隨著市北中糧大悅城的規(guī)劃問世，青島商業(yè)綜合體繼續(xù)遍地開花。據了解，今年山東共有27家商業(yè)體即將開業(yè)，青島獨占9家，總商業(yè)體量接近65萬㎡。
商業(yè)配套完善，人口與日俱增，市南、市北、西海岸等區(qū)域的新商圈蓄勢待發(fā)。下面小編選取了較為有特色的幾家新興商業(yè)體，并整理了配套周邊住宅小區(qū)建設的最新進展，為大家買房置業(yè)提供參考。
市南區(qū)香港中路
新項目：未來廣場
今年7月份開業(yè)的青島未來廣場，在商業(yè)體林立的香港中路火了一整個夏天。未來廣場地處香港中路商圈的核心位置，周邊有大量的新建住宅和寫字樓，住宅均價在30000元 ／ ㎡左右，
最具代表性的樓盤
有華潤中心悅府、中鐵青島中心、麗晶御筑等，這些樓盤的建成，為周邊的商業(yè)積攢了人氣。
回顧早期的香港中路商圈可以看出，當年以海信廣場、佳世客、家樂福、麥凱樂為主的大型商超不僅生意依然紅火，還輻射周邊住宅小區(qū)，讓附近新房二手房都跟著水漲船高，如華潤悅府、魯商首府等，均價在30000－60000元 ／ ㎡。
隨著傳統商業(yè)的進化，新商業(yè)體的擴容，這些當年被稱為青島商業(yè)的“定海神針”的陽光百貨，如今已經退出歷史舞臺，取而代之的是華潤中心、銀座廣場、未來廣場等。
樓盤
均價
房源情況
中鐵青島中心
36000元 ／ ㎡
公寓在售
遠雄國際廣場
34000元 ／ ㎡
二手房
華潤中心悅府
60000元 ／ ㎡
寫字樓在售
海航萬邦中心
5元 ／平方米．天
寫字樓對外出租
麗晶御筑
37000元 ／ ㎡
二手房
海怡半山
40000－55000元 ／ ㎡
二手房
綠城深藍中心
85000元 ／ ㎡
少量住宅在售
海逸天成
50000元 ／ ㎡
二手房
香港花園小區(qū)
30000－40000元 ／ ㎡
二手房
遠洋公館
50000－70000元 ／ ㎡
二手房
燕兒島路小區(qū)
30000－60000元 ／ ㎡
二手房
市北區(qū)臺東
新項目：中糧大悅城
提起臺東商圈，青島人首先想起的都是臺東步行街，這是一條有著市井和平民化商業(yè)氣氛的商業(yè)街，在這里，除了有著名的臺東夜市，還有具有地標性大型商超利群商廈和萬達廣場。
值得一提的是，青島市規(guī)劃局日前對青島啤酒文化休閑商務區(qū) B－6－03 （市民廣場）地塊項目（即中糧大悅城）進行環(huán)評公示，公示顯示，青島中糧大悅城市民廣場項目占地約2．38萬平方米，總建面約5．99萬平方米，建設地點位于市北區(qū)規(guī)劃青啤路、道口路、登州路、寧海路圍合區(qū)域。這意味著臺東商圈有望再添新型商業(yè)購物中心。
樓盤
均價
房源情況
銀豐晶品
20000－30000元 ／ ㎡
現房
銀豐臺東旺角
28000－30000元 ／ ㎡
基本售罄
銀豐故里
28000－30000元 ／ ㎡
基本售罄
盛世豪庭
45000－50000元 ／ ㎡
二手房
新華里小區(qū)
20000－40000元 ／ ㎡
二手房
大名路小區(qū)
26000－30000元 ／ ㎡
二手房
海爾小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
海角七號
20000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東一路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東二路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東三路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東四路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東五路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東六路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東七路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
臺東八路小區(qū)
25000－30000元 ／ ㎡
二手房
市北CBD
新項目：利群諾德廣場
說起市北 CBD中央商務區(qū)，這算得上是青島數一數二的商務區(qū)，不僅寫字樓鱗次櫛比，如卓越世紀中心、國際航運中心、中海大廈、西王大廈、民建大廈等高樓聳立，就連新興商業(yè)體的建設也如火如荼。
當年，唯一稱得上＂商業(yè)綜合體＂的大型商業(yè)配套只有山東路家樂福和市北 CBD萬達廣場。
隨著2017年4月，利群宇恒大廈商業(yè)項目和卓越大融城開業(yè)、今年安泰廣場和利群諾德廣場相繼開業(yè)，眾多商業(yè)項目通過品牌調整升級，讓青島 CBD商圈逐漸展現其獨特優(yōu)勢。
樓盤
均價
房源情況
卓越世紀中心
18500元 ／ ㎡
在售
悅瀾誠品
20000元 ／ ㎡
二手房
海信紹興路66號
27000元 ／ ㎡
售罄
錦繡華城
37000元 ／ ㎡
二手房
良辰美景
30000元 ／ ㎡
二手房
CBD首府
22500元 ／ ㎡
在售
中城嘉匯
34000元 ／ ㎡
二手房
國際航運中心
房價待定
待售
盛世豪庭
45000元 ／ ㎡
商鋪在售
中海海泊新街
38000元 ／ ㎡
商鋪在售
東安商街
24000元 ／ ㎡
商鋪在售
西海岸靈山灣
新項目：萬達茂、華潤智慧小鎮(zhèn)
近年來，西海岸老膠南片區(qū)新房成交量節(jié)節(jié)攀升，而坐落于原膠南的靈山灣片區(qū)，因為優(yōu)越的地理位置和環(huán)境，目前已聚集銀盛泰、龍湖、世茂、保利等多個品牌房企。如今，這里商業(yè)氛圍已十分成熟。
今年4月，位于西海岸的青島東方影都萬達茂正式開業(yè)，青島東方影都擁有近40萬平方米的萬達茂項目，打造吃喝玩樂于一體的綜合體，據悉華潤集團也將在此投資300億元，打造華潤智慧小鎮(zhèn)，加上青島世界博覽城，區(qū)域的商業(yè)配套十分豐富。
華潤智慧小鎮(zhèn)
樓盤
均價
房源情況
青島東方影都
19500元 ／ ㎡
住宅在售
銀盛泰博觀星海
價格待定
近期開盤
恒聚美岸
價格待定
待售
中建錦繡城
價格待定
近期開盤
龍湖紫宸
16000元 ／ ㎡
二手房
歐美榭香里
12000元 ／ ㎡
少量住宅在售
奧潤瀾庭
30000元 ／ ㎡
現房在售
山鋼憑海臨風
價格待定
待售
恒聚美岸
價格待定
待售
九方書香苑
價格待定
待售
瑞源名嘉康城
15000元 ／ ㎡
近期搖號
海語樹
價格待定
待售
相信不久的將來，青島會越來越棒！新興片區(qū)商業(yè)氛圍會越來越成熟，為家鄉(xiāng)點贊，為青島打 CALL！
