)提升的過(guò)程中，需要超級(jí)大盤(pán)的城市驅(qū)動(dòng)力，巨大的體量所形成的“城中之城”，能夠改變固守舊城的城市格局，在推進(jìn)新城建設(shè)中起著重要作用。膠州升區(qū)的發(fā)展中，需要這樣一個(gè)超大體量的“城中之城”來(lái)匹配其大城市的發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)。昱城恰到好處的面世，完美契合著膠州城市前進(jìn)的步伐。昱城項(xiàng)目是龍湖集團(tuán)以先進(jìn)的理念和超前的規(guī)劃，打造的約108萬(wàn)方超大體量的城市綜合體，涵蓋商業(yè)項(xiàng)目龍湖天街、高端寫(xiě)字樓和精品住宅，集居住、辦公、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體，其落位膠州，將升級(jí)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，提升區(qū)域價(jià)值。

助力未來(lái)膠州區(qū)的騰飛

隨著膠州撤市劃區(qū)的升級(jí)，龍湖也緊跟城市布局與變化，在膠州CBD，百萬(wàn)方超級(jí)城市綜合體龍湖·昱城項(xiàng)目的重磅面世，締造了當(dāng)下城市價(jià)值的突出板塊，也代表著城市發(fā)展的重心，對(duì)城市的發(fā)展，功能提升，改善居住環(huán)境等，都具有積極意義?？梢哉f(shuō)，龍湖·昱城這個(gè)超級(jí)大城的出現(xiàn)，將是膠州城市量級(jí)提升的重要基礎(chǔ)，它的火熱面世，象征著膠州城市發(fā)展的騰飛，佐證著膠州城市檔次的提升，讓未來(lái)的膠州區(qū)實(shí)至名歸。

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