12月5日，青島市黃島區(qū)國土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地出讓公告，將出讓四幅儲備國有建設用地使用權，根據拍賣公告顯示，這四幅地塊的土地總面積220493平方米，規(guī)劃建筑總面積240517.55平方米。其中包括一幅黃島長江東路北、一占地面積11萬平米的住宅用地。

土地出讓信息

HD2017-3090、HD2017-3091、HD2017-3092地塊大致位置圖

根據信息顯示，編號HD2017-3090地塊位于黃島區(qū)映山紅路北、規(guī)劃大珠山南路西，土地總面積57604平方米，其中城鎮(zhèn)住宅46083.2平方米、住宿餐飲11520.8平方米。規(guī)劃建筑總面積86406平方米，包涵住宅69124.8平方米、住宿餐飲17281.2平方米。土地出讓年限分別為70、40年，容積率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，競買保證金18110.6976萬元，拍賣起始價2096元/平方米。

編號HD2017-3091地塊位于黃島區(qū)映山紅路北、規(guī)劃西環(huán)山路東，土地總面積17815平方米，規(guī)劃建筑總面積14252平方米。土地用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，出讓年限分別為50年，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，競買保證金555.8280萬元，拍賣起始價312元/平方米。

編號HD2017-3092地塊位于黃島區(qū)映山紅路北、規(guī)劃西環(huán)山路東，土地總面積31739平方米，規(guī)劃建筑總面積25391.2平方米。土地用途同樣為醫(yī)衛(wèi)慈善用地，出讓年限分別為50年，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥40%，競買保證金993.4307萬元，拍賣起始價313元/平方米。

從地圖上看，這三幅地塊均位于大珠山風景區(qū)附近，該地區(qū)是老膠南片區(qū)的成熟區(qū)域，交通便利、生活配套較為完善，住宅項目多以定位高端的新樓盤為主。

HD2017-3093地塊大致位置圖

編號HD2017-3093地塊位于黃島區(qū)長江東路北、連江路西，土地總面積113335平方米，規(guī)劃建筑總面積114468.35平方米。其中，出讓土地部分土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積108835平方米，規(guī)劃建筑面積109923.35平方米，出讓年限分別為70年，容積率1.0＜R≤1.01，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，競買保證金89763.4076萬元，拍賣起始價8166元/平方米。

從地圖上看，該地塊位于西海岸鳳凰島國際旅游度假區(qū)內，環(huán)境舒適。地塊附近新盤聚集，周邊有海爾地產山海灣、海信鳳凰金岸、怡和嘉園等知名項目，新房、二手房在售均價12000-19000元/平方米，加上正在施工中的地鐵1號線安子站，交通狀況日趨便捷。周邊生活配套日益完善，生活氛圍也越加濃厚了。