記者從福建省建設(shè)部門了解到，福建省日前出臺《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的八條措施》，通過加強商品房預(yù)售監(jiān)管、完善土地出讓方式、年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)、增加租賃住房供應(yīng)、擴大公共租賃住房保障范圍、加快棚戶區(qū)改造等八條措施，以遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲，讓房子回歸居住屬性。

福建省要求，加強商品房預(yù)售監(jiān)管。對銷售均價過高、不接受政府價格指導(dǎo)的樓盤，禁止銷售。商品房銷售不得在標價和公示的收費之外加價出售房屋或者另行收取未標明的費用。對銷售均價過高、不接受政府價格指導(dǎo)的樓盤，不予辦理預(yù)售許可、不予辦理網(wǎng)簽合同備案、不予辦理現(xiàn)房銷售備案。

同時，關(guān)閉信用卡對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的POS刷卡端口，堅決遏制個人綜合消費貸款、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費。

同時，福建省要求完善土地出讓方式控制樓面地價上漲。經(jīng)營性房地產(chǎn)用地出讓競價溢價率超過一定比例時，或采取限報價次數(shù)等方式確定競得人，避免“地王”擾亂市場預(yù)期。

另外，福建明確福州、廈門兩市今年年底前啟動一批共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)并出臺共有產(chǎn)權(quán)住房的具體管理辦法。各地要根據(jù)實際啟動建設(shè)一批共有產(chǎn)權(quán)住房，重點解決本地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。共有產(chǎn)權(quán)住房只能自住，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、改變用途。取得共有產(chǎn)權(quán)住房不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后，方可上市交易。

福建省還明確，增加租賃住房供應(yīng)。2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例不低于25%、廈門市不低于30%。

福建省還出臺了擴大公共租賃住房保障范圍，明確三年基本完成棚戶區(qū)改造，督促開發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開竣工，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為等舉措穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。