自2017年10月30日起，青島市不動產(chǎn)登記中心預約系統(tǒng)全面升級，“同城通辦”進一步優(yōu)化，實現(xiàn)登記服務“全預約”、證書證明“隨便領(lǐng)”。
一、不動產(chǎn)登記“全預約”服務范圍進一步擴大
自2017年10月30日起，市北登記一中心、市北登記二中心和李滄登記中心對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務均實行全部網(wǎng)上預約辦理，不再接受現(xiàn)場取號。未能預約或預約不成功的申請人，可以到青島市不動產(chǎn)登記中心本部（市南區(qū)巫峽路9-11號）現(xiàn)場取號辦理。
（一）預約時間
申請人可以預約申請當日開始10個工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時間段，預約當日的需在當日15：30前申請。每日設置六個時間段：
上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30
下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30
（二）業(yè)務范圍
1.預購房屋預告登記；
2.預購房屋抵押預告登記；
3.新建房屋轉(zhuǎn)移登記；
4.存量房屋轉(zhuǎn)移登記；
5.房屋抵押登記；
6.房屋變更登記；
7.抵押權(quán)注銷登記；
8.補（換）發(fā)登記；
9.更正登記；
10.異議登記。
（三）操作指南
手機版
下載APP，登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）掃描二維碼下載“青島不動產(chǎn)”手機應用，下載安裝后即可登陸手機版預約平臺進行預約。使用瀏覽器，使用手機掃一掃二維碼，直接登陸網(wǎng)上預約系統(tǒng)。
網(wǎng)頁版
市民可登陸青島網(wǎng)上不動產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進入“青島不動產(chǎn)網(wǎng)上預約平臺”，選擇需要辦理的業(yè)務類型，正確填寫預約信息并選擇辦理時間后，即可獲得預約號碼。預約成功后，申請人于約定時間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到預約辦理地點服務臺領(lǐng)取辦理號后，直接至相應窗口辦理即可。
（四）注意事項
為確保網(wǎng)上預約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對惡意預約行為采取了預防措施。無法在預約時間前來辦理的申請人，需及時取消預約，爽約兩次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預約。
二、“同城通辦”全面優(yōu)化
（一）“在哪收，隨便領(lǐng)”
自2017年10月30日起，市內(nèi)三區(qū)不動產(chǎn)登記領(lǐng)證業(yè)務實行“在哪收，隨便領(lǐng)”，即申請人可以根據(jù)自身需求，就近選擇任一登記大廳辦理不動產(chǎn)登記受理或領(lǐng)證業(yè)務。
（二）業(yè)務范圍
除商品房預售許可、在建工程抵押、土地抵押、新建商品房首次登記、共有權(quán)登記業(yè)務外，自2017年10月30日起受理的其他不動產(chǎn)登記受理及領(lǐng)證業(yè)務均可“在哪收，隨便領(lǐng)”。
三、業(yè)務辦理地點
市不動產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號
市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號
市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號
李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號
咨詢電話：82660001。
不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預約須知
1、網(wǎng)上預約申請采用實名制，預約人須為不動產(chǎn)檔案查詢申請人。
2、一個身份證號碼或手機號碼，一天只能預約一次，一周內(nèi)有效預約次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)有效預約次數(shù)最多四次。
3、一個身份證號碼或手機號碼一周內(nèi)預約取消次數(shù)最多兩次，一月內(nèi)預約取消次數(shù)最多四次。
4、每個預約號只能申請辦理一份證明或查詢一處房產(chǎn)信息。
5、預約成功后無法在預約時間前來辦理的，請于預約辦理開始時間60分鐘之前取消預約，以免因爽約次數(shù)過多而無法再申請網(wǎng)上預約。
6、爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預約。
7、父母與子女、夫妻之間代辦查詢、出具查詢證明業(yè)務的：出示身份關(guān)系證明及查詢申請人身份證明原件及復印件（在同一戶口簿的出示戶口簿，不在同一戶口簿的，出示由公安機關(guān)出具的證明材料。夫妻之間的關(guān)系證明：出示結(jié)婚證）。
8、除父母與子女、夫妻之間代辦查詢、出具相關(guān)查詢證明業(yè)務的之外，自然人委托他人辦理業(yè)務的：請準備委托公證書（委托書上須注明委托他人代為辦理的事項）、受托人身份證明原件及復印件。
9、請根據(jù)實際情況備齊材料，所有材料都要原件及復印件。
