頂豪天價(jià)的背后 永不落幕的土地價(jià)值

前段時(shí)間，上海頂豪項(xiàng)目湯臣一品以成交單價(jià)34.3萬(wàn)/㎡，刷新歷史最高紀(jì)錄。這座外灘對(duì)岸面市十余年的上海頂豪項(xiàng)目，以經(jīng)久不衰的高昂價(jià)格，鑒證了永不落幕的土地價(jià)值。

無(wú)獨(dú)有偶，北京融創(chuàng)壹號(hào)院面市初期，融創(chuàng)董事長(zhǎng)孫宏斌就曾放話(huà)“好貨不便宜，北京壹號(hào)院30萬(wàn)一平的價(jià)格賣(mài)低了”，一語(yǔ)道出北京東三環(huán)無(wú)與倫比的地段價(jià)值。人們總說(shuō)“豪宅的價(jià)值在于地段”，用香港首富李嘉誠(chéng)的話(huà)來(lái)概括就是“地段，地段，還是地段！”。

北京“四城”里 千年皇胄的龍脈貴地

北京城從一環(huán)一路開(kāi)到七環(huán)，九大別墅區(qū)環(huán)繞京城四面八方，從三環(huán)建到五環(huán)。而三環(huán)以?xún)?nèi)，真正地脈貴重、土地稀缺的老北京城，卻鮮少有項(xiàng)目進(jìn)駐。每每有私宅面市，必定價(jià)值不菲，即便如此，卻依然引得無(wú)數(shù)權(quán)貴聚首，皆為這片無(wú)可復(fù)制的絕版寶地而來(lái)。于真正懂得頂豪價(jià)值的人而言，城市越是發(fā)展，土地越是稀缺，而稀缺的地段，才是頂豪價(jià)值的根本。

北京三環(huán)內(nèi)以歷史建筑為主，非頂豪無(wú)以入主

上海外灘前 十里洋場(chǎng)的罕有藏品

外灘高樓林立，城市發(fā)展亟需新的空間，這才有了外灘對(duì)岸陸家嘴的崛起。借著外灘的東風(fēng)，短短二十余年，陸家嘴便發(fā)展成為上海的金融心臟，上海頂豪紛紛扎進(jìn)這片最靠近外灘的地方。如今，全長(zhǎng)僅有1.5公里的外灘再難尋得半寸土地，陸家嘴的地段價(jià)值也隨著土地稀缺而價(jià)值劇增。“陸家嘴有價(jià)，外灘無(wú)價(jià)”，這片極致稀缺的黃金寶地，成為城市發(fā)展中的孤品，以不可估量的價(jià)值，再難有人企及。

縱觀上海城區(qū)，15萬(wàn)以上頂級(jí)豪宅仍舊聚集在外灘區(qū)域

金沙灘正席 封藏青島一線(xiàn)前海

從城市發(fā)展的歷史看來(lái)，青島與北京、上海的履跡相似，而如今北京四城和上海外灘都已成為國(guó)家文物，無(wú)地可拿、無(wú)房可買(mǎi)。放眼青島，數(shù)十年來(lái)，青島88公里前海一線(xiàn)，這片倍受城市發(fā)展保護(hù)的百年地脈早已成為青島價(jià)值連城的濱海豪宅帶，目前已幾乎開(kāi)發(fā)殆盡，直到金沙灘之上，龍湖·天璞的出現(xiàn)，青島從此又多了一件代言之作。

城市發(fā)展將繁華的喧囂推遠(yuǎn)，青島前海一線(xiàn)的寧?kù)o由此定格。作為青島88公里濱海豪宅帶中罕有的頂級(jí)豪宅項(xiàng)目，龍湖·天璞擁有著堪比北京皇城和上海外灘的價(jià)值。

位于千億西海岸之上，占據(jù)“亞洲第一灘”金沙灘正席，將金沙灘、銀沙灘、石雀灘（三灘）、竹岔島（一島）、唐島灣公園（一灣）的醇美景致盡納于懷。可謂是整個(gè)濱海豪宅帶上居住生態(tài)品級(jí)最高的區(qū)域，坐擁M1/M12雙地鐵口，濃郁人文環(huán)境、全系醇熟配套環(huán)繞，繁華咫尺間。

目前，西海岸永旺購(gòu)物中心、新城吾悅廣場(chǎng)、市南永旺購(gòu)物中心、嶗山金鼎利群這四大城市展廳現(xiàn)已開(kāi)放，人氣火爆，感興趣的朋友可前往參觀。