如今
不少人買房時(shí)
或多或少都會(huì)遇到
誤導(dǎo)、炒作、捂盤惜售、暗中加價(jià)、捆綁搭售
．．．．．．
一系列的違規(guī)銷售問(wèn)題
于是
多地掀起房地產(chǎn)違規(guī)檢查風(fēng)暴
輕則公開通報(bào)、處罰，列入各地失信黑名單
重則追究刑事責(zé)任
限制拍地甚至禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入
近日
住建部、發(fā)改委聯(lián)合打出一記重拳
讓不少買房人叫好！
那就是
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《商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合交叉工作方案》
濟(jì)南、青島在列檢查重點(diǎn)城市
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獲悉，將重點(diǎn)對(duì)北京、南京、蘇州、杭州、嘉興、合肥、濟(jì)南、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、廣州、佛山、?？凇⑷齺?、西安進(jìn)行交叉檢查。
據(jù)有關(guān)人士介紹，此次檢查不再由地方自行檢查，而是由其他省份相關(guān)檢查人員進(jìn)行檢查。例如北京由浙江帶隊(duì)檢查，浙江則由廣東相關(guān)部門負(fù)責(zé)。
檢查重點(diǎn)有哪些？
?銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)，未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；
?標(biāo)示信息不全，沒(méi)有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)；
?未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；
?商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；
?通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；
?以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；
?捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；
?為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)康俊亮：
“這是首次進(jìn)行跨省大檢查。”此次跨省檢查是為了減少包庇違規(guī)行為，避免檢查受到不必要的影響或干預(yù)。
康俊亮說(shuō)，價(jià)格是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)冷熱程度的重要指標(biāo)，此次價(jià)格檢查的目的是為了保證價(jià)格反映的是市場(chǎng)真實(shí)狀況，同時(shí)實(shí)現(xiàn)調(diào)控目的與價(jià)格的內(nèi)在統(tǒng)一。
國(guó)家發(fā)改委政策研究室副主任兼新聞發(fā)言人孟瑋
日前表示
今年10月30日至11月30日
國(guó)家發(fā)改委等在全國(guó)范圍內(nèi)
開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查
對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題
有關(guān)部門將依法做出嚴(yán)肅處理
并及時(shí)向社會(huì)通報(bào)
值得注意的是
除價(jià)格檢查外
同時(shí)開啟的還有住宅用地出讓合同執(zhí)行情況檢查
按照國(guó)土資源部工作部署
各省級(jí)國(guó)土資源主管部門將于
今年11月30日前完成檢查、提交報(bào)告
據(jù)悉，70個(gè)大中城市和熱點(diǎn)城市蘇州市，以及2016年以來(lái)房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲較快的其他城市，均為此次重點(diǎn)檢查范圍。
檢查內(nèi)容則是2013年1月1日以來(lái)住宅用地出讓合同執(zhí)行情況，重點(diǎn)是按時(shí)開工、竣工情況和出讓價(jià)款繳納情況。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年以來(lái)，僅合肥市區(qū)就有44家純新盤尚未入市，其中拿地時(shí)間最長(zhǎng)的已超一年半。
康俊亮表示，此次檢查是為了促進(jìn)已供應(yīng)住宅用地盡快形成住房有效供給，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
當(dāng)前
多地正開啟大規(guī)模的違規(guī)檢查
武漢、成都等地
都啟動(dòng)了有史以來(lái)最大范圍的檢查
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就在不久前
青島也開展了房地產(chǎn)專項(xiàng)整治
四部門嚴(yán)查開發(fā)商、中介十余種違規(guī)行為
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緊接著，8月30日
山東曝光17起房地產(chǎn)違法違規(guī)案！
有嚴(yán)查！有曝光！
讓那些違規(guī)的地產(chǎn)商們顫抖去吧！
同意點(diǎn)贊！
來(lái)源：新華社、《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》、
青島新聞網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)
