國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的1月份70個大中城市新建商品住宅的價(jià)格指數(shù)，數(shù)據(jù)顯示：1月全國房價(jià)平穩(wěn)運(yùn)行、熱點(diǎn)城市繼續(xù)降溫是主基調(diào)。

無論是從環(huán)比還是同比數(shù)據(jù)看，

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格都出現(xiàn)了下降，

二三線城市的房價(jià)漲幅回落，

不過部分三四線城市仍在升溫過程中。

一月份我國商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有降

△央視財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》

從1月新建商品住宅房價(jià)環(huán)比榜看，大連以1.6%的環(huán)比漲幅位居70城市之首，貴陽、昆明、（遵義、煙臺、襄陽）等 5個城市的環(huán)比漲幅也超過1%，成為1月房價(jià)環(huán)比領(lǐng)漲的主要城市。

備受關(guān)注的一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，特別是上海和廣州的環(huán)比降幅均為0.4%，環(huán)比跌幅在70城市中僅次韶關(guān)（韶關(guān)環(huán)比下降0.5%）；從同比看，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，特別是深圳以3.4%的同比降幅領(lǐng)跌70大中城市，而北京的房價(jià)同比降幅超過1%，已經(jīng)連續(xù)數(shù)月位于下降通道。

中國研中心市場經(jīng)濟(jì)研究員 劉為民表示，1份的房價(jià)整體來講，仍處在一個平穩(wěn)調(diào)整的過程中，當(dāng)然對于一線城市來說，一系列的嚴(yán)格調(diào)控政策仍在持續(xù)發(fā)酵當(dāng)中。

值得關(guān)注的是，盡管一線及熱點(diǎn)二線城市的房價(jià)基本降溫，但部分三四線城市房價(jià)仍在升溫中，其中，沈陽、哈爾濱、貴陽、（昆明、西安、北海、贛州）等7個城市的1月新建商品住宅價(jià)格的同比漲幅超過10%，環(huán)比漲幅在1%左右。

業(yè)內(nèi)人士表示，近期部分城市推出的人才引進(jìn)計(jì)劃一定程度上會分流一線及熱點(diǎn)城市的相關(guān)人員，而人口凈流入則會對當(dāng)?shù)胤績r(jià)起到剛性支撐作用。

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點(diǎn)；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點(diǎn)。

70個大中城市中一線城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點(diǎn)。

你的家鄉(xiāng)是漲還是降？