記者昨日從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，近年來，青島市高度重視住房保障工作，已連續(xù)第十二年將其納入市政府為民辦好的市辦實(shí)事，全市累計(jì)建成各類保障性住房27.5萬套，中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。今年青島市計(jì)劃實(shí)施住房保障7000套（戶），其中實(shí)物保障4000套，新增貨幣補(bǔ)貼3000戶。
培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)
從去年開始，青島市已全面啟動(dòng)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)有關(guān)工作，2018年青島市將重點(diǎn)做好培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的四件大事。首先，按照“國(guó)企先行，社會(huì)資本跟進(jìn)”的思路，積極培育租賃市場(chǎng)主體，采取有力措施引導(dǎo)社會(huì)資本參與青島市的租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。其次，擬選取部分人口凈流入的區(qū)域，開展租賃住房集中建設(shè)試點(diǎn)工作，積極爭(zhēng)取利用集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。我市計(jì)劃于2018年6月底前上線運(yùn)行住房租賃信息化服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，為住房租賃監(jiān)管服務(wù)、住房租賃監(jiān)測(cè)分析、政府公共住房服務(wù)、企業(yè)租賃服務(wù)管理、住房租賃服務(wù)共享提供技術(shù)支撐。最后，根據(jù)省住建廳要求，青島市正在全力推進(jìn) 《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》的擬定工作，力爭(zhēng)盡快出臺(tái)實(shí)施。
大力實(shí)施人才安居工程
市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，當(dāng)前我市人才總量已達(dá)169萬人，近日，我省全面展開新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大工程動(dòng)員大會(huì)在濟(jì)南召開。會(huì)議指出，“突出厚植高端人才，著力優(yōu)化制度體系、社會(huì)氛圍、生態(tài)環(huán)境，使山東人氣更旺盛、精英更云集。 ”可以預(yù)見，在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換這一重大工程的帶動(dòng)下，我市人才總量增長(zhǎng)速度會(huì)更快，人才住房建設(shè)將面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
近年來，青島市積極落實(shí)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，充分發(fā)揮住房在集聚人才方面的作用，大力推進(jìn)人才住房建設(shè)工作，切實(shí)解決引進(jìn)人才的后顧之憂。自2012年以來，青島市累計(jì)已開工建設(shè)人才住房項(xiàng)目130個(gè)，建筑面積約610萬平方米；基本建成項(xiàng)目89個(gè)，建筑面積398萬平方米；已面向各類人才分配項(xiàng)目58個(gè)、約256萬平方米、2.81萬套。
2018年，青島市將全面貫徹落實(shí)市政府關(guān)于人才引進(jìn)的戰(zhàn)略部署，以推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換為契機(jī)，大力實(shí)施人才安居工程，力爭(zhēng)2018年新開工建設(shè)人才公寓100萬平方米，基本建成70萬平方米。
持續(xù)擴(kuò)大住房保障范圍
近年來，青島市住房保障政策體系逐步健全，管理機(jī)制更加完善，保障性住房建設(shè)規(guī)模和保障數(shù)量超過了歷史上任何一個(gè)時(shí)期。截至目前全市累計(jì)開工建籌公共租賃住房7萬套，配租4.8萬套，在保障民生、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會(huì)方面發(fā)揮了積極作用。我市保障房建設(shè)項(xiàng)目先后榮獲2次住建部“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、3次省住建廳“山東人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”。
截至目前，青島市已建立起以公共租賃住房為主體，實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的住房保障和供應(yīng)體系，加快解決中低收入家庭、新市民和引進(jìn)人才的住房困難問題。為使住房保障政策惠及更多低收入住房困難家庭，青島市不斷降低保障家庭申請(qǐng)準(zhǔn)入門檻，將申請(qǐng)實(shí)物保障收入線標(biāo)準(zhǔn)由人均月收入1864元放寬至2936元，將申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼保障收入線標(biāo)準(zhǔn)由人均月收入不超過1380元放寬至1810元，讓更多的中低收入住房困難家庭享受到了政府的優(yōu)惠政策。同時(shí)，將新市民和部分引進(jìn)人才納入住房保障范圍。
此外，我市堅(jiān)持集中建設(shè)和配建相結(jié)合，多渠道籌集保障性住房，特別是配建制度的實(shí)施，優(yōu)化了保障性住房區(qū)位布局，滿足了居民工作、生活需求，極大提高了保障房的入住率。拓寬保障性住房投融資渠道，確保財(cái)政資金的穩(wěn)定投入，截至目前累計(jì)投入財(cái)政性資金近100億元。
市國(guó)土資源和房屋管理局還加大對(duì)于住房保障資格的審核力度，通過“兩級(jí)審核、兩次公示”和“六部門聯(lián)審”機(jī)制，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)口。在保障房的分配上，采取綜合計(jì)分的方式進(jìn)行輪候排序，真正讓最急需住房保障的家庭和群體，享受到優(yōu)惠政策。
2018年，青島市計(jì)劃實(shí)施住房保障7000套（戶），其中實(shí)物保障4000套，新增貨幣補(bǔ)貼3000戶。同時(shí)，青島市將進(jìn)一步加大對(duì)新就業(yè)無房職工（包括新就業(yè)大學(xué)生、青年醫(yī)務(wù)工作者和青年教師等專業(yè)技術(shù)人員）和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的保障力度，“十三五”期間計(jì)劃實(shí)施住房保障6.5萬套 （戶），到2020年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)到23%以上。 青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀
