日前，膠州三里河風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃(2017-2035年)出臺。從最新規(guī)劃可見三里河風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃包含三個景區(qū)，即三里河公園景區(qū)、三里河遺址景區(qū)和七里河水庫景區(qū)。

三里河風(fēng)景名勝區(qū)總面積4.05平方公里。北至北京路、三里河遺址保護范圍北界，南至青島路、香港路、膠州南外環(huán)，東至站前大道，西至崔家夼路。核心景區(qū)總面積0.36平方公里，占風(fēng)景名勝區(qū)總面積的8.89%。外圍保護地帶面積13.92平方公里。

根據(jù)規(guī)劃，風(fēng)景名勝區(qū)定位為自然景觀和人文景觀風(fēng)景名勝區(qū)，將以三里河遺址、膠州大白菜等人文資源為核心，以三里河公園等城市休閑濱水觀景帶為景觀特征，打造成集游覽觀光、考古研究、文化探源為一體的省級風(fēng)景名勝區(qū)。

規(guī)劃分為近期規(guī)劃（2017-2025年）和遠(yuǎn)期規(guī)劃（2026-2035年）。

從地理位置看，膠州三里河風(fēng)景名勝區(qū)是膠州的核心區(qū)，周邊居住區(qū)密集。三里河一帶早已成為大鱷房企進駐膠州的首選區(qū)域。目前，沿三里河布局的品牌房地產(chǎn)項目中，綠城紫薇廣場是興建較早的，項目位于膠州市政府北面，也是目前膠州市區(qū)定位最高端、房價較高的居住小區(qū)。

2016年底，銀盛泰也將版圖擴展到了膠州三里河片區(qū)，新項目位置在北三里河村，項目目前定名銀盛泰博觀錦岸。新城也于2016年10月以15.71億拿下膠州少海23宗地塊，位置在三里河風(fēng)景區(qū)的東面。保利2016年10月以2.3億拿下2宗地塊，首進膠州，這兩幅地塊位置就在銀盛泰博觀錦岸的北側(cè)，也同屬于三里河景觀帶沿線。