看點(diǎn)1

市南：老舊樓院未列入棚改范圍

2016年8月12日，市南區(qū)政府在被征收區(qū)域公告了關(guān)于對(duì)西部棚戶區(qū)（青島灣老城區(qū)區(qū)域平度路59號(hào)等）改造項(xiàng)目實(shí)施房屋征收的決定。

根據(jù)青島市房屋征收補(bǔ)償有關(guān)政策，房屋評(píng)估價(jià)格，以房屋征收公告發(fā)布之日為基準(zhǔn)日評(píng)估確定。同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目征收補(bǔ)償協(xié)議約定，居民在依約辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)證注銷和交房、驗(yàn)房等協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)后，在公示的搬家騰房期限最后一日起20個(gè)工作日內(nèi)通知居民到指定地點(diǎn)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款。

袁得志處長(zhǎng)介紹說(shuō)，目前，青島主城區(qū)主要針對(duì)不成套的住房進(jìn)行改造。青島正在開(kāi)展的棚戶區(qū)改造范圍包括：筒子樓、倒危房、破舊平房。市南區(qū)上世紀(jì)80年代建成的老舊樓院大多為套房，未列入棚戶區(qū)改造范圍。

看點(diǎn)2

市北：鄭州路兩側(cè)拆遷問(wèn)題有新進(jìn)展

針對(duì)市北網(wǎng)友最關(guān)心的鄭州路兩側(cè)舊村改造問(wèn)題，袁處長(zhǎng)答復(fù)說(shuō)，2016年10月，洛陽(yáng)路街道組織開(kāi)展了鄭州路兩側(cè)改造項(xiàng)目入戶調(diào)查摸底。據(jù)統(tǒng)計(jì)，70%以上的居民期望回遷安置。該片區(qū)歷史遺留問(wèn)題由來(lái)已久，情況復(fù)雜。為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，市北區(qū)委、區(qū)政府組建了鄭州路片區(qū)征收改造指揮部，專門研究項(xiàng)目推進(jìn)路徑。目前，已形成推進(jìn)方案，正在提請(qǐng)市政府專題研究和政策支持。

四方鹽灘村項(xiàng)目因存在土地遺留問(wèn)題，目前市相關(guān)部門研究土地相關(guān)政策，待政策路徑確定后，將盡快實(shí)施該項(xiàng)目征收改造。內(nèi)蒙古路30號(hào)內(nèi)筒子樓和平房已列入改造計(jì)劃，該處房屋正在征收，其余房屋不符合棚改條件，未納入改造計(jì)劃。

看點(diǎn)3

李滄：板橋坊片區(qū)已列入2018年棚戶區(qū)改造計(jì)劃

據(jù)介紹，李滄區(qū)板橋坊片區(qū)已列入2018年棚戶區(qū)改造計(jì)劃，目前區(qū)政府相關(guān)部門正在細(xì)化改造方案，待方案確定后將盡快對(duì)該片區(qū)進(jìn)行改造。永清路51號(hào)為干休所自籌項(xiàng)目，目前正在進(jìn)行方案論證工作。

看點(diǎn)4

嶗山：于哥莊、段家埠片區(qū)暫無(wú)改造計(jì)劃

嶗山區(qū)網(wǎng)友關(guān)心沙子口于哥莊、段家埠片區(qū)有沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃計(jì)劃問(wèn)題，袁處長(zhǎng)表示，沙子口街道于哥莊、段家埠片區(qū)目前控規(guī)仍在調(diào)整，暫無(wú)改造計(jì)劃。

看點(diǎn)5

城陽(yáng)：高新區(qū)將完成安置房建設(shè)并啟動(dòng)回遷

目前，城陽(yáng)區(qū)上馬街道西部桃源河流域的社區(qū)沒(méi)有改造計(jì)劃。紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)回遷安置房將辦理大產(chǎn)權(quán)，高新區(qū)計(jì)劃利用30個(gè)月完成安置房建設(shè)并啟動(dòng)回遷，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交付，目前紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)回遷方案尚未制定。

另?yè)?jù)悉，紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)各社區(qū)安置補(bǔ)償方案已在各社區(qū)公示，相關(guān)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢社區(qū)或高新區(qū)棚改管理辦公室。紅島各社區(qū)均入駐一家法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，相關(guān)問(wèn)題可咨詢相關(guān)工作人員及社區(qū)。

看點(diǎn)6

膠州：李哥莊11個(gè)村莊將啟動(dòng)搬遷

膠州將啟動(dòng)李哥莊鎮(zhèn)前石龍等11個(gè)村莊的搬遷改造工作，截止到目前，已完成村情民意調(diào)研、初步調(diào)查摸底、清點(diǎn)核量戶數(shù)等前期工作，現(xiàn)正在細(xì)化論證搬遷補(bǔ)償方案。下步，膠州市將按照工作安排部署，啟動(dòng)相關(guān)搬遷方案征求意見(jiàn)、公告等程序。

此外，袁得志處長(zhǎng)還表示，拆遷評(píng)估價(jià)格是由居民選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估技術(shù)規(guī)范和房屋征收法規(guī)的規(guī)定評(píng)估確定的。簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，如果有一方違約，可以向轄區(qū)政府反映，也可以依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

對(duì)于列入年度計(jì)劃的項(xiàng)目原則上要在當(dāng)年啟動(dòng)，并納入市辦實(shí)事考核范圍。但對(duì)于征收過(guò)程中居民意愿不統(tǒng)一等因素造成項(xiàng)目推進(jìn)困難的，可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。

看點(diǎn)7

萊西：古河街道目前暫無(wú)改造計(jì)劃

2014年，青島印發(fā)了《青島市主城區(qū)棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償辦法》，對(duì)主城區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償做出規(guī)定。萊西市國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償，可以參照本辦法制定實(shí)施辦法。另外萊西古河街道目前暫無(wú)改造計(jì)劃。

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