記者歷時一個月多方探訪

帶你讀懂青島里院

隨著原住民今年陸續(xù)從環(huán)境堪憂的里院搬出，以大鮑島為代表的里院建筑群備受矚目；正因如此，一撥又一撥研究者走進里院，讓沉寂了多年的青島特色民居迎來了一次煥發(fā)活力的契機。政府正在采取保護措施留住里院，學界在為里院建檔，探討里院未來。所有的努力只為讓里院——這一青島東西方建筑與文化融合的產(chǎn)物，能夠同北京四合院、上海里弄、福建土樓一道享有同等的關(guān)注度與活力。

記者歷時一個月，探訪大鮑島里院群落等30余處里院，走訪百余位專家學者、原住民和相關(guān)調(diào)查者，搜集資料，首次采用航拍和地面探訪的相結(jié)合形式“立體”講述里院故事。

從某種程度來說，里院是青島城市的根基。首先，里院的形成與當時的殖民特色分不開，而后里院風格與數(shù)量的變化又見證著青島城市化進程。據(jù)1933年青島社會局統(tǒng)計，當時全市的里院有506處，房間16701間，住戶10669家。2009年，青島市規(guī)劃院對里院進行普查，共發(fā)現(xiàn)有373處。

在快節(jié)奏的城市發(fā)展中，消失的里院像是握不住的沙。2001年遼寧路周邊地區(qū)開始改造，日占時期商住里院建筑街區(qū)被拆除；2006年青島小港灣改造項目正式啟動，“海關(guān)后”的里院建筑被大面積拆除，這一區(qū)域的里院曾是最大程度上保留了里院建筑舊有生活狀態(tài)的街區(qū)；隨后西大森片區(qū)、東鎮(zhèn)片區(qū)也先后拆除。2007年的西部舊城改造計劃中，云南片共改造了10個街坊，大致范圍為觀城路以南、汶上路以北、壽張路以西、嘉祥路以東。2010年青島東西快速路的修建導致李村路和北京路區(qū)域的里院被拆除。2012年12月，中山路改造工程正式啟動，改造的總體規(guī)劃范圍西至火車站、東至安徽路、北至快速路三期、南至海邊，改造范圍內(nèi)的里院遭到了破壞。

今年，里院的發(fā)源地——大鮑島啟動了棚戶區(qū)改造，這里是目前青島現(xiàn)存最大的里院片區(qū)。市南區(qū)和市北區(qū)的征收方式也不同于以往，政府采取的是只征收不拆房的辦法，旨在保護里院建筑群。同時，里院正在申報青島市的第三批歷史建筑，現(xiàn)階段市城鄉(xiāng)規(guī)劃學會介入調(diào)查的里院中，市南區(qū)范圍內(nèi)47處，市北區(qū)范圍內(nèi)52處。接下來，每一處里院將有完整的檔案，有名有姓的里院還有望在今年年底登上百度地圖、高德地圖，便于市民和游客走進青島里院、了解青島里院。

歷史｜商住兩用建筑的“鼻祖”

在周星馳的電影《功夫》中，高手云集的豬籠城寨給觀影者留下了深刻的印象。作為青島老城區(qū)城市肌理的重要部分，里院像是星爺鏡頭中豬籠城寨的“原型”，給第一次走進里院的人以震撼。如今的里院已告別昨日輝煌，洗盡鉛華后淡出城市舞臺。

馮驥才曾說過，城市的最大的物質(zhì)性的遺產(chǎn)是一座座建筑物。對號入座的話，里院之于青島就是珍貴的遺產(chǎn)。誕生于德國租借地時代的里院，是老城區(qū)中青島特有的民居。良友書坊創(chuàng)辦人臧杰形象的把里院比作是“外翻式”的四合院，擁有沿街的商鋪。同時又是“摞起來”的四合院，里院兼具商業(yè)和住宅兩大功能?？梢哉f，里院是商住兩用建筑的“鼻祖”。

自1897年起，德國在青島實行了16年的殖民統(tǒng)治，期間奠定了青島整體的城市布局。1900年，德占當局實施了第一次正式的系統(tǒng)規(guī)劃，將青島分為了內(nèi)界青島和外界李村兩大區(qū)，又將內(nèi)界青島區(qū)劃分為了青島、大鮑島、臺東鎮(zhèn)、會前等9個小區(qū)。青島小區(qū)及會前小區(qū)功能設(shè)置為德人區(qū)，按照德國建筑標準予以建設(shè)，分別形成了中山路、廣西路為中心的商業(yè)區(qū)。德占當局在大鮑島籌建新的中國城，主要為華人居住。受規(guī)劃和商業(yè)政策的影響，大鮑島的華人商業(yè)發(fā)展很快。為了滿足經(jīng)濟上的需求，“里”率先出現(xiàn)，典型的用途便是貨棧。當越來越多的新移民涌入青島，為了滿足居住需求“院”應(yīng)運而生。“院”比“里”大，沿用了“里”的房間設(shè)置，居住的人多為“闖碼頭”的、拉大車的以及各種小工匠。在1914年，日本替代德國占領(lǐng)青島，將城市格局擴展和補充性建設(shè)，城市規(guī)模的擴大讓勞動群體開始聚集形成了新的平民居住區(qū)域，里院迎來發(fā)展的高峰時期，“里”與“院”的界限開始模糊，商住一體的特點逐漸明顯，極大地緩解了因人口增多帶來的居住壓力。

現(xiàn)狀｜被城市發(fā)展遺忘的地方

在《里院·青島平民生態(tài)樣本》一書中寫道，里院居民生活所形成的文化，蘊含了歷史文明的傳承，是城市民俗文化的根基和土壤。里院文化飽含著平民的歷史記憶，是使老青島人牽腸掛肚、無法剪斷的情結(jié)，更是人們了解青島不可或缺的部分。

當記者來到海泊路63號的廣興里時，這里已經(jīng)人去樓空，唯一剩下的就是馬家拉面。這家面館依舊在易州路上開業(yè)，到了飯點桌桌爆滿。廣興里的建筑風格簡約、四面圍合空間開闊，它最早是1901年廣東商人建設(shè)的一座商業(yè)樓房，在1914年又建起了另外三面街坊。在輝煌時期，廣興里是大鮑島上知名的“商業(yè)綜合體”，有電影院、照相館等。隨著居住人數(shù)的增多，慢慢的這里主要功能便是居住。在廣興里啟動房屋征收后，167戶居民陸續(xù)搬走。

對于居民們來說，里院像是現(xiàn)實版的圍城，無論是離開還是留下都很糾結(jié)。75歲的吳金霞不止一次的在夢里回到了廣興里，想起了鄰居們在走廊里做飯的日子，那時候小孩都是吃著百家飯長大的。走在芝罘路上，靠近安徽路的里院大多關(guān)了門無法進入。記者找到了芝罘路9號，一處規(guī)模較小的、敞著大門的里院。坐在門口的一位老人告訴記者，現(xiàn)在里院進進出出的除了租房客和老住戶外，還多了學建筑的學生以及光看不說話的老青島人。“這里曾經(jīng)是一家小型的醫(yī)院，我住的一樓之前應(yīng)該是個藥房。”老人十分肯定地說。當問及離開里院會不會有些不舍，老人當即否認，期盼著離開這個冬天陰冷、夏天潮濕的地方。在黃島路與芝罘路交界處的平康五里是保存較好的一處里院?？邕^門檻，屏風上貼滿了電費條，緊接著五面墻的平康五里印入眼簾。環(huán)形的連廊、墻壁上厚厚的青苔、掛在兩側(cè)扶手間的晾衣繩，呈現(xiàn)了一副生活氣息濃郁的街坊畫面。平康五里目前已列入房屋征收范圍，再過一段時間，這里的居民也將搬家騰房。

口述｜住了70年從沒想過搬走

從今年開始，市北區(qū)即墨路街道邀請老居民口述老建筑故事，計劃尋找2000位老居民口述，現(xiàn)已經(jīng)收錄整理了500多位居民的口述和視頻資料。71歲的姜慧怡是口述里院的一位主人公，她的故事也較能反映當時的里院生活以及里院情懷。

“我在芝罘路84號住了71年，從沒想過搬走。”里院是姜慧怡兒時的樂園，也見證她從孩子到妻子、母親、奶奶的角色轉(zhuǎn)變。芝罘路84號是周圍較大的里院，當年有個商號名叫義昌仁，是一家來自煙臺的鐵行。姜慧怡的父親從煙臺跟隨師傅來到青島學徒，還當過算賬伙計。在她的記憶中，院里院外的鄰居都有父親的伙計，院子里做生意、有倉庫，還住著人，十分熱鬧。后來公私合營，里院的商號沒有了，住戶也有了外來人口。“父親40多歲了才有了我，我是家中的獨女，你可想而知我多受寵。”小的時候，姜慧怡吃著百家飯長大，也因此得名“小胖子”。大院里的防空洞洞口和小花園、木質(zhì)的走廊都是她兒時的樂園。長大后，父親都舍不得女兒外嫁，最終招了上門女婿，讓女兒一家繼續(xù)住在里院里。“現(xiàn)在左鄰右舍的老人們?nèi)咳ナ懒?，就剩下我這一代人了。”老人準備搬家時還一直在說，這里住了他們四代人，從沒想過離開這里，不然早就在外面買房子了……

行動｜復興之路的“里”想和“院”望

政府下大力氣，讓盼了多年的里院原住民逃離了蝸居生活。最大的民生問題解決了，但人去樓空的里院又帶來了另一個棘手的問題：下一步該怎么走？記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，百年里院的發(fā)展一直不乏關(guān)注者。他們像追風箏的人，一直緊緊握著手中的線，試圖讓風箏飛的再高一點、再穩(wěn)一點。改造者和研究者都在期待著里院有朝一日重回大眾視野，他們也在為現(xiàn)存的里院做著保護工作以及復興里院的探討。如今的里院不僅僅是青島平民生態(tài)樣本，更是緊扣城市發(fā)展主題的開放式命題，蘊藏著多個值得期許的答案。

當大鮑島里院陸續(xù)啟動房屋征收時，保護工作也在同步開展。市城鄉(xiāng)規(guī)劃學會正聯(lián)合青島理工大學為里院建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，以便為后續(xù)的改造利用打下堅實的基礎(chǔ)，雙方正在為里院建筑申報成為青島市的第三批歷史建筑努力，這將對里院起到保護和證明的作用。目前，青島理工大學建筑學專業(yè)的近150名大四學生正在對大鮑島片區(qū)的里院進行建筑測繪，建立圖紙檔案。

近日，記者來到了青島理工大學建筑學院，采訪了徐飛鵬教授導師組。導師組四位導師全部都是青島人，分別是教授徐飛鵬、副教授于紅霞以及成帥博士和沈源博士他們每個人心中都有里院情結(jié)。據(jù)副教授于紅霞介紹，目前正在對青島里院進行全面的調(diào)查和測繪工作，由于里院數(shù)量多，歷史久遠，調(diào)研工作量十分龐大，師生們多次前往市城建檔案館和市檔案館查找原始圖紙和檔案。

“廣興里的門洞、欄桿的細節(jié)都要在圖紙上體現(xiàn)出來，還要特別注意建筑高差的變化。”于紅霞在課堂上聆聽學生們匯報實測成果，提出修改意見供大家參考。同學們通過卷尺、激光測距儀、多旋翼無人機等設(shè)備收集里院數(shù)據(jù)，通過多次現(xiàn)場測量和草圖繪制，最終繪制成了一張張里院圖紙。大到屋檐的長度，小到欄桿的尺寸，在圖紙上都有清晰標注。為了讓數(shù)據(jù)更精細準確，于紅霞一直向?qū)W生們強調(diào)測量的原真性和細節(jié)的重要性，并多次帶領(lǐng)學生到里院實地解決測量中遇到的問題。為了給后續(xù)的里院改造與研究提供依據(jù)，本次實測盡量減少誤差，其中里院的紋樣和圖案誤差控制在單位毫米范圍內(nèi)。  

研究｜里院未來有著多種可能

里院建筑的保護與活化是一重要課題。除了青年旅社、咖啡館、博物館外，里院還可以有多種活化模式。在測繪和調(diào)研的基礎(chǔ)上，導師組大四設(shè)計課教學中，于紅霞也在指導學生對里院進行保護和改造設(shè)計研究。“如何讓里院這種具有青島特色的傳統(tǒng)居住模式得以發(fā)揚，我們除了要關(guān)注里院的前世、今生，還要關(guān)注它的未來，這是一個延續(xù)的過程。”于紅霞一直和學生們在探討“后里院”時代，他們選取了四處里院作為改造樣本，以期對將來里院改造帶來新的啟迪。

以即墨路上的幾處里院為例，于紅霞指導一組學生為它打造的“夢想空間”是一處老年公寓，主要考慮到周邊居住的老年人居多，很多老人甚至不愿意搬走，因此為里院注入了老年住宅的概念，同時還可以注入老年大學、診所等新空間。除了老年人，里院還可以成為年輕人的樂土。另一組學生提出了“青年創(chuàng)業(yè)里院”的設(shè)想，結(jié)合里院最初的設(shè)計理念，沿街可以再現(xiàn)底商，結(jié)合后期里院原住民間讓人留戀的鄰里情，巧妙地設(shè)計公共廚房、公共娛樂室等，為創(chuàng)業(yè)的年輕人提供更多的交流機會。另一組負責廣興里的研究小組，于紅霞老師提出了以“里”想與“院”望為主題的“里院博物館”的設(shè)想，希望學生們設(shè)計一個展示里院各個歷史時期真實生活和民俗風情的“活”的博物館。

計劃｜年底前推出里院新藍圖

現(xiàn)存大部分里院位于市北區(qū)，初步統(tǒng)計共有169處。目前啟動房屋征收的里院大多集中在即墨路街道。這一征收工作的推進需要大量的投入，甚至比原址建設(shè)房屋的成本還要高。早在今年５月，市北區(qū)政府專門成立了市北區(qū)歷史記憶片區(qū)管委會，圍繞保護、利用兩大主題對里院展開工作。在全市１３個歷史文化街區(qū)中，四方路歷史文化街區(qū)是里院最集中的區(qū)域，其中四方路以北、中山路以東、濟寧路以西、膠寧高架以南屬于市北片區(qū)。此外，寧波路、甘肅路一帶也有里院。關(guān)于里院的保護工作，市北區(qū)將為兩步走，針對長時間空置的里院，如果達到危破房的程度，將實施搶救性保護，其余的會根據(jù)總體規(guī)劃進行修復。為了保證里院保護的專業(yè)性和針對性，管委會正在和專家一起結(jié)合《中華人民共和國文物保護法》等法律法規(guī)，再結(jié)合每一處里院的實際情況，制定修復導則實現(xiàn)一房一策。

關(guān)于里院的利用，市北區(qū)歷史記憶片區(qū)管委會的工作人員先后前往上海里弄、田子坊、新天地，北京南鑼鼓巷，成都寬窄巷子等實地考察，將成功經(jīng)驗帶回青島。管委會還在同市建投、里院研究者、有意向的集團進行洽談，力爭在今年年底為里院的保護與利用提出一個說法，形成一定的推進方案。市北區(qū)歷史記憶片區(qū)管委會工作人員告訴記者，目前里院的保護工作正在穩(wěn)步推進，這項工作不僅政府關(guān)注、青島居民關(guān)注、很多熱愛里院的群體也在關(guān)注，因此推出的方案要經(jīng)得起歷史的檢驗，無論最終采取了哪一種模式都是為了保護利用里院。